合同没有成立时定金能退吗-法师兄

合同没有成立时定金能退吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-23 21:40:54 228 人看过

合同没有成立时定金不一定能退。如果给付定金的一方不存在违约行为的应当退还。如果因一方原因造成合同不成立的，适用定金罚则因收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使合同不能成立的，应当双倍返还定金。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

一、合同定金比例规定

合同定金比例规定：合同定金比例由当事人约定，但是不得超过主合同标的额的20%。

根据《民法典》第五百八十六条第二款规定，定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、定金罚则适用的条件

1.必须有违约行为。违约行为的存在是适用定金罚则的前提。违约行为是指不按合同约定履行债务的行为，其表现形式是多种多样的，包括不能履行、迟延履行及不完全履行等多种形态。

2.必须有合同目的落空的事实。合同目的落空即合同目的不能实现，是适用定金罚则的基本条件。这里的合同目的仅指主合同的直接目的和主要目的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多定金相关文章

法律综合知识
合家和能退定金吗，没签主合同

一、合家和能退定金吗，没签主合同根据定金协议的原则性规定，若您已经交付了定金，却未能签署主合同，则无法向甲方申请退还定金。此处提到的定金，即为各方当事人为了确保债务的顺利履行，事先约定由其中一方率先支付另一方一定金额的货币作为保障。至于定金的具体数额，将由双方协商确定，唯一的前提条件是不得超出主合同标的额的百分之二十。所谓定金，系指在合同订立或者履约过程中提前支付给对方一定数量的金钱，旨在赋予其担保功能的一种约定形式。支付定金的一方被称为定金提供者，而收取定金的一方则被尊称为定金接收者。首先要明确的是，定金的首要用途在于作为主合同订立的担保工具，因此若定金提供者出于自身原因拒绝签订主合同，那么其无资格向甲方提出退还全额定金的请求；同样地，如果定金接收者因故未能按约缔结主合同，则其理应向定金提供者双倍返还已收取的定金。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定

2024-03-23

260人看过
定金合同
民法典定金合同如果没有主合同成立吗

定金合同没有主合同也可以成立。我国法律规定，保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同可以是单独订立的书面合同，定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。民法典的合同中的定金怎么算的？根据相关法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。也就是说双方签订的合同标的如果是100万，那么定金的数额最高不得超过20万，超过部分不能认定为定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不

2023-08-13

82人看过
法律综合知识
诚意金能够随时退吗，没签合同

一、诚意金能够随时退吗，没签合同诚意金的处理遵循“合同自由”原则，能否退还要根据双方的约定处理。诚意金一般是是买方购买房屋的意愿表示，司法实践中，在诚意金还没有转为定金之前，买家能够拿回诚意金。双方达成购买意向，诚意金转为定金，如果买家违约不签订合同，则该定金不予退还。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、买东西没签合同能够退定金吗交了定金没签合同，定金不一定能退，会出现以下情况：1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则，定金能退。2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的，适用定金罚则，不退定金

2024-02-03

271人看过
定金
买房时买方没有签合同我能要求退还定金吗

未签订购房合同的购房定金在一定条件下是可以退的。定金合同属于实践合同，自实际交付定金时成立。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。一、买二手房要付定金吗?根据《民法典》第五百八十六条规定，买二手房是否付定金是由买卖双方自行协商确定的，可以付也可以不付。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、购房定金会退吗购房定金是否会退，应当根据实际情况并结合相关的发

2023-02-04

237人看过

法律综合知识
购房合同没有签，但是付了定金，定金能退吗

一、购房合同没有签，但是付了定金，定金能退吗如果因为卖方原因导致合同没有签订的，可以要求退回定金，而且可以要求双倍退还；反之因为买方自己原因导致合同未签订的，则不能要求退还定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。二、没有签商品房买卖合同能退定金吗没有签商品房买卖合同是否可以退定金，需根据以下情形处理：1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约或者卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，买方违约的，定金不予返还；卖方违约的，应双倍返还定金。2、如果双方在规

2024-01-23

355人看过
法律综合知识
交了租房定金合同还没有出来定金能退吗

一、交了租房定金合同还没有出来定金能退吗针对押金已经交付但尚未签署租赁协议的问题，具体退与否，需要考虑以下几方面因素：首先，依据相关法规，若索取押金的一方未能按承诺履行债务或未能满足约定条件，导致无法达成签订的购房合同目的时，应当向另一方提供两倍于已收押金的补偿。因此，在有租金收取者表示拒绝退还押金的情况下，其要求或许难以得到支持；其次，如果因自然灾害、突发事件等非个人所能预知和控制的情况导致无法完成合同缔结的，或是由于租赁方自身原因造成合同无法签署的，那么原本支付的押金是得以退还的。在此需明确指出的是，在支付押金之人为未满18岁的未成年人或者限制民事行为能力人时，视为例外情况。《民法典》第八章违约责任的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金

2024-03-23

453人看过
合同成立
合同甲方没有写时间合同成立吗

合同中没有约定时间，并不是一定不会成立，相反的，只要有的合同满足相应的条件还是可以成立。《民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

2023-06-14

280人看过
定金合同
定金合同未成立主合同成立吗

一、定金合同未成立主合同成立吗定金合同未成立，不影响主合同的效力。《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。二、合同被确认无效时如何处理合同被确认无效后，尚未履行的，不得履行，正在履行的，应立即终止履行。(1)无后果的不做处理如：在合同履行前，被确认无效，此时尚未造成后果，可不作处理。(2)在当事人之间返还财产返还财产是指合同当事人在合同被确认无效或者被撤销以后，对已交付给对方的财产享有返还请求权，而已接受该财产的

2023-06-17

450人看过

法律综合知识
商品房买卖合同没有签能退定金吗

定金，是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。交了购房定金没有签合同，要分情况确定是否退钱：1、若果是购房者违约的，不能退钱；2、若开发商违约的，可以退钱；3、若不可归责两方的责任，可以退钱。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

2024-05-04

379人看过
定金
没有合同不退定金违法吗

没有合同的定金不退不合法，只要是收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的；或者合同因为不可抗力无法继续履行的，定金就应当退还，不论有无合同都应当退还。一、购房人个人原因放弃购买可以退定金吗如果因为购房者个人原因，放弃购房不签订购房合同的，定金不可以退还。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、买二手房房屋定金能退吗可以的。双方可以协商退还定金。若协商不成的：若是因给付定金的买方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；若是收受定金的卖方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还

2023-06-23

455人看过
法律综合知识
没有签合同以前定金退吗

一、没有签合同以前定金退吗通常情况下定金是退不掉的，但是属于供方违约的可以要回定金，即双倍返还定金。供方拒绝退定金的，可以向法院起诉。双方仅对何种情况下应没收定金或双倍返还定金，有特别约定的，应从其约定。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。二、买房没有签合同定金是否可以退买房交了定金是可以退的，但要分情况。一般在以下情况下，购房者是可以向开发商要回定金的：1、在开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。根据《民法典》无效合同的处理原则，不论双方是签订《认购协议》，也不论双方是否约定定金退还事项，开发商都应无条

2024-01-29

103人看过
定金
没有签买卖合同能不能退还定金

没有签合同的定金是否能退应当视情况而定。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。一、租房合同不签了不想租了定金能退吗这个要看租房合同中有没有签订履约定金罚则：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。如果没有签订定金罚则，可以退。还有定金的数额不能超过合同标的额的百分之二十，超过部分应当退。根据相关法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、购房定金怎么退出

2023-06-26

423人看过

合同生效
合同与合同没有约定成立有效吗

成立没生效的合同，其管辖约定有效。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。合同未生效的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。一、保证合同生效时间是什么规定的保证合同生效时间的规定是：1、根据《民法典》的规定，依法订立的保证合同，自合同成立时生效；2、如果保证合同需要办理抵押登记等手续后生效的，自手续办理完成之后生效。根据2021年实施的《民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。二、房屋买卖合同应当满足哪些条件依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的

2023-03-09

160人看过
法律综合知识
租房合同没有约定毁约金，押金还能退吗

一、租房合同没有约定毁约金，押金还能退吗在通常情况下，若租赁合约尚未结束便提出终止租赁关系，承租人所交付的押金将无法被退回。我们必须注意到，在合法的租赁条款中仍存在一些特殊情况：例如，在双方签订合同时，明确约定若承租方能在事先约定的时间段内向出租方发出解除租赁关系的通知，将不会被认定为违反合同义务；并且，倘若承租方如期向出租方发出通知，表达不再续租该房屋的意愿，那么出租方有责任按照合同约定退还承租方所支付的押金。若租赁合同并未对押金的性质及使用规则进行详细说明，那么押金应视为租赁预付款，无论何种情况均需予以归还。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、租房不满一年不退押金合理吗合法吗这个问题得看你们当时签的那份合同怎么说的啦！假如你们的租赁协议里面没说到押金是用来干嘛的，或者说没规定押金退还是不

2024-07-10

346人看过