一、定金和订金的区别法律是什么
定金和订金的区别法律是以下方面:
1.手段不同。定金是一种担保手段,交付定金在于担保债务的履行,本身并不是履行债务的行为,因而债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回;而订金只是一种支付手段,交订金只是一种履行债务的行为,不具有担保债的履行的作用,也不能证明合同成立。
2.退还情形不同。如果交付定金有一方违约,另一方一般无权要求对方返还定金,接受定金一方违约时应双倍返还定金,这就使定金起着制裁违约方并补偿受害方所受损失的作用。
3.数额不同。定金的数额在法律上是有一定的限制的。
4.支付方式。定金一般情况下是一次性交付的,而订金可以一次性付完,也可以选择分期付款。
二、定金和订金可以互换吗
定金和订金不可以互换,定金和订金是不一样的,定金是一个法律概念,合同双方约定一方向另一方支付定金的目的是为债权提供担保,保证会履行合同义务。
我国民法典明确规定,给付定金的一方不履行合同主要义务的,收取定金的一方有权没收定金。收取定金的一方不履行合同主要义务的,应当双倍返还定金;而订金并不是一个法律概念,除非合同中有明确约定,否则订金的意思等同于预付款。如果收取订金的一方不履行合同主要义务,应当退回订金,但支付订金的一方无权要求双倍返还。
三、定金可以抵扣合同款吗
定金可以抵扣合同款。定金是保证合同履行的担保方式,合同履行后,定金可折抵货款。交付定金的一方不履行合同,无权请求退回定金,接受定金的一方不履行合同应双倍返还定金。合同是否依约定履行情况不明。如无书面合同约定订金,订金一说不能成立。
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定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
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