房屋二次抵押贷款需要的条件包括要有比较好的保值、升值空间;必须是现房;借款人的信用要良好,且已有的抵押贷款没有严重逾期记录;借款人必须要有稳定的收入,可以保证在归还已有贷款的前提下,按时归还新增贷款;需要首次贷款已经按时归还了一定的年限,例如中国银行的要求是2年。
一、可不可以用父亲的房子抵押贷款
可以用父亲的房子抵押贷款。在使用他人的房屋办理抵押贷款之前,需要取得他人的同意,要能够提供他人的授权证明,从现实中的实际经验来看,最好二者一起去贷款机构办理,这样能够清晰的表明房屋产权人的意愿。但是必须满足这几个条件:
1、具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民;
2、具有正当的职业和稳定的收入,具有按期足额偿还贷款本息的能力,信用记录良好。
3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押,作为贷款发放条件。
4、具有合法正当的融资用途。
二、存单质押信托贷款风险有哪些
存单质押贷款押是指借款人以贷款银行签发的未到期的个人本外币定期储蓄存单(也有银行办理与本行签订有保证承诺协议的其他金融机构开具的存单的抵押贷款)作为质押。'以金融机构核押的存单出质的,即使存单系伪造、变造、虚开,质押合同均为有效,金融机构应当依法向质权人兑付存单所记载的款项'。在办理农信社办理存单质押贷款时存单核押非常重要,不管是本社存单还是他社存单都要按规定进行审核,信用社经办人员要亲自查询核实存单的真实性,办理存单质押止付和存单核押手续,并需加盖存单开户社业务章,经办人章(或签字)及经办社核押日期,以防虚假存单质押和防范存单质押风险,确保信贷资金安全银行贷款的方式很多,信用也好,抵押也罢,只要能够证明能够按时归还本息,银行一定会考虑发放贷款,而存单质押在审核方面是比较严格的,但是,依然有风险存在。
三、农村贷款新政策
为了帮助农村人口脱贫,我国出台了许多脱贫政策,提供农村无息扶贫贷款就是其中之一。
无息贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式,其中利率在约定条件下或由银行免费,或由政府或相对应的机构买单。
但我们现在所说的“无息贷款”,准确地说是政府贴息,贷款时需要支付利息,但这利息由政府补贴,贷款人只需还本金。当然,贷款不用还利息这等好事,并不是每个人都能享受,而是仅面向特定人群。
除了农村户口,还要满足以下条件,才能申请农村扶贫无息贷款:
1、家庭困难户。无息贷款政策多是为了扶持弱势群体,帮助他们尽快脱贫,实现共同致富的目的。农村无息贷款能给他们提供资金用来生产生活,寻求致富之路。
2、为人正直,信守承诺。借款人需征信记录良好,没有不良信用记录,这样才能让放款机构对贷款人的风险预见降低,贷款才更容易通过。
3、贷款用途明确合法。申请农村无息贷款的项目需要是支持农村生产、发展的农业、养殖业等国家支持的项目,不能用于违法犯罪。
4、有还款能力。虽然农村无息贷款不需要贷款人承担利息,但仍要归还本金,所以基本的还款能力也十分重要。
-
车辆二次抵押贷款流程,车辆二次抵押贷款需要什么
443人看过
-
二次抵押房产贷款需要看征信吗
477人看过
-
交通银行能申请房屋二次抵押贷款及满足条件
102人看过
-
需要满足哪些条件才可以申请房产证抵押贷款?
439人看过
-
二次抵押贷款的房屋有什么要求,需要具备哪些条件
335人看过
-
哪些房产不能抵押,房产抵押需要满足哪些条件
475人看过
-
房屋二次抵押贷款如何办理, 房屋二次抵押贷款需要满足的条件有哪些黑龙江在线咨询 2022-03-14按照债权比例清偿:用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房,二次抵押贷款与第一次抵押贷款没有什么不同可以再次抵押,配套设施齐全;抵押权未登记的;房屋抵押登记已办妥;房屋已办理保险;抵押权已登记的先于未登记的受偿。房屋二次抵押贷款需要满足的条件,按照登记的先后顺序清偿;用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房房屋所处位置优越,交通便利。一般需要40-50个工作日放款,具有较大的
-
什么是二手房抵押贷款, 二手房抵押贷款需要满足什么条件才可以办理西藏在线咨询 2022-03-22二手房抵押贷款是指银行运用信贷资金向在房地产二级市场购买自用住房,因自有资金不足向银行申请借款,并以所购住房作抵押的购房人发放的贷款。贷款对象是具有完全民事行为能力的自然人,一般要求年满18周岁至65周岁(有些银行为60周岁)。另外,在中国内地有居留权的境外、国外公民也可申请。二手房抵押贷款申请的条件 1、有合法、有效的居留身份; 2、有稳定的经济收入,信用良好,有按期偿还借款本息的能力; 3、所
-
房子多久可以二次XX行房产抵押贷款需要满足海南在线咨询 2022-10-09至少先把第一次抵押贷款还清,解押之后才可以办理二次抵押贷款,而且需要满足以下两大基本条件:其一,借款人银行征信良好;其二,房屋有可贷空间,房屋的可贷余额小于现估值的7成。中信银行房产抵押贷款条件房产条件:无贷款现房、在中信银行申请办理按揭的房产、在中信银行已办理抵押的房产、全款期房、在他行已办理抵押的现房,符合这些条件的房产可以申请贷款抵押。个人条件:1、18周岁以上,具有当地户口,如非当地户口须
-
可以用于抵押的房产抵押贷款的房产中的个人抵押物需要满足什么条件北京在线咨询 2022-03-14抵押房产需要满足的条件:1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人消费贷款不接受异地抵押品。抵押物为商业用房的,还要满足个人商业用房贷款对抵押物的相应要求;2、已办妥产权证明,产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现的情况;3、具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;
-
房产证抵押贷款是什么意思, 房屋抵押贷款需要满足哪些条件才能办理辽宁在线咨询 2022-02-11房产证抵押贷款具有所有权的财产作为抵押或质押,或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。贷款人所具备的条件1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、有本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;4、房产共