土地使用权抵押贷款需要什么条件？-法师兄

土地使用权抵押贷款需要什么条件？

来源：互联网时间： 2023-08-09 16:53:19 205 人看过

根据我国法律，土地使用人有权在满足一定条件的前提下抵押土地使用权。这些条件主要是：一、有合法的土地使用证，抵押人是该土地的使用权人；具有地上建筑物及其它附着物合法的产权证明，以划拨、租赁、入股等方式取得的土地使用权，必须与地上建筑物一起抵押。以出让方式取得的土地使用权可以抵押；三、土地使用权抵押应当进行地价评估；抵押人向土地管理部门申请抵押许可证。同时，《抵押许可证》上注明本证只能作为抵押的证明。贷款和抵押协议签订后，应当到国土部门办理抵押登记，未登记的抵押行为无效。；五、签订抵押合同，按规定办理抵押登记。六、土地使用权抵押合同不得违反国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。

申请土地使用权抵押贷款需要什么材料？

划拨土地抵押贷款需提供的资料：

1、抵押人、抵押权人的抵押申请；

2、双方的法人身份证明书、身份证复印件；

3、双方法人的授权委托书、被委托人的身份证复印件；

4、抵押合同（原件）；

5、借款合同（原件）；

6、双方的营业执照复印件、单位代码（复印件）；

7、国有土地使用权证（原件）；

8、土地评估报告；

9、交纳土地出让金凭证。

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