建设工程规划验收程序-法师兄

建设工程规划验收程序

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-19 10:02:55 89 人看过

一、建设工程规划验收程序

建筑工程验收程序如下：

（一）生产者自我检查是工程质量验收的基础；

（二）监理单位（建设单位）的验收；

（三）程序及组织（程序验收，组织验收）；

（四）验收评定；

（五）（建设）单位验收记录；

（六）单位检查评定结果；

（七）监理（建设）单位验收结论；

（八）参加验收单位签名。

二、工程验收应具备的条件

工程交工验收应具备的条件：

（一）工程已按施工合同和设计文件的要求建成，具有独立使用价值；

（二）按相关要求编制完成竣工文件；

（三）设计、施工、监理等单位已准备好总结报告材料。

《建筑法》第六十一条，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

三、工程验收包括哪些阶段

（一）检验批验收阶段：包括隐蔽，也是分项工程验收，由专业监理工程师签认。

（二）分部工程验收阶段：该分部内所有分项工程的质量保证资料、质量控制资料及实物观感的验收，由总监主持，参建各方组成的验收小组代表各方签认。

（三）竣工验收阶段：单位工程所含各个分部工程的质量保证资料、质量控制资料及实物观感的验收以及实体安全功能抽查的验收。由由总监主持参建各方组成的验收小组代表各方书面签认。

（四）综合验收阶段：规划、环保、消防、档案、建设主管、参建各方代表，完整的验收。

工程验收是指在工程竣工之后，根据相关行业标准，对工程建设质量和成果进行评定的过程。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多保证相关文章

法律综合知识
建设工程竣工后必须取得《规划验收许可证》吗？

1、什么是《规划验收许可证》?建设工程规划许可证是城市规划行政主管部门依法核发的，确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定：在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。2、建设工程竣工后，是否必须取得《规划验收许可证》?建设工程竣工后，建设单位或个人持建筑工程竣工测绘报告向原审批部门申请规划验收。未经验收或验收不合格的，不予核发《规划验收许可证》，不予办理房地产权登记，不得投入使用。3、不予核发《规划验收许可证》的情况根据《郑州市市城市规划条例》的规定，有下列情形之一的，不予进行规划验收：(一)擅自变更建筑设计(包括变更建筑物位置、立面、层数、平面、使用功能、建筑结构、设备的容量)的;(二

2023-06-08

412人看过
工程施工
建设工程质量验收处有关规定

1、建设工程质量验收分为单位（子单位）工程、分项工程、分项工程和检验批。改革开放以来，随着经济的发展和建筑技术的进步，出现了一大批具有综合利用功能的大型单体工程和综合性建筑，各地建筑面积达数万平方米，建筑面积超过10万平方米。这些建筑的建设周期一般较长，受很多因素影响，如后期建设资金不足，部分暂停建设，竣工可使用部分需要投入使用，以发挥投资效益等；特别是大型工程，一次性验收不方便等。因此，原标准对一个单位工程验收的总体划分已不适应当前的情况，因此本标准规定，这类工程可分为若干个子单位工程进行验收。同时，随着生产、工作和生活条件的改善，建筑物内部设施也越来越多样化；建筑物同一部位的设计也越来越多样化；大量新材料层出不穷；建筑物同一部位的设计也越来越多样化；随着施工技术的发展，分项工程越来越多。因此，不宜按建筑物的主要部位和特点划分子项目。因此，本标准提出按子项目中类似的工作内容和制度划分子项

2023-05-02

157人看过
工资
建设工程竣工验收的基本程序和内容（试行）

根据国务院《建设工程质量管理条例》及建设部建建（2000）142号文《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》的要求，特制定建设工程竣工验收的基本程序和内容。一、竣工验收的组织由建设单位负责组织实施建设工程竣工验收工作，质量监督机构对工程竣工验收实施监督。二、验收人员由建设单位负责组织竣工验收小组.验收组组长由建设单位法人代表或其委托的负责人担任。验收组副级长应至少有一名工程技术人员担任。验收组成员由建设的单位上级主管部门、建设单位项目负责人、建设单位项目现场管理人员及勘察、设计、施工、监理单位与项目无直接关系的技术负责人或质量负责人组成，建设单位也可邀请有关专家参加验收小组。验收小组成员中土建及水电安装专业人员应配备齐全。三、竣工验收标准竣工验收标准为国家及上海市的强制性标准，现行质量检验评定标准、施工验收规范、经审查通过的设计文件及有关法律、法规、规章和规范性文件规定。四、竣工

2023-06-10

319人看过
法律综合知识
阳西县建设工程规划验收合格证核发流程是怎样的

办理流程网上办理流程1.申请。申请人登录广东省网上办事大厅阳江分厅(http://www.yjbs.gov.cn/)提出申请，上传电子材料。2.受理。接收受理人员对材料进行预审，在2个工作日之内提出预审意见，作出受理决定。申请人符合申请资格，且材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理，出具电子版《受理回执》；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理，出具《不予受理通知书》。3.审查。受理后，审查人员对材料进行审查，在15个工作日内提出初审意见，将初审意见连同申请材料转报省厅作出审查决定。审查过程，发现材料需补正的2个工作日内向申请人提出补正要求，出具《申请材料补正告知书》，申请人按要求补正后重新受理审查。窗口办理流程1.申请。申请人向行政服务中心住建局窗口提出申请，提交申请材料。2.受理。接件受理人员核验申请材料，当场作出受理决定。申请人符合申请资格，并

2023-05-11

155人看过

法律综合知识
建设工程预验收谁组织

单位工程竣工验收时由甲方召集施工、监理、甲方、设计、勘察五方代表组成验收小组，在监督站监督下，由甲方主持。施工宣读竣工总结报告，监理宣读评估报告，各方根据现场查看和资料情况代表本方表态及提出需整改的意见，会后要提交书面认可书。单位工程质量合格标准是：1、单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量验收全部合格；2、质量控制资料应完整；3、单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程有关安全及使用功能的检测资料应完整；4、涉及金属管道的外防腐层、钢管阴极保护系统、管道设备运行、管道位置及高程等的试验检测、抽查结果以及管道使用功能试验应符合本规范规定；5、外观质量验收应符合要求。《建筑法》。

2024-04-14

112人看过
业主
核发建设工程规划许可证程序有哪些？

一、核发建设工程规划许可证程序有哪些？1、规划窗口根据项目业主的申请，组织建筑设计方案技术审查，当日向并联审批部门发放《建筑设计方案并联审批办理通知书》。2、各并联审批部门收到《建筑设计方案并联审批办理通知书》后，3个工作日内提出审查意见，签署《建筑设计方案并联审批审核意见书》反馈市规划局。3、中心规划窗口收到并联审批部门《建设规划建筑设计方案并联审批审核意见书》后，5个工作日内完成方案审查和施工图纸审核。如方案需要修改，应提出修改意见，明确修改理由，项目申请人修改后重新报建；如方案得到批准，项目业主申请建设工程规划许可。4、中心规划窗口根据项目业主申请和办理建设工程规划许可证、消防设计防火审核、新建民用建筑项目防空地下室建设意见审查、气象防雷设计审核、城市建筑垃圾处置核准、拆除迁移环境卫生设施审批、白蚁防治手续等并联审批事项的申报条件，受理建设工程规划许可申请，告知项目业主一次性填报表格

2023-04-12

398人看过
承诺
环保局建设项目环保设施竣工验收程序流程图

申请人申请并提供:1、建项目竣工环境保护验收申请报告书（表）2、建设项目环保验收监测报告（表）或调查报告（表）如下材料：3、建设项目环境保护执行报告环保局窗口¾受理组织验收环境保护行政主管部门在建设项目试生产期间组织验收，并在承诺的期限内予以批复：环境影响报告书的验收时限15个工作日；环境影响报告表的验收时限5个工作日验收批复意见申请人申请材料不全，一次性告知补交不属许可准予许可的，向社会公开项目基本信息（1）项目名称：环保设施竣工验收审批（2）行政审批项目标志：是（3）承诺天数：环境保护行政主管部门在建设项目试生产期间组织验收，并在承诺的期限内予以批复：环境影响报告书的验收时限15个工作日；环境影响报告表的验收时限5个工作日（4）办事者类别：[29]绿化环保（5）办事内容类别：[13]工业环保（6）部门：成安县环境保护局（7）是否收费：否（8）办理依据：《建设项目环境保护管

2023-06-10

140人看过
建设用地
建设用地规划证申办程序

1、建设单位在每个工作日（周一至周六，以下同）持有关材料到规划局窗口（以下简称窗口）申报。2、窗口工作人员在核收申报材料时，如发现有可以当场更正的错误的，应当允许申请人当场更正，如发现材料不齐全或不符合要求，应当当场告知申请人需补正的全部内容。3、窗口工作人员在核收申报材料时，应进行项目建设报件登记并注明收件内容及日期。4、申报材料经窗口工作人员核收后，将申报材料转项目经办人。5、项目经办人接到窗口转来的申报材料，经审核认为需补正相关文件，一次性书面告知申请人需补正的全部内容转窗口，通知申请人补正材料后重新申报。6、经审核申报材料合格后，项目经办人进行现场勘察，符合规划要求的项目，由项目经办人完成会签工作并转设计科核发《建设用地规划许可证》，经窗口发给项目单位，经研究不符合规划要求的报件，由项目经办人填写“退件通知”经窗口回复建设单位。7、如在办理《建设用地规划许可证》过程中，发现该建设项

2023-08-12

403人看过

工程监理
建设工程验收强制性标准

1．工程建设强制性标准内容：标准是为在一定的范围内获得最佳的秩序，对活动或其结果规定共同的和重复使用的规则、导则或特性的文件。规范一般是在工农业生产和工程建设中，对设计、施工、制造、检验等技术事项所做的一系列规定。规程则是对作业、安装、鉴定、安全、管理等技术要求和实施程序所做的统一规定。标准、规范、规程都是标准的一种表现形式，习惯上统称为标准，只有针对具体对象才加以区别。2．工程建设标准化是为在工程建设领域内获得最佳秩序，对实际的或潜在的问题制定共同的和重复使用的规则的活动。工程采用的质量验收标准是什么建筑方面单位工程质量合格标准是：1．单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量验收全部合格；2．质量控制资料应完整；3．单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程有关安全及使用功能的检测资料应完整；4．涉及金属管道的外防腐层、钢管阴极保护系统、管道设备运行、管道位置及高程等的试验检测、抽查

2023-03-16

453人看过
审计程序
建设工程审计程序规定

一、建设工程审计程序规定1、应在建设项目正式立项时，即将其纳入审计视野，关注其各项前期准备工作。正式进点时间可安排在即将正式开工前。2、审计组应在项目现场设立办公场所，与被审计单位建立定期例会制度，参加被审计单位的重要例会，及时了解、掌握项目有关情况，提出审计意见，并且作好会议记录。3、对中标合同价进行控制，不允许施工现场随意变更设计、增项、减项、扩大工程造价；对工程用料，隐蔽工程进行质量和数量监控，防止施工单位偷工减料或以次充好。所有隐蔽工程除应有甲方施工现场管理人员、监理人员签字外，还必须有跟踪审计人员签字。4、审计组成员应经常深入施工现场，掌握工程进展、变更等真实情况，了解工程建设中涉及的有关技术问题，熟悉工程计量规则及有关费用的测算办法，并且作好相关记录。对各参建单位（包括建设项目相关单位）实际完成的工作内容、工作数量、工作质量进行核定，开具核定单。5、审计组应根据跟踪审计实施方案

2023-04-23

432人看过
业主
建设工程竣工验收注意事项

（一）提交竣工验收报告在建筑工程竣工后，要经过专门验收机构（有关部门成立的），组织专家开展质量评估验收。（二）组织验收验收需要经过四方验收，包括设计单位、建设单位、施工单位、监理单位。（三）验收合格验收合格后要到有关部门处登记备案。（四）交付使用验收合格后就可以交付使用了。（五）未验收而交付使用（视为合格），建设方丧失质量抗辩权；丧失以质量抗辩拒付工程款的权利，但不影响工程保修期内的保修义务履行。建设工程竣工验收有哪些程序竣工验收应由监理工程师牵头，项目经理配合进行。1．施工单位作竣工预验施工单位竣工预验是指工程项目完工后要求监理工程师验收前由施工单位自行组织的内部模拟验收，内部预验是顺利通过正式验收可靠保证，为了不致使验收工作遇到麻烦，最好邀请监理工程师参加。预验工作一般可视工程重要程度及工程情况，分层次进行。通常有下述三层次：（1）基层施工单位自验。基层施工单位，由施工队长组织施工队约

2023-07-03

212人看过
承诺
国家规定建设工程程序

（一）工程建设首先应当进行项目立项；项目立项后进行方案策划；（二）方案确定后，对项目工程进行实地评估；（四）进行工程设计；（五）对项目工程进行招标发包施工；（六）确定承包方进行施工；第七步、工程项目（五）竣工验收。一、工程项目的建设程序的发展历史（一）1951年政务院财经委员对基本建设计划作了具体规定，将基本建设分为计划之拟订及核准；设计工作；施工与拨款；工程决算与验收交接四个阶段（二）1978年由国家计委、国家建委、财政部联合规定一个项目从计划建设到建成投产，一般要经过计划任务书；建设地点的选择；设计文件；建设准备；计划安排；施工；生产准备；竣工验收、交付生产等阶段。（三）1991年12月国家计委下发文件规定，将现行国内投资项目的设计任务书和利用外资项目的可行性研究报告统一称为可行性研究报告。二、工程项目的控制主要体现在哪些方面（一）工程项目的控制主要体现在目标的提出和检查、目标的分解、

2023-02-26

288人看过

配套设施
新乡市城市规划局关于印发《建设工程竣工规划验收制度》的通知

各科室、监察支队：《建设工程竣工规划验收制度》已经局领导班子研究同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。2003年9月16日新乡市城市规划局建设工程竣工规划验收制度根据《中华人民共和国城市规划法》及《河南省实施办法》的有关规定，结合我市规划管理工作实际情况，凡在新乡市城市规划区范围内的建设工程在交付使用前，应向市规划局申报规划验收。一、申报规划验收应符合以下条件：（1）规划用地范围内按规定应拆除的建筑物、构筑物（包括临时建筑、暂设工棚）等已全部拆除，建筑垃圾清运完毕。（2）建设工程按规划审批要求全部建成。（3）公共配套设施、市政公用基础设施、绿化等工程均按规划要求建成，并符合使用要求。二、申报规划验收按以下程序办理：（一）建设单位向规划部门填报验收审批表，并附以下图件：1、有验线、验槽记录的建设工程规划许可证副本；2、核准的总平面图、1/1000地形图、该建设工程的平面图、立面图、方案效果图、

2023-04-22

298人看过
消防
建设工程消防设计审查和验收管理规定

建设工程消防设计审查和验收管理规定：住房和城乡建设主管部门负责指导监督建设工程消防设计审查验收工作，建设单位依法对建设工程消防设计、施工质量负首要责任，消防设计审查验收主管部门应当运用互联网技术等信息化手段开展消防设计审查、消防验收、备案和抽查。一、工程验收应具备哪些条件应具备的条件：1、完成建设工程设计和合同规定的各项内容。2、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场报告。3、有完整的技术档案和施工管理资料。4、有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件。5、建设单位以按合同支付工程款，并有工程款支付证明。6、有施工单位签署的工程保修书。7、规划行政主管部门、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件二、民航机场工程质量验收的标准是什么工程竣工验收是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容，建设单位已取得政府

2023-06-26

224人看过