1、有效身份证件，如身份证，军人证等

2、常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明，如房屋租赁合同，水电缴纳单据等

3、婚姻状况证明;

4、收入证明或个人资产状况证明，如劳动合同，社保卡，银行流水等

5、贷款用途使用计划或声明;

6、银行要求提供的其他资料。

一、申请按揭贷款需要什么资料呢

借款人与售房商签订的购房意向书、30％以上购房收据或其他证明文件；

借款人夫妻有效身份证件、婚姻状况证明、户口本、收入证明和半年的银行流水等证件；

产共有人愿意抵押房产的证明；

贷款银行认为必须提交的其它资料；

借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司章程、董事会同意抵押证明书。

二、房屋按揭贷款的申请条件

一般来说：具有有效身份证及婚姻状况证明；良好的信用记录和还款意愿；稳定的收入；所购住房的商品房销售合同或意向书；具有支付所购房屋首期购房款能力；在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。

按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30％或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

三、房屋抵押银行贷款流程需要

1．向银行出具贷款申请，申请里面要包括自己的贷款用途，还款能力等。

2．接着递交银行所需提供的相关资料，如是个人房产，需要提供个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明，个人收入证明，资产状况证明，所抵押的房产的产权证明，如果不是抵押本人的房产，而是以他人房产作抵押，还需提供房产权属人身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等材料。

3．进行房产评估、贷前调查、审批。

4．发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。

5．贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。