对于留置权取得的积极要件是哪些-法师兄

对于留置权取得的积极要件是哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-25 15:01:14 318 人看过

1．须债权人占有债务人的动产。留置权的目的，在于担保债的履行，因此享有留置权的应当是债权人。留置权的取得，债权人须合法占有债务人的财产，其占有方式是直接占有还是间接占有均可。但单纯的持有，如雇用人操持家务，则其在工作中使用家中的器具，是持有而不是占有，故不能成立留置权。债务人代债权人占有留置物的，留置权不成立。债权人合法占有债务人交付的动产时，不知道债务人无处分该动产的权利，债权人仍可以依法享有留置权。2．须债权已届清偿期。债权人虽占有债务人的动产但在债权尚未届清偿期时，因此时尚不发生债务人不履行债务的问题，不发生留置权。只有在债权已届清偿期，债务人仍不履行债务时，债权人才可以留置债务人的动产。债权人的债权未届清偿期，其交付占有标的物的义务已届清偿期的，不能行使留置权。但是，债权人能够证明债务人无支付能力的除外。3．须债权的发生与该动产有牵连关系。债权人所占有的债务人的动产必须与其债权的发生有牵连关系，才有留置权可言。就我国的司法、立法实践看，留置权中的牵连关系则为债权与留置物占有取得之间的关联，即债权与标的物的占有的取得是基于同一合同关系。在债权的发生与标的物的占有取得是因同一合同关系而发生并且债务人不履行债务时，债权人有留置权。例如保管人因保管物的瑕疵而受损害的赔偿请求权，对该物有留置权。再如承揽人对承揽费的请求权，对承揽标的物有留置权。与其他国家的立法相比较，我国的这种做法对留置权的发生限制得较严。从进一步满足社会发展的需要来讲，有必要对留置权的范围适当的予以扩大，如对于债权与标的物的返还是基于同一生活关系的，亦应认为有牵连关系。例如散会后两人错拿了对方的雨伞，则一方的返还请求权与对方的返还请求权，是基于同一生活关系发生，从而各自对对方的雨伞有留置权。我国《民法典》第四百四十八条规定，债权人留置的动产，应当与债权同属一法律关系，但企业之间留置的除外。

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(1)发生留置权登记后，业主有权向不动产登记机关提交一份第三方保证担保，从而解除留置权登记，以免友好协商期间影响不动产的销售或转让。留置权人取得业主同意书或法院判决书后，即可获得担保人的支付。(2)留置权人可通知工程抵押贷款人依法扣押部分贷款，因为工程贷款是业主以留置权人创造的财产为抵押。留置权人取得业主同意书或法院判决书后，即可获得贷款人的支付，例如美国新墨西哥州的《停止通知法案》。(3)对于法律禁止拍卖的政府工程，留置权可设于政府基建帐户上。例如美国纽约州留置权法律的“留置公共改良工程帐户的通知”当局收到这种通知后，必须造册登记，并冻结相应的政府基建资金。留置权人取得工程部门同意书或法院判决书后，即可获财政部门的支付。美国术语指公共财产的新建、扩建、改建、维修等“改良”工程。(4)对于承租人的装修工程，留置权人一般不能拍卖业主的不动产，但可以拍卖租约，亦即拍卖承租人的承租权、装修财产和

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一、什么是留置权的善意取得留置权的善意取得是指在留置担保中，债权人合法占有债务人交付的动产时，不知道债务人无处分该动产的权利，债权人仍可对该动产行使留置权。债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。二、留置权善意取得法律规定《民法典》第三百一十一条【善意取得】无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。《民法典》第四百四十七条规

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船舶留置权的取得条件有什么

船舶留置权成立必须具备以下要件：（1）必须依照法律明文规定；（2）债权人须按照合同的约定占有对方的财产；（3）债权人的债权须与债权人占有的财产相关联，否则，债权人将不具有留置权；（4）留置权只有在债务人到期后仍不能履行合同时才能实现；（5）债权人留置财产不得违背社会公德；（6）留置权人对留置物享有合法占有权。《民法典》第四百四十七条债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。

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留置权，是指债权人因合法手段占有债务人的财物，在由此产生的债权未得到清偿以前留置该项财物并在超过一定期限仍未得到清偿时依法变卖留置财物，从价款中优先受偿的权利。留置权的效力主要体现为留置权人的占有权和优先受偿权。留置权人的占有权须受一定限制，即除了保管上的必要或经债务人同意外不得使用留置物，未经债务人同意不得将留置物出租或抵押。债权人就留置物优先交偿后，如留置物的价值超过应交偿范围，应将剩余部分的价款返还给债务人，留置物的价值不足以清偿时，债权人得请求补足。律师补充：留置权的适用条件：(1)债权人占有债务人之动产。债权人须合法占有债务人动产。(2)债权已过清偿期。债权人的债权未过清偿期，其交付或返回所占有标的物的义务已届履行期的，不能行使留置权。但是，债权人能够证明债务人无支付能力的除外。(3)动产与占有与债权属同一法律关系。另依我国法律制度规定，企业之间留置不受同一法律关系之限制。债权人

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善意取得留置权的含义

善意取得留置权的含义是指在留置权担保中，当债权人依法占有债务人交付的动产时，债权人在不知道债务人无权处分该动产的情况下，仍然可以对该动产行使留置权。在留置权关系中，债务人将其占有的动产交付债权人时，双方都是为了履行合同。债权人往往以劳务的形式支付留置物，因此没有必要也不可能对债务人交付的动产是否归自己所有进行审查。根据债务人占有动产的可信性以及民法的诚实信用和公平原则，债权人对善意取得的不属于债务人的财产享有留置权。善意取得留置权应当具备下列条件：1。债权达到清偿期限；2。债权人拥有债务人交付的动产；3。债务人对交付的动产没有所有权或者处分权。债权人不知道其占有的动产不属于债务人，债权人不知道债务人无权处分的事实，但债权人不知道的除外。动产的占有关系到债权的发生。另外，需要指出的是，我国法律只强调债权人取得留置权时应当发生善意。由此可以推断，债权人占有债务人交付的动产后，其主观认识是否发生

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取得留置权的法律规定

一、取得留置权的法律规定取得留置权的法律规定：《民法典》第四百四十七条【留置权的定义】债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。第四百四十八条【留置财产与债权的关系】债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但是企业之间留置的除外。第四百四十九条【留置权适用范围限制】法律规定或者当事人约定不得留置的动产，不得留置。二、什么情况可以留置可以留置的情况须满足以下几点：1．债务人不履行到期债务。债权人对已经占有的动产，并不能当然成立留置权，留置权的成立必须以已届清偿期而债务人未全部履行为条件。债务人在债权未到期的情况下仍处于自觉履行的状态中，这时留置权还不能成立。只有债务履行期限届满，债务人仍不履行债务时，债权人才可以将合法占有的债务人动产留置。2．债权人已经合法占有债务人的动产。3．债权人占有的

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留置权善意取得的意义是什么

留置权的善意取得是指债权人在留置担保中合法占有债务人交付的动产时，不知道债务人无权处分动产，债权人仍可行使留置权。善意取得留置权的适用条件有：1、债权已清偿期；2、债权人占有债务人交付的动产；3、债务人对交付的动产没有所有权或者处分权；4、债权人不知道其占有的动产不属于债务人。盗窃遗失物可否善意取得留置权？盗赃、遗失物不能善意取得留置权。盗赃、遗失物不适用善意取得是为了保护所有权人的静态权利。拾得遗失物的，应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门。所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。《中华人民共和国民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的

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取得工程留置权的方式是什么

（1）发生留置权登记后，业主有权向不动产登记机关提交一份第三方保证担保，从而解除留置权登记，以免友好协商期间影响不动产的销售或转让。留置权人取得业主同意书或法院判决书后，即可获得担保人的支付。（2）留置权人可通知工程抵押贷款人依法扣押部分贷款，因为工程贷款是业主以留置权人创造的财产为抵押。（3）对于法律禁止拍卖的政府工程，留置权可设于政府基建帐户上。留置权人取得工程部门同意书或法院判决书后，即可获财政部门的支付。（4）对于承租人的装修工程，留置权人一般不能拍卖业主的不动产，但可以拍卖租约，亦即拍卖承租人的承租权、装修财产和租约的押金。（5）对于收费公路，留置权可设于收费账户上。我国有些地区规定，对于拖欠工程款的开发商，由政府指定机构代售其商品房，销售收入优先偿还工程款，如同留置了业主收费账户中的资金。优先受偿次序的例外规则不动产拍卖清偿时，所有担保物权按登记生效日期排定优先受偿次序。但是，

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