经过中介买二手房不能过户中介有责任吗-法师兄

经过中介买二手房不能过户中介有责任吗

来源：互联网时间： 2023-06-21 21:14:22 63 人看过

有责任。经过中介买二手房不能过户可以追究中介公司的违约责任。

一、农村房屋买卖不能过户该怎么办

1、在合同里备注清楚房子不能过户一般只是暂时情况，在双方签订交易合同时，可以备注这一条，同样是受到法律保护，以后过户如果有问题，可以用合同作为凭证。

2、如果房子不能过户，那么建议去房管局进行抵押登记。

3、公证。如果要交易不能过户的房子，可以去公证处，进行公证。

4、找中介。虽然找房屋中介的花费不小，但不得不承认使用中介可以为买卖双方省去不少的麻烦。5、查清楚不能过户的原因。这里所说的不能过户只是暂时的，尽早去办理过户手续。

二、签二手房买卖合同要注意什么

签二手房买卖合同的注意事项：

1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份;

2、签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;

3、必须标明付款、过户时间;

4、必须注明二手房相关费用的交接时间;

5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单。

三、租房中介不见了怎么样办

租房中介不见了的解决方法为：1、首先可以到当地工商行政主管部门查询中介公司注册信息，如果查询到就按照地址去找负责中介，主张自身的权利；2、如果查询不到或者找不到人的，那么可以选择报警处理，因为中介的行为可能构成诈骗，可以对其追究刑事责任，警方会根据中介诈骗的数额进行立案侦查。

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