民法典中在诉讼期间房产抵押后如何处理-法师兄

民法典中在诉讼期间房产抵押后如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-26 15:43:52 341 人看过

一、民法典中在诉讼期间房产抵押后如何处理

民法典规定，在诉讼期间，被告人抵押房屋的，如果以明显低于市场价值的价格抵押房屋的，可以认定恶意逃避债务，债权人可以申请撤销抵押行为。

《中华人民共和国民法典》

第五百三十八条【无偿处分时的债权人撤销权行使】债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

第五百三十九条【不合理价格交易时的债权人撤销权行使】债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

二、债权人撤销权行使的方式

债务人出于损害债权人利益的目的而为财产处分，按照行使权利、履行义务应遵守诚实信用原则和禁止权利滥用原则，其行为效力不得不受到影响。

债权人的撤销权的主体，是指债务人的行为而使债权受到损害的债权人。如果债权人为多数人，可以共同享有并行使债权人的撤销权，也可由每个债权人独立行使。不过，因债权人的撤销权行使的目的在于保障全体债权人的共同利益，所以，每个债权人行使债权人的撤销权将对全体债权人的利益发生效力。确定债权人的撤销权的主体是否合格，关键在于确定哪些债权适合于保全。

债权人撤销权的行使必须由享有撤销权的债权人以自己的名义，向法院提起诉讼，请求法院撤销债务人不当处分财产的行为。行使撤销权必须由债权人向法院起诉，由法院作出撤销债务人行为的裁判，才能发生撤销的效果。如果债权为连带债权，则所有的债权人可以共同行使撤销权，也可以由连带债权人中的一人提起诉讼。如果数个债权因同一债务人的行为而受到损害，则各个债权人均有权提起诉讼，请求撤销债务人的行为，但其请求的范围仅限于各自债权的保全范围。

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