银行抵押贷款申请步骤-法师兄

银行抵押贷款申请步骤

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-11 19:00:11 444 人看过

银行办理抵押贷款的流程如下：1、借款人向贷款银行发起抵押贷款申请。2、贷款银行对贷款的申请进行审批。3、借款人办理担保手续，将抵押物抵押给贷款银行。4、签订贷款合同。5、贷款银行发放贷款资金到借款人账户。

抵押贷款利率由各商业银行参照央行当年制定的基准利率予以一定范围内上浮，具体浮动比例取决于在哪家银行以何种方式申请抵押贷款、贷款用途以及贷款周期长短。1．若用于经营性抵押贷款，抵押贷款利率一般基于央行基准利率上浮20％。一年以下（含一年）的贷款年利率为5．22％；一至五年（含五年）的贷款年利率为5．7％；五年以上的贷款年利率为5．88％。2．若用于消费性抵押贷款，抵押贷款利率一般基于央行基准利率上浮10％。一年以下（含一年）的贷款年利率为4．785％；一至五年（含五年）的贷款年利率为5．225％；五年以上的贷款年利率为5．39％。

《中华人民共和国民法典》

第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。

借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押贷款相关文章

无抵押贷款
怎么申请渣打银行无抵押贷款

如何申请渣打银行无抵押贷款?由于不需要要抵押物并便可以申请到一笔贷款，近年来无抵押贷款成为了很多人贷款的首选，那要有怎样的条件才能在银行申请到无抵押贷款呢?每间银行的条件都不一样吗?那渣打银行的无抵押贷款需要满足什么条件呢?一、渣打银行无抵押贷款申请条件1、有稳定的工作和收入;2、税前月收入达到五千元;3、拥有良好的信用记录;4、在现单位工作满三个月;5、能提供银行代发工资流水;6、在银行服务区域内工作或居住。二、申请渣打银行无抵押贷款所需材料1、个人贷款请求书;2、有效身份证明文件;3、住址证明文件;4、收入证明、工作证明;5、银行要求提交的其他贷款材料。三、渣打银行无抵押贷款申请流程：1、进入渣打银行现代派申请界面;2、填写包括个个人姓名、手机号、月收入(需在5000元以上)、居住地以及贷款金额等相关信息;3、提交申请;4、渣打银行工作人员与您取得联系，按照对方提示，提交资料;5、渣打

2023-05-08

65人看过
抵押贷款
银行申请抵押贷款利息怎么算

一、银行申请抵押贷款利息怎么算1利率是由央行统一规定的，各商业银行执行。存款利息=本金*利率*期限(注意，央行公布的利率都是以年为基准的，如果是存半年或活期，要转化为月利率与日利率)贷款利息的计算比较复杂：期满一次性还清的，同上面的存款利息的计算。还有是目前大家说得最多的按揭贷款利息的计算，是用年金公式来算月供的，按揭月供的计算公式:A=P{i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]}A:每月供款P:供款总金额i:月利率(年利/12)n:供款总月数(年×12)例:购50万元的房子,首期三成交15万.供35万元20年,假设(注意要根据各银行的实际利率套用)年利率I=5.4%,(i=5.4%/12=0.45%)二、贷款利率是银行等金融机构发放贷款时从借款人处收取的利率。大致为三类：中央银行对商业银行的贷款利率;商业银行对客户的贷款利率;同业拆借利率。

2023-05-30

376人看过
抵押贷款
获取房产抵押贷款需满足的条件和申请步骤

房屋抵押贷需要的条件：1、在贷款到期日时的实际年龄般不超过65周岁。2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。5、所抵押房屋末列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。房子抵押贷款需要的手续：（一）个人房屋抵押贷款：房产证、申贷人的身份证件、权利人的户口本、申贷人的已婚或未婚证明、申贷人的工作和收入证明、房产抵押贷款申请书、房产评估报告、公证书和抵押手续收据。（二）企业房屋抵押贷

2023-07-03

205人看过
法律综合知识
房屋个人抵押贷款到抵押房屋的步骤

一、房屋个人抵押贷款到抵押房屋的步骤住房抵押贷款，是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。商品住宅的抵押率最高可达70％；写字楼和商铺的抵押率最高可达60％；工业厂房的抵押率最高可达50％；最长期限可达30年；抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等二、个人房屋抵押贷款条件目前，我国现行的个人抵押贷款有两种：一是中国建设银行等受托银行使用公积金等房改资金发放的＂个人住房委托贷款＂；二是金融机构的商业银行利用银行资金发放的＂个人住房贷款＂。下列条款仅介绍个人向商业银行申请办理＂个人住房贷款＂时应具备的条件。根据《中国人民银行个人住房贷款管理办法》、《中国建设银行个人住房贷款办法》、《中国工商银行个人住房担保贷款管理试行办法》等的规定，个人申请住房

2022-12-20

396人看过

抵押贷款
向银行申请抵押要提交什么资料，银行抵押贷款的分类

一、向银行申请抵押要提交什么资料向银行申请抵押要提交下列资料：1.借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;2.借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;3.借款人具有法律效力的身份证明;4.符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;5.抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;6.购建住房的合同、协议或其他证明文件;7.贷款银行要求提供的其他文件或材料。二、银行抵押贷款的分类银行抵押贷款可以做如下分类：1.个人住房贷款个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。2.企业抵押贷款企业抵押贷款是指企业作为借款人,以不动产抵押作为抵押物,获得贷款的方式。办理不动产抵押贷款的渠道一般是厚银行、信托公司、小额贷款公司。3.信托抵押贷款抵押信托贷款是指受托人接受委托人的委托，将委

2023-06-07

493人看过
无抵押贷款
汽车无抵押贷款的一般步骤

1、找当地汽车抵押贷款申请机构咨询：找当地的银行或者贷款机构咨询能否办理不押车的汽车抵押贷款。现在大多数可以办理汽车贷款的公司都可以办理不押车的汽车抵押贷款，但是在办理前，还是要咨询清楚。2、准备好汽车抵押贷款的相关申请资料：选好了可以办理押证不押车的车抵贷申请机构后，就可以准备办理汽车抵押贷款的资料了，一般要求有身份证，户口本，工作证明，收入证明，银行流水，汽车登记证，行驶证等。3、办理汽车抵押贷款的相关手续：准备好资料后，向当地贷款公司或者银行提出贷款申请，提交个人的资料，银行审核通过后，就可能办理贷款手续了。在办理不押车抵押贷款时，贷款机构会要求借贷人提供所抵押车辆的有关车辆证明，并且在汽车内安装GPS定位系统，以便于贷款机构可以随时追踪车辆行驶动态，此外，安装费是需要借贷人支付的，通常在1200-1500元之间，由于各家贷款机构不同，所收取费用的标准也不同，还需借贷人以当地贷款机构

2023-03-08

349人看过
房屋抵押
房屋抵押贷款具体操作步骤

1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部

2023-08-18

55人看过
抵押贷款
用车抵押可以在银行贷款吗，抵押贷款申请流程怎么走

用车抵押可以在银行贷款，但是需要贷款人信用良好，具备完全民事行为能力，有稳定的收入以及良好的债务偿还能力等。车辆抵押贷款申请流程分为申请、审批、签约、装GPS等。一、用车抵押可以在银行贷款吗用车抵押可以在银行贷款。大部分银行都是有车辆抵押贷款的。车辆抵押贷款的条件包括汽车产权清晰且银行评估认为可用于抵押；贷款汽车没有用于其他抵押；借款人有效的身份证明；借款人要年满18周岁，具备完全民事行为能力；借款人要有固定的工作单位和稳定的收入，能够按时偿还贷款本息；借款人需资信情况良好，没有不良的信用记录。二、车辆抵押贷款申请流程怎么走车辆抵押贷款申请流程如下：1.申请：贷款人携带所需的资料：贷款人身份证、银行卡、手机号码、驾驶证、车辆登记证、行驶证、备用钥匙，到银行或者汽车金融公司先过初审，通过后，填写申请表，提供资料复印件或者照片，提交所有申请资料，并评估车辆；2.审批：银行或者汽车金融公司综合客

2023-06-05

75人看过

银行贷款
买二手房银行贷款步骤

1、递交材料，提出申请。买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。2、评估。根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。3、银行审批。银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公，报批速度快，每单业务审批时间1-2天即可完成。4、交首付，办理过户。审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行

2023-06-27

295人看过
房屋抵押
申请城市在建房屋抵押贷款的银行

在建工程抵押必须具备以下条件：1、在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金。2、在建工程占用范围内的土地，已经交纳全部土地出让金，并取得国有土地使用权证。3、《城市房地产抵押管理办法》明确规定，在建工程抵押合同应载明土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证三证的编号；故在建工程抵押必须已经取得土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。同时，正在建造的在建工程抵押，还必须取得建设工程施工许可证。4、投入工程的自有资金必须达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定工程施工进度和工程竣工交付日期。民间房屋抵押如何办理民间房屋抵押的办理流程如下：1、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记；2、申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请；3、申请人向提交银行所需资料；4、银行审查资料，合格后指派评估公司对房屋进行评估，确定贷款的额度；5、银行对身份证、户口本、结婚证核

2023-07-20

66人看过
抵押贷款
办理房证抵押贷款的具体步骤

房屋抵押贷款的申请步骤包括借款人提出贷款用途、金额和借款年限，准备相关贷款材料，由相关机构对抵押房进行实地勘查和评估，将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书提交给银行审批，办理借款合同公证，完成抵押登记手续，开户并安排贷款发放。房屋抵押贷款的申请步骤如下：1、借款人提出贷款用途、金额和借款年限；2、准备相关贷款材料；3、由相关机构对抵押房进行实地勘查和评估；4、将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书提交给银行审批；5、办理借款合同公证；6、完成抵押登记手续；7、开户并安排贷款发放。房屋抵押贷款需要哪些步骤？房屋抵押贷款是一种常见的贷款方式，用于购买或抵押房屋作为抵押物。然而，在申请房屋抵押贷款时，需要了解一些基本步骤。首先，需要准备好相关材料，包括个人身份证明、房屋所有权证明和房屋评估报告等。这些材料将用于证明贷款资格和房屋价值。其次，需要了解贷款政策和利率。不

2023-09-03

385人看过
抵押贷款
划拨土地怎么向银行申请抵押贷款

无论是通过出让方式取得的土地使用权或通过划拨方式取得的土地使用权地上建有房屋的，均可进行抵押。下述材料备齐后，承办人审核并交领导批准，发给抵押许可证，项目单位凭抵押许可证即可向银行申请贷款，并与之签订抵押贷款合同，签订后双方到土地房产局办理土地抵押登记，承办人向抵押权人核发他项权利证明书。办理土地使用权抵押手续所需资料及程序所需资料(一式一份):1、抵押申请书(土地分局提供文本);2、土地使用证正本及复印件;3、土地评估报告;4、地上附着物权属证明材料及平面图;5、曾经设定抵押权的土地，重新办理土地抵押手续时，应提交上次核发的他项权利证明书正本和银行开具的还款证明;6、抵押合同和借款合同。

2023-05-04

50人看过

法律综合知识
理解土地抵押贷款的关键步骤

一、理解土地抵押贷款的关键步骤土地抵押贷款的关键步骤：先向贷款机构提出贷款的申请，并提供土地的使用权作为抵押；然后由贷款机构进行调查评估；再依法订立书面的贷款合同和抵押合同；最后在办理抵押登记后，由贷款机构及时地向当事人发放贷款。二、土地使用权的抵押需要的材料1．土地抵押登记申请表；2．国有土地使用证（复印件，原件备注后退回）；3．抵押贷款合同（原件）；4．土地抵押合同（原件）；5．价评估报告（原件）；6．经年检有效的单位营业执照、法人代表身份证明或授权委托书；7．房地连同抵押的，应提交《房屋所有权证》、《房屋他项权利证明书》、《房屋评估报告》（复印件，原件现场备查后退回）；8．集体土地使用权抵押的，应提交集体土地所有者同意抵押的证明和同意处分抵押财证明。三、土地抵押贷款条件是什么土地抵押贷款条件如下：1．抵押登记应当以土地使用权登记为前提。经县级人民政府土地管理部门登记的集体荒地土地使用

2023-08-31

275人看过
无抵押贷款
怎么申请无抵押贷款申请无抵押贷款材料

一、怎么申请无抵押贷款贷款需备手续第一步无抵押小额贷款，需要我们具有中国国籍（不含香港、澳门、台湾三地的居民）；同时你要满25－55周岁这个区间范围；现居住的住址要满6个月，在当地工作必须满半年；同时最最重要的是信用卡还款记录良好，且当前没有逾期。如果你是上班族，那么在现工作的单位要满6个月。贷款需备手续第二步首先，申请者在网上填写自己的联系方式，并以邮件或者是传真的形式将相关材料发送到新一贷贷款；其次，相关银行在收到申请者的资料后会有专门的客服同申请者进行联系；最后申请者上门提交相关材料，银行进行审批，通过审批后银行放款。只要你的材料齐备，最快1天可以到账。银行无抵押贷款申请流程（1）提供个人身份信息，包括身份证，居住证，户口本，结婚证等信息；（2）提供稳定的住址，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关资料；（3）提供稳定的收入来源，银行流水单，劳动合同等。二、申请无抵押贷款所需材料1

2023-04-03

453人看过