离婚房产分割有孩子和老人的份吗-法师兄

离婚房产分割有孩子和老人的份吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-17 10:33:07 369 人看过

一、离婚房产分割有孩子和老人的份吗

1、夫妻离婚时，对夫妻共同的房屋，孩子和老人没有份。

2、夫妻共同财产由夫妻双方共同协商分割，协商不成的，可以向人民法院起诉分割。

3、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条、第一千零八十七条

二、离婚房屋产权登记在一人名下就归谁吗

（一）实际中，夫妻离婚时会按照产权登记确认房屋权属，但是法院认定时产权登记所有人不一定可以独占房屋。

（二）离婚时房屋产权登记在一人名下，确认权属时将按以下处理：

1、如果房屋是登记方婚前购买的房产，那么会被认定为夫妻个人财产，离婚时不参与分割，将归登记人所有。

2、如果房屋是登记方婚前受赠所得的房产，那么一般也是被认定为夫妻个人财产，离婚将归产权所有人所有，即产权登记人。

（三）如果一方赠与房屋是以结婚等为目的，那么双方结婚后该目的达成，受赠人理所当然为产权所有人，并且两人离婚也不受影响。

（四）如果是基于赠送彩礼缔结婚姻关系确立，那么该房屋为“彩礼”，按规定离婚也为个人财产。

3、如果房屋是在夫妻关系存续期间购买，但是房屋产权登记在一人名下的，但是双方没有其他特别约定的，会按照夫妻共同财产处理。

所以，离婚时该房产要按照夫妻共同财产进行分割。

（五）进行房屋产权登记时，双方有其他特殊约定的，比如明确约定双方感情破裂房屋为一方所有，只要是出于双方真实的意思表示，就按照约定处理。

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