没有房产证的房子能抵押吗？-法师兄

没有房产证的房子能抵押吗？

来源：互联网时间： 2023-04-25 08:33:10 368 人看过

一、没有房产证的房子能抵押吗？

没有房产证的房子不能抵押。在抵押房产时，需要办理抵押登记，否则抵押权未设立。但是没有房产证的房子属于权属有争议或者权属不明的房产，不能就该房产设定抵押。

二、房屋抵押贷款的办理条件是什么

房屋抵押贷款的办理条件如下：

1.在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2.有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

3.愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4.所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

5.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6.抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

三、房产证抵押贷款需要什么条件

1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18至65周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业；

2.具有合法有效的身份证明、户籍证明及婚、姻状况证明；

3.具有良好的信用记录和还款意愿；

4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力；

5.提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；

6.在银行开立个人结算账户；

7.银行规定的其他条。

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