公司法人用个人房产抵押,公司名义贷款
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-02 20:22:18 452 人看过

公司法人用个人房子做抵押,以公司名义贷款,但钱是法人自己拿了,未偿还能力了,跟其余股东有影响。以公司名义贷款,那么就由公司承担还款责任,如果公司还不上,那么就有可能面临破产危机。公司法人的行为是代表公司,对贷款公司应当承担责任。股东只需以认缴的出资为限对公司的负债承担责任,公司经营时时需注意交易法律风险。如果是有限公司,法人代表的行为代表公司,签贷款合同还款的责任应当由公司承担,股东以其出资额为限,对公司承担责任。

一、公司债务应当怎样承担呀

公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;

股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任,逃避债务,严重损害公司债权人利益的,应当对公司债务承担连带责任。

二、公司的债务股东要还吗

公司是独立的法人,公司财产是独立于其设立人和股东的,对公司债务,只以其所有的财产为限承担责任。股东个人只以其对公司的出资额为限承担责任,超过出资额的部分,股东个人不承担责任。所以,公司破产的,只需要用公司法人所有的财产偿还债务。

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