已做抵押的房屋被法院查封影响抵押合同效力吗-法师兄

已做抵押的房屋被法院查封影响抵押合同效力吗

来源：互联网时间： 2023-02-26 14:41:52 293 人看过

已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力

一、撤诉后被查封是不是要解除封号

查封（财产保全）是一种临时状态，可以申请人民法院解除查封。1、冻结银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。查封期限届满后，财产续行查封需经相关申请执行人依法提出续封的申请，才能够加以执行和完成。查封期限届满，如果没有办理延期手续的，查封的效力将消失。2、在诉前财产保全中，申请人在法定起诉期间内不起诉。人民法院采取诉前财产保全措施后15日内，申请人应当尽快起诉。15日届满，申请人还不起诉的，表明利害关系人不想通过诉讼程序解决分歧，从保护被申请人的合法权益出发，此时，人民法院应当解除财产保全。

二、公司债权纠纷可以查封账户吗

债务纠纷中债权人依法申请了财产保全或者申请了强制执行的，法院可以查封冻结债务人财产。

《民事诉讼法》第一百零三条规定，财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。

财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。

第二百四十四条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。

采取前款措施，人民法院应当作出裁定。

三、保全与查封？

财产保全，是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。查封只是保全的措施之一，根据民事诉讼法规定,财产保全可以采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。查封，是指人民法院将需要保全的财物清点后，加贴封条、就地封存，以防止任何单位和个人处分的一种财产保全措施。

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