定金定金和订金的区别
来源:互联网 时间: 2023-04-11 20:11:32 89 人看过

定金、订金的概念的区分:

1、定金是一种担保手段,订金是一种支付手段;

2、定金相当于预先交付的违约金,订金并不是惩罚性金额;

3、定金的数额一般不超过总价款的百分之二十,订金的数额没有限制。

一、买房订金与定金哪个可以退

定金是法律上的概念,是履行合同的保证金,定金具有双重担保性,即同时担保合同双方当事人的债权。就是说,交付定金的一方不履行债务的,会丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。而订金可视为“预付款”或“诚意金”,给付订金的一方不履行约定的债务的,有权要求返还。也就是定金不可退,订金是可以退还的。

二、购房意向金,订金与定金三者怎么区分

购房意向金,订金与定金三者的区分:购房意向金,它不是定金也非订金,严格的说它不是一个法律概念,意向金的支付表示买方购买房屋的意愿表示。订金并非一个规范的法律概念,实际上它具有预付款的性质,它只是当事人的一种支付手段,并不具备担保性质。定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。

三、买房子交了订金没签合同可以退吗?

订金一般被视为预付款即认定为一种履约保证,这种保证是单方的即给付方对收受方的保证。若收受方违约,只能退回原订金,得不到双倍返还;若给付方违约,收受方可能会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。根据我国现行法律的有关规定,订金不具有定金的性质,交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持。所以说,买房交了订金,是可以退还的。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年05月15日 17:57
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多定金相关文章
  • 定金和订金的区别 买房交定金要慎重
    1、交付定金的协议是从合同,依约定应交付定金而未付的,不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对主合同的违反。2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。3、订金的数额在法律规定上有一定限制;而订金的数额依当事人之间自由约定,法律一般不作限制。4、定金具有担保性质,而订金只是单方行为,不具有明显的担保性质。一、预付定金和订金哪种可以退定金在法律上有比较严格的界定,定金是承担违约责任的形式之一,它的基本法律性质是违约定金,并具有担保合同履行的性质。定金的作用有两种情形:一是当合同正常履行时,定金充作价款。二是合同不能正常履行时,定金则作为罚则。如果是给付方违约,那么给付方无权收回这笔钱。如果是收受方违约,则收受方应该双倍返还。而与定金一字之差的订金在法律上则并没有严格的界定,从文字
    2023-06-20
    453人看过
  • 买房子签合同定金和订金的区别,定金退
    一、买房子签合同定金和订金的区别买房子签合同定金和订金的区别在于,订金是一种支付手段,具有预付款的性质;定金可以视为一种债权担保,对方违约的,可以适用定金罚则。根据《中昂华人民共和国民法典》第五百八十六条第一款规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。二、买房子签合同定金退还的情形有哪些买房子签合同定金退还的情形有以下几种:1.开发商无销售许可证或者产权证,不具备商品房销售资格,导致购房合同无法达成。2.开发商存在欺诈行为,如已将认购房屋转售他人。3.因合同条款达不成一致意见。如卖家对房屋信息表述模糊,合同主
    2023-06-19
    226人看过
  • 定金和订金的区别法律是什么,定金和订金可以互换吗
    一、定金和订金的区别法律是什么定金和订金的区别法律是以下方面:1.手段不同。定金是一种担保手段,交付定金在于担保债务的履行,本身并不是履行债务的行为,因而债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回;而订金只是一种支付手段,交订金只是一种履行债务的行为,不具有担保债的履行的作用,也不能证明合同成立。2.退还情形不同。如果交付定金有一方违约,另一方一般无权要求对方返还定金,接受定金一方违约时应双倍返还定金,这就使定金起着制裁违约方并补偿受害方所受损失的作用。3.数额不同。定金的数额在法律上是有一定的限制的。4.支付方式。定金一般情况下是一次性交付的,而订金可以一次性付完,也可以选择分期付款。二、定金和订金可以互换吗定金和订金不可以互换,定金和订金是不一样的,定金是一个法律概念,合同双方约定一方向另一方支付定金的目的是为债权提供担保,保证会履行合同义务。我国民法典明确规定,给付定金的一方不履行合
    2023-05-03
    323人看过
  • 定金和订金分别指什么,定金与预付款的区别
    一、定金和订金分别指什么定金是指在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。订金则是指订购货物时所预付的部分金额,也属于金钱质的一种,但是目前没有明确的法律对订金加以规定,但订金在日常经济活动中却被广泛的采用。其不具有定金的性质,只是单方行为,不具有明显的担保性质。《民法典》规定定金数额不超过主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由约定,法律一般不作限制。二、定金与预付款的区别定金与预付款区别如下:1.定金主要的作用是保证双方能够正常履行合同,而预付款是帮助接受预付款的一方履行合同,使其具有履行合同的能力。2.交付定金后需要一份定金合同跟随主合同,而交付预付款的协议其本身就是作为合同的一部分。3.定金必须要在交付给对方后才能成立,而预付款只需双方意见达成一致后即可成立。4.定金款项必须一次性付清,预付款则可以分期支付。5.定金的交付可以在合同处在预约阶段,或者也
    2023-05-03
    223人看过
  • 订金和定金:房子买卖中的预付款和定金的区别
    预付款与定金的区别如下:1、性质不同,定金是作为债权的担保,而预付款本身就是对合同债权的履行;2、效力不同,定金在买方违约时是无权要求返还的,而预付款是在合同没有履行是有权要求返还;3、适用范围不同,定金可以适用于一切有偿合同,预付款只适用于以金钱履行为义务的合同。定金与订金有什么区别呢1、定金定金的交付在合同签订之前,所有又称为是保证金,提前支付一定金额是为了保证交易顺利进行。我国相关法律规定:定金可以作为债权的担保,一旦债权人履行了债务之后,定金应该被收回或者抵做价款。但是如果债权人违约,没有履行自己的债务,定金是无权要求返还的。这里需要的是如果收受定金的一方没有照约定履行自己的债务,那么债权人则可以要求返还双倍的定金。2、订金订金的支付是为了取得优先购买权,一般在购房者向开发商表达购买意向之后,签订临时认购协议时支付。那么订金与定金的区别在哪呢如果交易双方都正常履行合同,订金会作为价
    2023-07-04
    327人看过
  • 购房定金和订金区别,购房订金可以退吗
    一、购房订金和定金的区别购房订金和定金的区别具体表现在以下几个方面:1.二者产生的基础法律关系不同,定金合同相对于主合同而言是从合同,除非当事人有特殊约定,主合同无效则定金合同亦无效;而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份。2.二者的功能不同;订金不具有债的担保功能,其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持。订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务的行为。3.二者的作用不同;定金一经给付,则发挥制裁违约方,补偿守约方的功能;而订金给付后,如发生一方违约,导致解除合同的情形时,收受订金的一方必须如数退还订金。二、购房订金可以退吗购房订金可以退,一般情况下,交付订金的应视作交付预付款。订金并非一个规范的法律的概念,实际上它是具有预付款的性质,是当事人的一种支付的手段,并不具备担保的性质。商品房的交易中,如买家没有履行合同义务,并不表示他丧失了要求返还订金的权利;反之,若发展商
    2023-05-03
    500人看过
  • 定金与订金哪个是能退的,定金与订金的区别
    一、定金与订金哪个是能退的定金不能退,订金可以退。定金的性质是违约定金受定金罚则的约束,即交付定金方违约,收受方可以主张不退还定金;如果收受方违约,交付方可以主张两倍返还定金。订金一般被视为预付款即认定为一种履约保证,这种保证是单方的即给付方对收受方的保证。若收受方违约,只能退回原订金,得不到双倍返还;若给付方违约,收受方可能会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。根据我国现行法律的有关规定,订金不具有定金的性质,交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持。二、定金与订金的区别定金与订金的区别有:1.交付定金的协议是从合同,依约定应交付定金而未交付的,不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对主合同的违反。2.交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。3.定金的数额在法
    2023-05-03
    266人看过
  • 欠条和借条定金和订金什么区别
    欠条与借条的区别:1、含义及其相应法律关系不同:借条一般反映为法律上的借款合同关系,借条则是借款合同的凭证。而欠条则是往往是当事人之间的一个结算,是一种比较纯粹的债权债务关系。2、产生的原因不同:借条一般是基于借款事实而产生,但是欠条则可能是多种法律关系产生的后果,譬如买卖、服务等。3、未规定具体还款期限的借条及欠条的诉讼时效不同。借款如果没有约定还款日期,那么债权人可以在任何时间索要,时效从债务人拒绝还款时起算,最长时效不得超过20年,如果约定了还款期限,则时效从还款期满时起算。欠条如果没有约定还款期限,则诉讼时效从欠款形成之日起算,约定还款期的从还款期满时起算。4、举证责任不同。借条持有人一般只需向法官简单的陈述借款的事实经过即可;欠条持有人必须向法官陈述欠条形成的事实。如果对方否认,欠条持有人必须进一步举证证明欠条形成的事实。订金和定金的区别:1、二者产生的基础法律关系不同。定金合同
    2023-07-24
    420人看过
  • 订金与定金区别法律意义的区别
    定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。订金并非一个规范的法律概念,实际上它具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,并不具备担保性质。一、合同定金和订金是否是一致的合同定金和订金是不一样的。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式,具有惩罚性,而订金实为预付款的性质,目的在于率先支付一定款项作为合同履行的诚意。订金和定金最大区别是订金不具备法律效应,所以一方反悔了订金可以要回,但是定金不可以。定金是担保的一种方式,如果买家支付了定金后反悔,卖家有权不返还定金。如果卖家收受定金后毁约,需要双倍返还定金给买方。二、房屋定金不给退怎么办退房定金不给退的处理方法如下:1、如果违约退房,定金按法律规定不能退还。2、如果不是因为违约,而是对方到约定期限不交房或有其他行为导致合同不能履行而致使你解除合同退房的:定金应当双倍返还,对方不退
    2023-06-23
    171人看过
  • 怎样辨别定金和订金?
    “定金”作为一种债权担保,其含有一种保证金的性质。签订合同的买卖双方,在履行合同后,定金应当作价款或者收回。“订金“并非一个规范的法律概念,实际上它具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,和支付方式,是预付款的性质,并不具备担保性质。买车定金与订金的区别(一)买车定金和订金之间的区别在于:1、定金具有担保作用,而订金不具担保作用;2、未交付定金的,不构成对主合同的违约,而未交付订金的,即构成对主合同的违反;3、定金担保方式,可以适用于各种合同;而订金大多只能适用在有名合同中。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时生效。定金的数额由当事人约定,但是不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务后,定金应当抵作价款
    2023-07-06
    267人看过
  • 预付金和定金区别
    一、预付金和定金区别1、性质不同首先,定金是定金合同的内容,定金合同是从属于主合同的从合同,其目的就是为了保障主合同的顺利进行,其本身不是在履行主合同的内容。而预付款则是主合同的内容之一,那么交付预付款就是一种履行主合同的行为。2、作用不同预付款的作用带有支援性,能够帮助对方解决资金上的问题,从而确保对方能够顺利履行合同的各项条款。定金虽然也有这方面的作用,但是其主要作用还是在于对合同的保障。定金能在合同是否成立而发生争议时,对合同的成立起到一个证明作用;而预付款则不具有担保和证约的作用。3、效力不同在合同正常履行的情况下,预付款是作为价款一部分来进行抵付的;如果合同没有得到履行的话,那么不管是交易双方哪一方违约,预付款都是要原数退还的。定金在这方面和预付款有很大的不同。如果合同得以正常履行,那么定金可以根据双方的约定来用于抵作价款或退回,不像预付款那样必须用来抵作价款。在合同没能正常履行
    2023-04-03
    282人看过
  • 违约金定金订金区别,违约金定金订金哪个不能退
    一、违约金定金订金区别违约金定金订金区别如下:1.性质不同。定金以确保债权的实现为目的,是作为一种担保形式被民法典加以明确规定。违约金的根本目的是制裁违约行为,为民事责任的承担方式;订金不是一个法律术语。2.作用不同。定金、订金具有证约和预先给付的作用,而违约金没有上述作用。3.产生方式不同。定金、订金只能依当事人之间的约定而发生,而违约金既可基于当事人的约定而发生,也可基于法律的直接规定而发生。4.交付时间不同。定金、订金是在合同履行前交付的。而违约金是在发生违约行为后交付的。5.法律后果不同。6.与主合同的关系不同;7.法律对三者数额要求不同。法律对于后者订金的数额并无明确规定。二、违约金定金订金不能退违约金定金订金中,不能退的一般原则是订金可以退,定金、违约金不能退,但定金满足一定条件的可以返还,给付定金方不履行合同义务的,无权请求返还定金,收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。
    2023-05-03
    101人看过
  • 房产买卖定金和订金的区别以及定金的法律特征
    一、房产买卖定金和订金的区别房产买卖定金和订金的区别如下:1.定金是房屋买卖合同订立、履行或解除的担保。收受定金一方不履行合同义务,应当双倍返还定金;给付定金一方不履行合同义务,无权要求返还定金;2.订金不具有担保性质。交付和收受订金的一方不履行合同义务时,不发生丧失或者双倍返还订金的后果。二、定金的法律特征定金主要有以下法律特征:1.定金担保是有惩罚性的,2.定金担保的主体具有特定性。3.定金担保的标的物具有特定性。4.定金担保有最高限额的规定。5.定金具有双向担保功能,这是定金担保优于其他担保方式的突出特点,尽管只是一方当事人为一定金钱的给付行为,但定金担保可以约束双方当事人,任何一方违约,均可适用定金罚则。6.定金担保适用范围仅限于合同之债,而不适用于其他债的担保或者作为反担保。多为合同双方当事人无法同时履行而仅能先后分别履行债务的情形,一般给付定金的一方应为依约承担金钱支付义务的一
    2023-04-30
    65人看过
  • 定金与订金的区别,签订合同定金可以退吗
    一、定金与订金的区别定金与订金,因各自的作用不同,所导致的法律后果也不同区别在于:首先,定金的作用主要有两种:一是当合同正常履行时,定金充作价款;二是合同不能正常履行时,定金则作为罚金。如果是给付定金的一方违约,那么给付方无权收回定金。如果是收受定金的一方违约,则收受方应该双倍返还定金。而订金在实践中一般被视为预付款。若收受订金的一方违约,一般只退回收到的订金;若给付订金的一方违约,那么收受的一方常常会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。二、签订合同定金可以退吗签订合同,定金可以退。如果给付定金的一方履行债务的,定金可以退或者抵作价款;但如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定的,则定金不会退。2021年实施的《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二
    2023-06-19
    414人看过
换一批
#抵押担保
北京
律师推荐
    展开
    #定金
    词条

    定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>

    #定金
    相关咨询
    • 订金和定金的区别法律上的定金和定金的区别
      黑龙江在线咨询 2023-11-26
      法律分析 定金与订金的区别在于定金具有担保的作用,订金是没有的。订金属于预付款是可以退回的。但是若是给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。
    • 订金和定金有何区别,订金能退吗,订金与定金有什么区别
      新疆在线咨询 2022-05-07
      “定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。而“订金”目前
    • 定金与订金有什么区别, 签订合同时可以退定金吗, 订金和订金的区别
      新疆在线咨询 2022-01-23
      “定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。而“订金”目前
    • 订金和定金有区别吗,订金能退吗
      河北在线咨询 2022-08-16
      “定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。 相比之下,“
    • 定金和订金的区别是什么,订金能退吗?
      宁夏在线咨询 2022-05-08
      “定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。而“订金”目前