一、林权抵押贷款抵押期限
林权抵押贷款应根据借款人第一还款来源、现金流状况、贷款用途和拟抵押林权评估情况,合理确定贷款额度、期限和还款方式,贷款期限超过一年的,应采取分期还款方式,但贷款期限最长不超过10年(含)。同时抵押担保的期限应短于林权流转合同约定使用年限1年(含)以上;属于承包、租赁、出让的,抵押担保期限应短于剩余承包、租赁、出让年限1年(含)以上。
二、什么是林权抵押贷款
林权是指森林、林木、林地的所有权和使用权,是森林资源财产权在法律上的具体体现。
林权证是确定林地所有权、使用权和林木所有权、使用权四权一体的唯一权利凭证。
林权抵押贷款是指借款人以其拥有的林权作为抵押向农业银行申请办理的借款业务。
林权抵押贷款用途:林权抵押贷款主要用于解决借款人林业及林业相关产业的生产经营融资需求,也可用于其他合法的个人消费性需求。
林权抵押贷款利率:林权抵押贷款利率由各分行按农业银行利率管理规定在授权范围内执行。
林权抵押贷款流程:贷款申请→贷款调查→贷款审查→贷款审批→贷款发放→贷后管理
三、林权抵押登记
申请贷款的抵押林权需经林业主管部门办理正式登记手续,并由林业主管部门发放《林权抵押登记证》。抵押权自登记时设立。
林业主管部门在接受登记申请材料后,经审核符合抵押物登记条件的,应在5个工作日内办理完毕登记手续,发放《林权抵押登记证》。对不符合抵押登记条件的,应及时书面告知不予登记理由并退回申请材料。
借款人还清全部贷款本息时,抵押贷款合同终止。抵押合同期满或抵押人与抵押权人协商同意提前解除抵押合同的,双方向原登记部门办理注销登记。
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林权抵押是指为担保债务的履行,林权人(从事林业种植、加工和经营的企业或个人),按照有关规定,将林业行政管理部门颁发的《林权证》载明的拥有或有权依法处分的林地承包经营权抵押给债权人,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,... 更多>
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抵押权期限是抵押权的有效期限湖南在线咨询 2022-10-20在该期限内行使抵押权可产生优先就抵押物变现所得受偿的法律后果。根据《物权法》的规定,抵押权人在主债权诉讼时效届满后两年内行使抵押权均可实现优先受偿的法律后果。
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林权质押贷款可以抵押森林资源吗?香港在线咨询 2022-07-05以森林、林木的所有权(或使用权)、林地的使用权,作为抵押物向金融机构借款的行为即林权质押贷款。其利率不超过基准利率的1.5倍。其业务的创新之处在于,它打破了长期以来银行贷款抵押以房地产为主的单一格局,引入了林地使用权和林木所有权这一新型抵押物,使“沉睡”的森林资源变成了可以抵押变现的资产。可作为抵押物的森林资源资产为: (一)用材林、经济林、薪炭林; (二)用材林、经济林、薪炭林的林地使用权。
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抵押期限与抵押权期限终了之日不同陕西在线咨询 2022-10-20抵押期限的终了之日依赖于主合同债的届满期。因主合同债的届满期已经合同约定,所以房地产抵押期限是确定的。后者的终了之日依附于主合同债的消灭。因主合同债的消灭之日往往与合同约定的债的履行期限不符,所以房地产抵押期限是不确定的。
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林权抵押贷款是什么意思福建在线咨询 2022-03-23林权抵押贷款是指以森林、林木的所有权(或使用权)、林地的使用权,作为抵押物向金融机构借款。 下列林权不得抵押: (一)防护林、特种用途林等生态公益林; (二)权属不清或存在争议的林权; (三)未经依法办理林权登记而取得林权证的林权(农村居民在其房前屋后、自留地、自留山种植的林木除外); (四)国家规定不得抵押的其他林权。