担保期限届满后不能行使抵押权。
根据《民法典》第四百一十九条的规定,抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。
一、抵押权的实现方式有哪些
1.折价方式
抵押权人可以与抵押人协议,以折价的方式清偿债务。采用折价方式,也应在债务履行期届满债务人不能履行债务以后,而不能在订抵押合同时,在合同中约定在债务不能清偿债务时,抵押物就归债权人所有。因为,在订立抵押合同时,债务人处于紧迫需要的弱势地位,如果允许此时协议折价,易产生对债务人不公平的后果。即使在债务履行期届满债务人不能清偿债务的情况下,双方协议,也应当参照市场价格对抵押物折价,实行多退少补的原则。
2.拍卖方式
拍卖又称为竞卖,是指以公开竞价的方法把标的物卖给出价最高的人。采用拍卖的方式能够最大限度地体现被拍卖财产的价值,公平地体现抵押物的担保效能。有条件采取拍卖方式的,应当首先采用拍卖方式。
3.变卖方式
变卖是一种普通的买卖方式,为了公平地体现抵押物的价值,要求变卖参照当地的市场价格。
二、抵押权的实现程序有哪些
依据《民法典》第四百一十条的规定,抵押权的实现程序分为两类:
1.约定的实现程序,即抵押权的实现条件成就后,抵押权人与抵押人协商实现抵押权,如协商将抵押财产折价或拍卖、变卖抵押财产
2.法定的实现程序,即抵押权实现的条件成就后,抵押人与抵押权人没有就抵押权的实现达成一致,抵押权人请求法院实现抵押权。
-
担保期限届满后是否还能担保?
223人看过
-
房屋使用权期限届满后能否进行继承?
442人看过
-
抵押担保期限能否无限期
331人看过
-
债务履行期限届满是否还能给予抵押
464人看过
-
担保期间届满后多长时间主张抵押权
125人看过
-
抵押权除斥期间届满后抵押权是否消灭
111人看过
抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
-
房屋抵押期限届满抵押权失效吗云南在线咨询 2023-09-02一、民法典规定,房屋抵押是没有具体抵押期限的,只要主债权存在的,房屋抵押就具有法律效力。 二、《中华人民共和国民法典》 第三百八十八条【担保合同】设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。 担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有
-
土地抵押期限届满如何保护债权山西在线咨询 2021-11-25根据《民法典》第四百一十九条,抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。 第四百一十条规定,债务人不履行到期债务或者当事人约定实现抵押权的,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者拍卖或者出售抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销协议。 抵押权人与抵押人未就实现抵押权达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、出售抵押财产
-
债权期限届满后抵押合同还有效吗青海在线咨询 2022-11-26债权期限届满后抵押合同还有效,但如果超过了主债权的诉讼时效,抵押权消灭。 《民法典》第四百一十九条【抵押权存续期间】抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。 第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的
-
主债权诉讼时效届满,对抵押权人行使抵押权是否具有影响天津在线咨询 2022-06-241、抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;主债务诉讼时效届满,抵押权人主张行使抵押权的,人民法院不予支持。 2、主债权诉讼时效期间届满前,债权人仅对债务人提起诉讼,经人民法院判决或者调解后未在民事诉讼法规定的申请执行时效期间内对债务人申请强制执行,其向抵押人主张行使抵押权的,人民法院不予支持。 风险提示:抵押权人不仅要在主债权的诉讼时效内主张债权,还要在主债权诉讼时效内主张行使抵押权。同时,
-
担保人在担保期间还没有约定债务期限届满后,担保人如何行使追诉权山西在线咨询 2022-01-201、首先确定你们的担保方式是一般保证还是连带保证,如果约定不明,则视为连带保证。其次确定保证期间,如果没有约定则按照法定是主债务履行期限届满后6个月。 2、如果是一般保证,在保证期间你要向法院起诉;如果是连带保证,在保证期间你要向担保人提出主张或者向法院起诉。否则,超过保证期限,担保人责任免除。 3、现在对你来说关键的是收集向担保人提出主张的证据(前提是连带保证),如果有证据证明你在保证期间有效的