反担保抵押权人是什么意思-法师兄

反担保抵押权人是什么意思

来源：互联网时间： 2023-06-08 10:25:40 203 人看过

一、反担保抵押权人是什么意思

反担保人是指为债务人担保的第三人，为了保证其追偿权的实现，要求债务人提供的担保。为了防止担保人出问题而无法追究担保事项，再设置一个反担保人来对担保人进行担保。当担保人履行了担保责任，可向债务人追偿，也可要求反担保人代债务人偿还担保人已承担的担保责任。反担保人是由被担保人反过来向担保人提供的，负责支付超过担保人原担保额的部分的担保。

《民法典》

第三百八十七条【担保物权的适用范围和反担保】债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。

第六百八十九条【反担保】保证人可以要求债务人提供反担保。

二、抵押权人有权出租抵押物吗

抵押物可以出租，并且先抵押后出租的，抵押权优先；先出租后抵押的，租赁合同优先。下列财产可以抵押:

（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；

（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；

（三）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；

（四）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；

（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；

（六）依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

三、抵押权人权利有哪些

（一）抵押权人的权利有：

1、在抵押权人因抵押物受到损害而遭受损失时，抵押权人可以行使保全其抵押权；

2、在债权到清偿期而未受到清偿时，债权人有权将标的物进行处分，以受偿；

3、债务人不履行债务时，债权人有权将该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

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