按揭保证金法院能扣划吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-18 19:20:37 246 人看过

根据相关法律法规,如按揭保证金账户的款项已特定化,专用于贷款质押担保,构成动产质押,法院不能执行贷款保证金账户的款项,不能扣划该类账户的资金;如贷款保证金账户的款项没有特定化,没有构成动产质押,法院就可以执行贷款保证金账户的款项。

一、律师事务所能不能作资金监管?

可以,1、监管账户应当专门用于收取和支付代委托人收取的各类款项,不得挪用或用于其他目的,也不得擅自将委托人款项转入基本账户。

2、律师事务所在建账时应当对监管账户单独设立会计科目,不得与基本账户使用同一个会计科目。有条件和需求的律师事务所,可以设立多个会计科目记账或同时对监管账户对应的会计科目设定按委托人(客户)核算。律师事务所对监管账户中发生的资金往来应当逐笔记账。

3、律师事务所代委托人收取款项、代监管资金的,必须有委托协议约定或委托人的书面授权。律师事务所应当依约及时将代委托人收取的款项直接给付委托人。

4、律师事务所代收款项后直接扣留委托人部分款项作为律师费的,必须有委托协议约定或委托人的书面授权。律师事务所依据书面协议扣留委托人部分款项作为律师费的,可以确认收入并转入基本账户,并应当向委托人开具发票。

5、律师事务所代委托人支付的办案费用,原则上应当由监管账户直接转入收款单位,并且注明代付款性质。如遇时间紧急、连续多次小额度使用办案费等特殊情况,经律师事务所与委托人协商一致,可在遵守财务制度的范围内采取其他方式处理。

6、监管账户资金产生的利息和孳息,除律师事务所与委托人有书面约定外,属于委托人所有。

二、保证金账户可以司法扣划吗

1、人民法院在审理或执行案件时,依法可以对信用证开证保证金采取冻结措施,但不得扣划。如果当事人认为人民法院冻结和扣划的某项资金属于信用证开证保证金的,应当提供有关证据予以证明。人民法院审查后,可按以下原则处理:对于确系信用证开证保证金的,不得采取扣划措施;如果开证银行履行了对外支付义务,根据该银行的申请,人民法院应当立即解除对信用证开证保证金相应部分的冻结措施;如果申请开证人提供的开证保证金是外汇,当事人又举证证明信用证的受益人提供的单据与信用证条款相符时,人民法院应当立即解除冻结措施。2、如果银行因信用证无效、过期,或者因单证不符而拒付信用证款项并且免除了对外支付义务,以及在正常付出了信用证款项并从信用证开证保证金中扣除相应款额后尚有剩余,即在信用证开证保证金帐户存款已丧失保证金功能的情况下,人民法院可以依法采取扣划措施。

三、支票汇款可以撤销吗

支票汇款是否可以撤销可以根据以下情况来判断:1、如果相关款项还没有从出票人的账户中划扣出去,出票人可以向该银行申请撤销此次汇款;2、相关款项从出票人的账户中划扣出去,收款方还没有接收到钱款,可以的银行联办理汇款撤销;3、如果相关款项已经从出票人的账户中划扣出去,收款方已接收到款项,则一般不能撤销。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年06月22日 13:24
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多保证相关文章
  • 破产法院可否扣划保证金账户
    一、破产法院可否扣划保证金账户人根据法律的相关的规定,人民法院在审理或执行案件时,依法可以对信用证开证保证金采取冻结措施,但不得扣划。如果当事人认为人民法院冻结和扣划的某项资金属于信用证开证保证金的,应当提供有关证据予以证明。二、公司分类有哪几种我们知道公司就是依照公司法在中国境内设立的有限责任公司和股份有限公司,是以营利为目的的企业法人。根据《中华人民共和国公司法》公司的主要形式为无限责任公司、有限责任公司、两合公司、股份有限公司、股份两合公司等五类,其区别于非盈利性的社会团体、事业机构等。三、保证金账户属于什么账户保证金账户是属于透支账户,是投资者在证券公司开设的一种账户形式。保证金属于存款,是金融机构为客户提供具有结算功能的信用工具。通过该账户,投资者可以用股票作抵押,按账户资产总市值的一定比例借用证券公司资金进行投资。
    2023-04-24
    156人看过
  • 法院冻结失业金的卡能划扣吗
    依据国家相关法律法规的规定内容可知,如果失业金是被执行人生活所必需的资金,人民法院是不能划扣的,如果超出生活所必需的,就可以对超出部分划扣。人民法院在处理民事案件的时候,如果需要对被执行人财产进行执行的,有权要求其他单位协助执行。一、法院有权封我的社保卡不?如果未按执行通知履行法律文书确定的义务,法院封社保卡是合理的。根据我国法律规定,被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。二、法院汇款到个人账户多久到账法院转账和其他单位转账相同,只要看取决于法院内部审批的时间和银行处理的时间。根据本人经验,法院内部审批一个工作日可完成,提交到银行转账的,一般二到三天可到达个人账户。被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份
    2023-06-22
    213人看过
  • 按揭车保证金逾期不退合法吗
    合法。为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就该动产优先受偿。一、股票质押怎么设定和如何操作股权质押,是一种担保方式,即为担保债务的履行,债务人或者第三人依法将其股权出质给债权人,债务人不履行债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就该股权优先受偿。对于股份有限公司而言,以依法可以转让的上市公司股票出质的,出质人与质权人应当向证券登记机构办理出质登记,质押合同自登记之日起生效;以非上市公司的股份出质的,质押合同自股份出质记载于股东名册之日起生效。二、质押出期后收益归谁质押是指债务人或第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保,在债务人不履行债务时,债权人有权以该动产进行折价或者拍卖、变卖所得款优先受偿的担保形式。质押期间,质权人有权收取质物所生的孽息。质押合同另有约定的,依约定。三
    2023-06-24
    264人看过
  • 建筑施工保证金能查封扣划吗
    一、建筑施工保证金能查封扣划吗(一)《中华人民共和国民法典》第六十三条规定本法所称动产质押,是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。贷款保证金法院是否可以扣划这个问题主要在于债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,移交的动产为质物。第六十四条规定,出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。二、质保金的主要功能(一)项目工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任,建设单位(业主)与施工企业在项目工程建设承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣(交)工验收的项目工程出现的缺陷(即项目工程建设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定)进行维修的资金。项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比
    2023-06-16
    399人看过
  • 法院可以直接扣划银行账户内的保证金吗
    一、法院可以直接扣划银行账户内的保证金吗不一定可以扣划。按照我国《民事诉讼法》第一百零二条相关规定,人民法院依法可以对银行承兑汇票保证金采取冻结措施,但不得扣划。如果金融机构已对汇票承兑或者已对外付款,根据金融机构的申请,人民法院应当解除对银行承兑汇票保证金相应部分的冻结措施。银行承兑汇票保证金已丧失保证金功能时,人民法院可以依法采取扣划措施。二、贷款保证金账户内资金是什么性质的贷款保证金账户内资金要构成质押,必须满足以下三个条件:一是出质人和质权人有将该账户用于质押的合意,出质人不论是债务人或者其他第三人同意在发生债务不能如期清偿时,可以特定账户的资金优先偿还给质权人的债权,且合意须以书面的形式进行约定;二是该账户的资金应由质权人进行掌控、支配;三是贷款保证金的账户需要特定化。即贷款保证金账户必须是银行为出质人的金钱质押开设的专用账户,该账户被特定化以区别于普通账户,该账户由银行实际控制
    2022-04-25
    201人看过
  • 按揭房公证给老婆后法院还能查封吗
    一、按揭房公证给老婆后法院还能查封吗按揭的房屋公证给女方后,人民法院可以依法查封按揭的房屋,但查封按揭房屋并不影响抵押权人的优先受偿权。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十七条人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施,但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。二、按揭房屋抵押手续有哪些1、首先确认房屋未办理过抵押登记2、提交银行所需资料(1)借款人身份证,户口薄(2)借款人婚姻状况证明:未婚需出具未婚证,离婚需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未婚),已婚需出具配偶身份证,户口薄(3)借款人单位出具半年内收入证明或当地纳税证,房屋产权证3、银行审查资料,合格后指派评估公司对房屋进行评估4、身份证、户口本、结婚证银行需要核对原件,留复印件(身份证3份,其他1份),单身证明(未婚或离婚)需要留原件,房证、土地证有的留原件有的不留,并准备复印
    2023-06-17
    146人看过
  • 按揭贷款能转按揭吗?
    抵押贷款可转抵押。抵押贷款是指借款人在个人住房贷款还款期间出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,房屋买受人继续偿还出售人未到期的贷款。符合转抵押条件的,可以转抵押。具体条件如下:(1)原借款人必须偿还未偿还的本息;(2)原借款人需要对所购房屋有合法的处置权,且房屋未设定其他权利。房屋按揭贷款能转让么买房贷款可以转让,这种情况也叫做转按揭。转按揭是在个人住房贷款还款期内,借款人对外出售作为抵押物的房屋,经银行同意,由购买人偿还暂时未到期的贷款。也就是说,在按揭中的房子进行二次买卖,该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    2023-08-07
    206人看过
  • 什么是按揭贷款保证金,按揭贷款保证金存在哪些风险
    什么是按揭贷款保证金?按揭贷款保证金是什么有什么作用?按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱。下面就带大家一来了解一下按揭贷款保证金!什么是按揭贷款保证金按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱,并承担按揭贷款的连带保证责任,直至房产证办理出来并完成抵押登记后,银行才将按揭贷款保证金退回开发商。银行按揭贷款保证金担保在银行界普遍存在。通常的做法是银行与房地产开发企业(以下简称开发商)签订《个人购房贷款项目合作协议》以及《个人购房担保借款合同》,并在合同上约定,银行为开发商开发楼盘的购房人发放住房按揭贷款,而开发商在银行开立保证金专户,并按着发放贷款余额的一定比例存入保证金,为银行的按揭贷款提供担保。当购房借款人取得房地产证,并办妥以银行为抵押权人的抵押登记手续后,银行将保证金账户中的对应保证金退还给开发商。在此期间内,若
    2024-04-01
    267人看过
  • 银行收取按揭贷款保证金合法吗2024
    一、银行收取按揭贷款保证金合法吗是合法的。按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱,并承担按揭贷款的连带保证责任,直至房产证办理出来并完成抵押登记后,银行才将按揭贷款保证金退回开发商。《中华人民共和国商业银行法》第三十七条商业银行贷款,应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。二、遇到银行收取按揭贷款保证金纠纷找律师有什么用?1、律师可以帮助当事人分析案情和利弊得失。在遇到法律纠纷时,有相当一部分当事人对法律知之较少,聘请律师以后,就可以让通晓法律、熟悉诉讼程序的律师帮助分析案情,指点迷津,使当事人明确自己在诉讼中所处的地位,从而为合法地行使权利打好基础。2、律师可以帮助当事人调查证据。当事人聘请律师以后,律师可以向有关单位和个人进行调查,获取有关对当事人有利的证据材料。
    2024-03-18
    258人看过
  • 按揭贷款保证金必须缴纳吗?
    银行按揭贷款保证金担保在银行界普遍存在。所以在正常情况下按揭贷款保证金是必须交的。通常的做法是银行与房地产开发企业(以下简称开发商)签订《个人购房贷款项目合作协议》以及《个人购房担保借款合同》,并在合同上约定,银行为开发商开发楼盘的购房人发放住房按揭贷款,而开发商在银行开立保证金专户,并按着发放贷款余额的一定比例存入保证金,为银行的按揭贷款提供担保。当购房借款人取得房地产证,并办妥以银行为抵押权人的抵押登记手续后,银行将保证金账户中的对应保证金退还给开发商。在此期间内,若购房借款人未按合同约定按期还本付息的,由开发商代为偿还,银行有权直接从保证金账户中扣划相关款项。一、银行按揭买房子流程是怎样的按揭购房要经过哪几步,具体操作步骤如下:(一)借款人申请办理按揭贷款时您需要提供相关资料给银行:身份证明、收入证明、购房合同、借款合同(如果非本地人按揭买房还需提供持有本地户口的担保人身份证明、收入
    2023-06-20
    452人看过
  • 工程保证金可以扣划吗
    一、工程保证金可以扣划吗农民工工资保证金,是指在工程开工之前,由建设工程项目审批行政部门负责通知,并监督建设单位按照工程合同价款的3%向银行专户存储的工资专项资金。保证金根据省、市、县各级项目审批权限实行层级监管,并实行专户存储、专项支取,任何单位和个人不得挪用。四种情况下可支取保证金:有下列四种情形之一时,经劳动保障部门查证属实后可以支取保证金:建设企业未依法及时结算农民工工资,拖欠农民工工资的;建设单位或建设企业非法转包、分包建设工程,导致用工主体不具有法人资格而发生拖欠农民工工资行为的;建设单位或建设企业法人代表或工程负责人隐匿逃跑或死亡,造成拖欠农民工工资的;其他被认为拖欠农民工工资的。工程交工后,建设单位在施工现场农民工集散场所公示本建设项目的竣工日期、工资结算结果等情况,公示时间不得少于15个工作日。凡无拖欠的,由银行将保证金本金及活期利息一次性退还缴费单位。及时补缴建设项目要
    2023-06-07
    234人看过
  • 按揭保险发票可以扣除吗
    抵押财产保险发票可以扣除是的。财产保险服务属于免赔项目。但前提是当事人是增值税一般纳税人,取得的保费发票是增值税专用发票。相关法律知识〈中华人民共和国发票管理办法〉第三十五条有违法所得的,没收违法所得:〈一〉开发票不开,或者不按规定的期限、顺序、栏目一次性开具发票,或者不加盖发票专用章;“(2)使用税控设备开具发票,发票资料不得按期报送主管税务机关;“(三)使用非税控电子设备开具发票,未将非税控电子设备使用的软件程序说明材料报主管税务机关备案,或者未按规定保存、报送开具发票资料的;“(四)使用发票的。”拆版;“(5)扩大发票的使用范围;”(6)使用其他凭证代替发票;“(7)跨地区开具发票;“(8)不按规定支付和注销发票;第三十六条携带、邮寄、运输空白发票跨越规定的使用区域的,或者携带、邮寄、运输空白发票进出境的,由税务机关责令改正,可以处以罚款1万元以下;情节严重的,处1万元以上3万元以下
    2023-05-31
    139人看过
  • 按揭贷款保证金由谁交
    开发商交给银行的,过后银行会还给开发商的。1、银行按揭借款保证金担保在银行界普遍存在,所以在正常情况下按揭借款保证金是必须交的。2、按揭借款保证金是银行在按揭借款过程中按照借款总额的必定份额向开发商收取的钱,并承担按揭借款的连带保证职责,直至房产证处理出来并完成典当挂号后,银行才将按揭借款保证金退回开发商。3、按揭借款保证金担保为银行的按揭借款供给了第二还款来源,关于保护银行的资金安全具有重要意义。一、房子按揭贷款的优点有哪些1、花明天的钱圆今天的梦按揭就是贷款,也就是向银行借钱,购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子,所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。2、把有限的资金用于多项投资从投资角度说,办按揭购房者可以把资金分开投资,贷款买房出租,以租养贷,然后再投资,这样资金使用灵活。3、银行替你把关办借款是向银行借钱,所以房产项目的优劣银行自然关心,银行除了审查你本身外,还会帮你审
    2023-03-08
    445人看过
  • 公积金账户法院可以扣划吗
    人民法院可以强制扣划被执行人住房公积金,被执行人未按执行通知书履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债劵、股票、基金份额等财产情况,有权根据不同情形扣押、冻结、划拨被执行人的财产。一、房屋的居住权可否对抗强制执行?房屋的居住权不能对抗强制执行,强制执行属于司法行为。《民事诉讼法》第二百四十二条,法院有权采取执行措施被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。二、法院会对公租房进行执行吗法院不会对公租房进行执行。公租房属于政府或者其他组织,不属于被执行人。被执行
    2023-03-16
    479人看过
换一批
#抵押担保
北京
律师推荐
    展开
    #保证
    词条

    保证是合同双方当事人以外的第三方向合同关系中的债权方保证合同关系中的债务方全部或部分履行合同债务的担保方式。保证人在被担保的当事人不履行合同时,承担连带赔偿的责任。... 更多>

    #保证
    相关咨询
    • 有保证金能否按揭贷款
      青海在线咨询 2022-08-21
      在央行规定的基本利率制度下,贷款的利息率也有所差别。根据官方公布的最新的贷款利率显示,一年(含1年)以内的贷款利率为5.60%,一至五年(含五年)贷款利率为6.00%,五年以上贷款利率为6.15%。
    • 取保候审保证金法院可以扣划
      浙江在线咨询 2021-12-16
      取保候审的执行机关是公安机关,所以取保候审的保证金应当由公安机关出具手续后交纳到指定的银行。取保候审的保证金数额由办案机关决定,最低不低于一千。
    • 法院扣押贷款买房按揭期间能抵债吗?
      海南在线咨询 2022-04-24
      债主起诉法院,法院可以拍卖住房,如果拍卖房产,不足以抵偿贷款,银行还可以请求法院查封其他财产以拍卖抵偿。如果仍不能抵偿违约后计入信用不良记录。 住房抵押贷款,又称按揭,是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。
    • 房子能在法院办按揭吗
      西藏在线咨询 2022-08-28
      法院可以强制执行被执行人还没有按揭完的房屋,但对房屋拍卖款,银行有优先受偿权。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》:第五百零八条被执行人为公民或者其他组织,在执行程序开始后,被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的,可以向人民法院申请参与分配。对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人,可以直接申请参与分配,主张优先受偿权。第
    • 银行收取按揭贷款保证金合法吗
      西藏在线咨询 2022-05-26
      银行收取按揭贷款保证金合法。 按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱,并承担按揭贷款的连带保证责任,直至房产证办理出来并完成抵押登记后,银行才将按揭贷款保证金退回开发商。由于各个银行的具体规定并不相同,建议可以咨询其他银行是否需要缴纳保证金,以及一般情况下是由开发商支付该贷款保证金的您可以咨询当地的房管局以及与开发商、银行签订的合同为准。