债务人死亡，他名下抵押给债权人的房产一般怎样处理-法师兄

债务人死亡，他名下抵押给债权人的房产一般怎样处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-14 16:45:53 355 人看过

债务人死亡，对于他名下抵押给债权人的房产，债权人可以向法院申请对该房产进行拍卖或者变卖，债权人可以对所得价款优先受偿，债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押的，当债务人不能按时偿还的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。

债务人死亡债权人可以怎么做

债务人死亡债权人可以起诉债务人的法定继承人清偿债务。根据《中华人民共和国民法典》的规定，继承人应当以所得遗产的实际价值清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值的，继承人自愿偿还的不限于此。继承人放弃继承的，可以对被继承人依法应当缴纳的税款和债务不承担清偿责任。

《民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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