不同的银行规定是不同的,一般会在处置房产前先通知你。例如有的银行规定连续3个月或者累计6个月无法按期还款,会发《催款通知书》,如果你还不还款,银行有权通过诉讼程序,对抵押的房产进行处置,可以将房产拍卖用以偿还贷款。另外,还不上贷款,不仅会影响到我们的抵押物,还会让个人产生不良的还款记录,影响征信,以后你想贷款就难了!那么个人房屋抵押贷款还不上怎么处理呢:1、向银行申请展期。如果还不上款只是一时的,那么是可以向银行申请展期的,如果情况属实,银行不会那么苛刻。你可以通过协商与银行签订补充协议,调整每月还款额或者延长还贷期限。2、向亲朋好友借钱。如果确实钱比较紧张,可以向亲朋好友求助,不管能不能借到,总是要先尝试,但是要打好借条,等经济宽裕了,及时还钱。3、实在不得已,那只能任抵押物被拍卖。这种做法是不得已而为之,我们自然不希望自己的房子被拍卖掉,可能对于很多人来说只有这一套房产,是不想失去的,但是如果没有其他办法,那么只能这样。贷款机构拍卖抵押物后,所得价款优先用于偿还贷款本息,所剩的款项将会退还给你。
一、小额贷款欠款不还会有什么后果
1、信用贷款
信用贷款的方式取得小额贷款。若申请人是以信用贷款的方式取得小额贷款,那么贷款机构无法经过变卖抵押物的方式,降低自己所受到的损失。不过,贷款机构会不停的催缴,这会给贷款人的生活工作造成不小的影响。
2、抵押贷款
抵押贷款的方式取得小额贷款。若申请人是以抵押贷款的方式取得小额贷款,那么贷款机构在无法按时收到贷款人的还款时,会变卖抵押物,以此来降低自己受到的经济损失。
3、需要了解的是,不论贷款人属于以上哪一种情况,只要无法按时还款,都会对自己的信用造成损害。最好的方法还是经过向亲友借钱的方式,偿还当月的款项。
4、可能在贷款人看来,小额贷款贷款金额小,如果自己一时忘记了还款日,没有及时还款也没有太大的影响,那么就大错特错了。因为,银行与贷款人签订了借贷协议,规定了还款金额与时间,如果没有按约履行,那么就属于违约。如果银行通过电话催缴的方式后,贷款人补上还款,只是对贷款人的信用造成了一定的影响。经济方面,贷款人需要支付一笔没有按时还款的违约金。但如果银行在电话催缴无果的情况下,可能通过法律途径,拍卖贷款人的抵押物。如果贷款人选择的是无抵押贷款,那么可能将贷款人告上法庭。
申请贷款,就要按时还款,如果因为个人资金周转不过来,可以申请展期。如果拖欠不还,后果会比较严重,建议还是和贷款机构沟通好,避免产生不好的后果。
-
还不上贷款抵押房屋怎么处理
113人看过
-
房屋抵押贷款还不上会怎么样,如何抵押房屋贷款
464人看过
-
房子抵押贷款还不上会冻结存款吗
438人看过
-
应该怎么办理房子贷款抵押
50人看过
-
银行贷款房产抵押还不上钱怎样办
395人看过
-
房屋抵押贷款还不上银行会收回房子吗
104人看过
抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
-
房子抵贷不一,贷款人不还钱,抵押人该怎么办黑龙江在线咨询 2022-10-07借款人到期不归还欠款的,担保人应当代替借款人偿还欠款。具体责任承担方式有如下区分: 1、担保人提供物的担保的(如抵押、质押),在债务人不能于清偿时,债权人可以申请法院拍卖担保人提供的抵押物、质押物,以该抵押物、质押物的变现价值优先获得清偿。 2、担保人提供保证作为担保的,在债务人不能偿还借款时,担保人负有代为向债权人清偿的责任,这种情况下,应当以担保人的所有财产承担保证责任。 3、担保人的责任范围
-
贷款了还不上怎么拿房子抵押证明湖南在线咨询 2023-10-181、写清借款人和贷款人的法定全名。 2、写清借款时间期限,包括借款的起止年月日和明确的借款期限。 3、写清借款的利息,应有明确的年利率或月利率,最终应支付的借款利息总额。 4、应写清借款本息偿还的年月日时间及付款方式。 5、写清借款金额,包括大写和小写的金额。 6、应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。
-
房子还在抵押中能不能办理抵押贷款?江苏在线咨询 2022-10-23没有房产证的房屋是不能申请房屋抵押贷款的。因为没有产权证,即使是全款买的房,银行业没有办法去核实,房子到底有没有做过抵押。存在很大的风险。而且如果出现问题,银行没有办法保障自己对抵押物的处置权。
-
借钱还不上的情况下房子抵押贷款怎么办贵州在线咨询 2022-04-13房屋抵押借钱还不上后果很严重: 首先,会产生罚息,任何贷款在贷款到期日未还款,贷款机构将会收取罚息,房屋抵押贷款也一样,罚息根据贷款利率的130%收取。 其次,会产生不良的还款记录,被纳入央行的征信系统中,影响个人信用,导致借钱方再贷款不易。 最后,若经多次催缴之后,仍未还的款,贷款机构有权将抵押的房屋进行拍卖处理,将拍卖所得金额用于还款,剩余的金额还给借钱方。
-
贷款还不上了能拍卖房子抵押贷款吗西藏在线咨询 2022-04-26借款人未按期归还贷款,银行可与其协商拍卖抵押房产,协商不成的,银行应向法院提起诉讼。在没有其他约定的情况下,银行应优先以借款人的抵押房产实现债权,保证人承担补充的还款担保责任。 如果借款人拒绝还款,银行有权申请法院采取强制行为,对抵押房产进行拍卖。抵押房产拍卖流程如下:确定拍卖机构;由法院确定评估机构,评估房屋价值,并确定最低起拍价;进行拍卖,如果遭遇流拍,降价继续拍卖;拍卖成功之后,扣除贷款额后