土地抵押贷款合同样本
来源：法律编辑整理
时间： 2023-04-30 20:51:39
338 人看过
《土地抵押贷款合同样本》
立契约书人债权人xxx(以下简称甲方)债务人xxx(以下简称乙方)，兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：
第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二条本约抵押借款金额人民币xx万元。
第三条本约抵押借款期间，自xxxx年x月x日起，至xxxx年x月x日止，共计x年。期限届满之日清偿。
第四条本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。
第五条本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。
第六条本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定契约书均由甲方收执。
第七条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。
第八条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。
第九条本约自签订日下生效。
第十条本契约书一式两份，双方各执一份为凭。
立契约书人
甲方：xxx
住址：
身份证统一号码：
乙方：xxx
住址：
身份证统一号码：
xxxx年x月x日
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
合同范本（抵押贷款合同）
372人看过
-
企业土地抵押贷款的条件有哪些，土地抵押贷款流程
194人看过
-
中国银行贷款物业抵押合同样本
401人看过
-
抵押合同：欠款土地的约定
240人看过
-
土地抵押贷款会不会影响房产抵押贷款
390人看过
-
土地已抵押可以报建吗，土地证抵押贷款流程是怎样的
484人看过
律师服务
热门律师推荐
更多抵押贷款相关文章
-
抵押贷款（一）农村土地承包经营权要合法取得，并拥有具备法律效力的权属证明材料（如农村土地承包经营权证、合法合规的农村土地承包或流转合同）；（二）土地承包经营权产权关系要清晰，符合“依法、自愿、有偿”的土地流转原则，农村土地承包经营权流转合同和相关手续符合国家法律、法规、政策；（三）具备持续生产能力的果场、林场、养殖场、农业种植基地及其它符合抵押条件的农村土地；（四）经营土地没有改变农业（或渔业、林业）用途。一、承包合同的纠纷管辖地怎么确定（一）以前的法律关于承包合同纠纷管辖地的确定：承包合同履行地或者被告住所地法院管辖最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定第一条农业承包合同的当事人因承包合同发生纠纷向人民法院起诉的，人民法院应当依法受理。第二条发包方所属的半数以上村民，以签订承包合同时违反《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国村民委员会组织法》等法律规定的民主议定原则，或者2023-03-16332人看过 -
抵押民法典中规定，订立土地抵押合同时应当包括以下内容：1、土地的地理方位、土地数量、质量以及土地所有人；2、土地抵押所占具体份额或金额；3、合同双方的基本信息，且必须是真实有效的个人信息，例如姓名、联系方式等；4、抵押合同最好采用书面形式订立；5、合同应当约定双方的违约责任。一、车辆抵押是做动产质押合同吗车辆是可以抵押和质押的财产，所以车辆抵押的，不是签订动产质押合同，而是签订车辆抵押合同。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物；(二)建设用地使用权；(三)海域使用权；(四)生产设备、原材料、半成品、产品；(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器；(六)交通运输工具；(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第四百条【抵押合同】设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。2023-03-04108人看过 -
抵押贷款这段内容讲述了在借款合同与抵押合同位于同一合同文本时，需要特别注意的内容。首先，需要在借款合同中明确载明相关要素，如借款人、出借人、币种、金额、支付方式、期限、还款方式、利息标准等等。其次，如果使用承包土地使用权作为抵押，还需要注意抵押期限不能超过承包合同中剩余期限。最后，如果借款合同与抵押合同作为两份合同，需要在抵押合同中载明所担保的主合同的合同编号。情况一：若借款合同与抵押合同位于同一合同文本中，也就是借款合同中明确了抵押条款。首先需要在载明借款合同的相关要素，比如借款人出借人币种，借款的金额，支付的方式，借款期限，还款方式，利息标准等等。其次要载明抵押财产的情况。如果使用承包土地使用权作为抵押的话，还需要注意抵押的期限不能超过承包合同中剩余的期限，第二种情况，如果借款合同与抵押合同作为两份合同的话，内容不变，但是在抵押合同中还要载明该抵押合同所担保的债权，也就是主合同的合同编号。因为2023-09-06338人看过 -
抵押合同一、商品房抵押合同和贷款合同范本债权人(以下简称甲方)：债务人(以下简称乙方)：乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资，需向甲方借款。双方经协商一致同意，在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同：第一条借款内容1、借款总金额：十万元整。2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投资的需要，不作为其他非法使用。3、借款期限：时间为一年，即自__起，至__止。4、借款利息：月息为2分，一年利息为二万四千元整。乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。第二条抵押物事项1、抵押物名称：房屋产权证(证号：)2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为__元。3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。第三条甲乙双方的义务(一)甲方的义务：1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁2023-06-10405人看过
-
抵押不用抵押土地证。房屋抵押银行贷款流程：1、提出贷款申请；2、递交贷款资料；3、看房评估；4、报批贷款，银行审批评估报告或勘估意见书；5、签订借款合同；6、办理抵押登记手续；7、银行放款。《城市房地产抵押管理办法》第三条：本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。本办法所称抵押人，是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称抵押权人，是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。本办法所称在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资2023-06-18354人看过 -
抵押贷款有些工业用地不能贷款。工业用地是企业独立设置的工厂、车间、作坊、生产场地、仓库场地等用地；若工业用地是企业拥有的，就可以申请贷款，但有一定的申请条件，若工业用地是企业租用的、承包的，只有使用权没有所有权，这样的工业用地不能贷款。一、国有建设用地使用权未填写使用期限国有建设土地使用权期限是：我国法律规定在国有土地出让时设定了最高使用年限，其中居民住宅用地是七十年，商娱用地时四十年，工业用地和教科文卫用地五十年。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十一条土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则，由市、县人民政府土地管理部门（以下简称出让方）与土地使用者签订。第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。二、工业用地2023-03-0971人看过 -
抵押合同申请人：上海××典当有限公司第一被告人：霍第二被告人：张一、申请人请求及答复：申请人姓名：2004年11月3日，申请人与第一被告人签订了编号为的《房地产贷款抵押合同》f04151年。合同约定，第一被告将位于上海市长春路的房产典当，并向申请人借款130万元。合同还规定了期限、利息、综合成本和违约责任。同年11月15日，双方签订编号为f04151-01的《房地产抵押补充贷款合同》，约定追加典当贷款120万元，“除贷款金额和期限外，其他条款按f04151合同执行”。第二被告同意将上述房地产典当给申请人，并承诺承担偿还典当贷款的连带责任。签订合同后，申请人按约定向第一被告发放典当贷款。上述贷款到期后，第一被告的委托代理人秦某到申请人处办理典当贷款延期手续。第f04151号合同项下的贷款延期至2005年3月2日，第f04151-01号合同项下的贷款延期至2005年2月15日。上述典当贷款到期后，第一2023-05-08250人看过 -
法律综合知识1、民间借贷的土地抵押借款合同是否有效要依据具体情况而定，如果经土地管理部门登记的，抵押合同有效。2、土地使用权设立抵押权的，抵押人和抵押权人应在抵押合同签订后15日内，持被抵押的土地的使用权证、抵押合同、地价评估及确认报告、抵押人和抵押权人的身份证件共同到土地管理部门申请抵押登记。《中华人民共和国民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。2024-05-11357人看过
-
抵押贷款一般个人房产抵押贷款，通常最高可贷款房产评估价的7-8成。某些银行企业主房产抵押贷款抵押率高达120%，也就是最高可贷房屋评估价的1.2倍。除抵押物价值外，贷款机构还会根据借钱方征信情况、负债情况，甚至职业情况等多方面综合评估资质，评级高的借钱方，贷款额度可相对较高，甚至利率可能会更低一些。若借钱方征信不良，或者当前负债过高，假使可获得贷款，可贷金额也无法达到最高额度。一、房产抵押贷款的条件（一）年龄为18-65周岁的自然人；（二）有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；（三）没有违法行为；（四）征信良好，不良信用记录；（五）能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；（六）开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；（七）房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；（八）房产可以进入房地产市场流通2023-06-22341人看过 -
抵押贷款本文介绍了申请土地证抵押贷款的步骤。首先,需要当地评估机构对土地的价值进行评估;然后,向银行申请土地证抵押贷款,并填写相应的申请表格;接着,银行工作人员审核借款人提交的相关资料,并前往当地土地参观;最后,银行审批通过后,将发放贷款。借款人需要按照合同约定进行还款。1、请当地评估机构对土地的价值进行评估；2、向银行申请土地证抵押贷款，并填写相应的申请表格；3、银行工作人员审核借款人提交的相关资料，并前往当地土地参观；4、银行审批通过后，将发放贷款。5、借款人按照合同约定进行还款。土地证抵押贷款审批通过后流程根据我国《土地管理法》和《土地证管理办法》的规定，土地证抵押贷款是指土地权利人将土地权利作为抵押物向金融机构申请贷款，用于房屋建设或其他基础设施建设等。在土地证抵押贷款审批通过后，贷款流程主要包括以下几个方面：1. 签订土地使用权出让合同：土地权利人应与金融机构签订土地使用权出让合同，明确2023-10-13152人看过 -
抵押贷款申请土地抵押贷款的，按照中国贷款通则的规定，以土地使用权为抵押申请贷款的，抵押人可以向国务院银行业监督管理机构批准的金融机构提出申请。第二条通则所称贷款，是指经国务院银行业监督管理机构批准，以还本付息为条件，为社会公众服务的金融机构发放的货币资金。《通则》所称贷款业务，是指经国务院银行业监督管理机构批准的金融机构在还本付息的前提下，将货币资金使用权进行贷款的业务活动。第三条本通则所称贷款人，是指经国务院银行业监督管理机构批准，在中华人民共和国境内依法设立的具有贷款业务资格的金融机构。《通则》所称借款人，是指与贷款人建立法律关系的法人、其他组织或者自然人。土地使用权抵押的客体是有限的，未依法取得土地证的，不得设定抵押权。土地所有权不得抵押。耕地、宅基地、私有土地等集体所有的土地使用权不得抵押。学校、幼儿园、医院等公益性事业单位的教育设施、医疗卫生设施和其他公益性设施用地不得抵押。5。权属、使2023-05-02226人看过 -
法律综合知识一、抵押土地使用权贷款流程抵押土地使用权贷款流程如下：1．先向贷款机构提出贷款的申请，并提供土地的使用权作为抵押；2．然后由贷款机构进行调查评估；3．再依法订立书面的贷款合同和抵押合同；4．最后在办理抵押登记后，由贷款机构及时地向当事人发放贷款。根据《个人贷款管理暂行办法》第二十八条借款合同生效后，贷款人应按合同约定及时发放贷款。二、能抵押的土地使用权具体包括哪些可以抵押的土地使用权范围如下：1．以出让方式和划拨方式取得的土地使用权，也就是城镇国有土地建设用地使用权可抵押；2．抵押人依法承包并经发包方同意后抵押的荒山、荒沟、荒水、荒滩等荒地的土地使用权；3．乡镇、村企业的厂房等建筑物及其占用的集体所有的土地使用权。三、土地使用权的抵押需要的材料1．土地抵押登记申请表；2．国有土地使用证（复印件，原件备注后退回）；3．抵押贷款合同（原件）；4．土地抵押合同（原件）；5．价评估报告（原件）；62023-07-29444人看过
-
抵押贷款土地所有权不得抵押，只能抵押土地承包经营权，流程如下：（一）贷款申请：借款人以土地承包经营权向贷款行申请抵押贷款，需提交借款申请书等相关资料；（二）贷款调查：贷款行客户经理按贷款行信贷管理办法开展信贷调查及办理相关手续；（三）贷款审批。该项贷款由贷款行独立调查研究、审批发放；（四）合同签订。在签订贷款合同时，借款人必须承诺申贷材料信息的真实有效、贷款的真实用途、贷款资金的支付方式以及承诺借贷双方的权利义务；（五）抵押价值评估。土地承包经营权抵押价值由县农委和贷款行组织有关专家对土地承包经营权抵押价值进行测算并出具评估报告；（六）办理抵押登记。抵押权登记申请应由贷款行和抵押人共同向登记机关办理；（七）贷款发放：贷款行应当按照土地承包经营权抵押合同及借款合同约定及时办理发放贷款手续，向借款人发放贷款，并妥善保管借款人移交的《土地承包经营权抵押登记证》及其他相关资料；（八）贷款本息归还：按季收息2023-07-04121人看过 -
抵押贷款为解决农民“贷款难”、“贷款贵”问题，2014年5月，在农*行大力支持下，农-行吉林省分-行顺应改革形势，在延边州开展了农村土地经营权抵押贷款(简称“农地贷”)试点。经过一年多的努力，目前试点范围已扩大到全省36个县(市、区)，累计发放贷款2亿元，设押土地面积16.5万亩，不仅促进了农村土地流转，而且加快了土地要素集聚。“农地贷”突破过去农村土地不能抵押的屏障，农民可以用家庭承包或流转的农村土地经营权作为抵押取得贷款。“农地贷”的特点是方便、快捷、利息低、申请容易。一般农户申请“农地贷”，可直接拿《农村土地承包经营权证》，到县市(区)物权融资公司担保就可向当地农-行贷款，物权融资公司不收取任何费用。“农地贷”不仅可以按照土地面积发放贷款，贷款额度也大幅提高。试点中，**分行发放单笔最大额度的“农地贷”为100万元。为加速推进“农地贷”业务发展，延边州政府还规定，凡符合条件的种植大户和家庭农2023-05-04470人看过
#抵押担保
北京
律师推荐
展开
#抵押贷款
词条
抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿... 更多>
#抵押贷款
最新文章
-
2024-01-05 -
2024-01-05 -
2024-01-05 -
2024-01-05 -
2023-12-27
#抵押贷款
相关咨询
-
公司土地抵押贷款，土地抵押程序是怎样的河南在线咨询 2022-10-141、土地抵押贷款的流程是： （1）到当地评估机构评估土地价值; （2）到银行申请土地证抵押贷款，并填写申请表格; （3）银行工作人员审批借款人提交的资料，并到当地参观抵押的土地; （4）银行审批通过，发放贷款。 （5）借款人按照合同约定进行还款。 用土地证抵押贷款，所需的资料包括土地证原件、土地证权属证明、抵押人夫妻的身份证、结婚证、户口本原件复印件。 2、《民法典》第五百二十四条债务人不履行债务 -
借款抵押土地担保抵押合同的范本是如何的？黑龙江在线咨询 2022-07-28债权人______（以下简称甲方） 债务人______（以下简称乙方） 兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下： 第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。 第二条本合同抵押借款金额人民币____万元。 第三条本合同抵押借款期间，自________年__月__日起，至________年__月__日止，共计__年。期限届满之日清偿。 第四条本合同抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于 -
购房合同上土地抵押贷款合同范本是如何的呢。陕西在线咨询 2022-07-30债权人______（以下简称甲方） 债务人______（以下简称乙方） 兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下： 第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。 第二条本合同抵押借款金额人民币____万元。 第三条本合同抵押借款期间，自________年__月__日起，至________年__月__日止，共计__年。期限届满之日清偿。 第四条本合同抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于 -
土地证可以抵押贷款吗土地证抵押贷款的流程天津在线咨询 2022-11-28土地证抵押贷款流程： 1、到当地评估机构评估土地价值； 2、到银行申请土地证抵押贷款，并填写申请表格； 3、银行工作人员审批借钱方提交的资料，并到当地参观抵押的土地； 4、银行审批经过，发放贷款。 5、借钱方根据合同约定进行还款。 土地证抵押贷款手续： 用土地证抵押贷款，所需的资料包括土地证原件、土地证权属证实、抵押人夫妻的身份证、结婚证、户口本原件复印件。 -
土地抵押借款借条范本青海在线咨询 2023-05-28跟平常借据一样，就是多了个有位于某地的哪套房子作为抵押（要备清楚房子所有者，大小，具体门牌号等）以及要房产证复印件，房主身份证复印件等，··比较有利·
