本文介绍了五种改写后的条件，包括申请人需满18岁，贷款到期时实际年龄不得超过65岁；申请人需具备稳定的工作和收入，具备偿还贷款本息的能力；申请人需提供贷款机构认可的房产作为抵押，若房产为共有财产，则共有人需认可借款行为并愿意承担相关法律责任；申请人用于抵押的房屋需明晰产权，可以上市交易，且无其他抵押；满足贷款机构规定的其他条件。只有满足以上条件的借款人才有机会向银行或金融机构申请办理房屋抵押贷款。

以下是五种改写后的条件：

1.申请人需满18岁，贷款到期时实际年龄不得超过65岁；

2.申请人需具备稳定的工作和收入，具备偿还贷款本息的能力；

3.申请人需提供贷款机构认可的房产作为抵押，若房产为共有财产，则共有人需认可借款行为并愿意承担相关法律责任；

4.申请人用于抵押的房屋需明晰产权，可以上市交易，且无其他抵押；

5.满足贷款机构规定的其他条件。

一般情况下，只有满足以上条件的借款人才有机会向银行或金融机构申请办理房屋抵押贷款。

申 请 住 房 抵 押 贷 款 需 要 哪 些 步 骤 ？

房屋抵押贷款需要提供的材料各不相同，但也没有什么大的区别。主要需要提供房产证、权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、以及其他可能对贷款成功的材料。如果是企业贷款，还需要提供营业执照、组织机构代码证书、税务登记证、基本户开户许可证、贷款卡、公司章程、法人身份证及公司其他股东身份证、企业银行对帐单、上年度财务报表、近三个月财务报表、董事会决议、公司情况介绍及用款说明等。

而房子抵押贷款的步骤包括签订房屋买卖合同、申请贷款、办理房产抵押登记、发放贷款、物业结清、收尾款和按月还款。其中，申请贷款需要购房人及配偶当面向银行申请，银行对贷款申请进行调查、审批，并与售房人签订借款及担保合同，售房人将房屋产权过户给购房人，购房人与银行办理房产抵押登记，银行向售房人账户发放贷款，买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款，购房人收房，按月还款（阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记）。

房屋抵押贷款和房子抵押贷款虽然有些许不同，但都需要满足一定的条件。只有满足条件，才能向银行或金融机构申请办理房屋抵押贷款。在办理过程中，需要提供不同的材料，但也没有什么大的区别。主要需要提供房产证、权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、以及其他可能对贷款成功的材料。如果是企业贷款，还需要提供营业执照、组织机构代码证书、税务登记证、基本户开户许可证、贷款卡、公司章程、法人身份证及公司其他股东身份证、企业银行对帐单、上年度财务报表、近三个月财务报表、董事会决议、公司情况介绍及用款说明等。申请贷款需要购房人及配偶当面向银行申请，银行对贷款申请进行调查、审批，并与售房人签订借款及担保合同，售房人将房屋产权过户给购房人，购房人与银行办理房产抵押登记，银行向售房人账户发放贷款，买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款，购房人收房，按月还款。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十八条依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。