抵押担保的法律风险如下:
1、被担保人的资产状况和信用风险,企业对外担保使公司在被担保人无法清偿债务时,可以承认连带债务人,因此,在担保时必须评估被担保人的还债能力和信用等级;
2、决策层面的风险,企业对外担保,会对公司本身和股东的利益产生很大影响;因此,企业在尝试对外担保时,必须通过董事会或股东会作出决议,以免损害企业和股东的权益。
抵押担保物有什么
抵押物是指债务人(抵押人)为担保某项义务的履行而移转给债权人(抵押权人)的担保物。可以是有形财产,也可为登记无形财产如地上权、政府公债、人寿保险等。
担保物,指的是为确保债权的实现而设定的,以直接取得或者支配特定财产的交换价值为内容的权利。随着我国社会主义市场经济的发展,以债的形式发生的公民、法人之间的经济联系日益频繁,保障债尤其是合同之债的履行,对于维护社会主义商品流通秩序,保护公民、法人的合法权益,至关重要。
《中华人民共和国民法典》第六百九十五条债权人和债务人未经保证人书面同意,协商变更主债权债务合同内容,减轻债务的,保证人仍对变更后的债务承担保证责任;加重债务的,保证人对加重的部分不承担保证责任。
债权人和债务人变更主债权债务合同的履行期限,未经保证人书面同意的,保证期间不受影响。
-
深度解析抵押房地产贷款担保公司的风险
211人看过
-
抵押人权利的深入剖析
207人看过
-
房产抵押法律风险分析
103人看过
-
房产抵押法律风险分析
90人看过
-
拆迁费用深度剖析
488人看过
-
房产抵押担保的法律风险有哪些
78人看过
抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
-
抵押担保的法律的风险是什么陕西在线咨询 2022-10-181、抵押物范围限制的法律风险 (1)抵押物可以是动产、不动产,也可以是不动产的用益物权,但是抵押物也是有一定的范围限制的。《民法典》第三百九十五条规定了可以设定抵押的财产范围,而《民法典》第三百九十九条则进一步明确了不得设定抵押的财产范围,两条分别从正反面规定了抵押物的范围限制。 (2)如果因为抵押物不符合法定范围的规定而造成抵押合同无效,不仅仅可能给银行方面带来损失,对于借款人的企业来讲,也可能
-
抵押担保的风险有哪些重庆在线咨询 2022-04-20抵押风险:1、从实际操作来看,动产抵押对银行或金融机构首要的要求是相当熟悉抵押品所在的行业,能确定抵押物品的真实价值。但现实中,目前国内银行在操作上往往缺乏经验。 2、存货抵押的关键是有良好的仓储机构和监管措施,银行没有能力管理流动性很强的动产,对企业而言最重要的动产往往是存货、预期交割的货物等,目前国内只能委托给中介机构去管理存货、合同货物等,这既增加了银行的成本,也增加了银行的风险。因为目前国
-
抵押担保有哪些风险?新疆在线咨询 2022-04-28抵押风险:1、从实际操作来看,动产抵押对银行或金融机构首要的要求是相当熟悉抵押品所在的行业,能确定抵押物品的真实价值。但现实中,目前国内银行在操作上往往缺乏经验。 2、存货抵押的关键是有良好的仓储机构和监管措施,银行没有能力管理流动性很强的动产,对企业而言最重要的动产往往是存货、预期交割的货物等,目前国内只能委托给中介机构去管理存货、合同货物等,这既增加了银行的成本,也增加了银行的风险。因为目前国
-
房子抵押担保风险大吗?陕西在线咨询 2022-07-181、风险大不大就看借款人是否能按时还清贷款。 2、如果不能按时还清贷款,则需要拍卖借款人抵押的房子,不够还贷款的话需要担保人把剩下的贷款还清。 3、如果能按时还清贷款的话,则没什么影响。 4、住房抵押保险是公民购房向银行贷款时必须要办理的一道程序。 5、当购房者向银行申请公积金贷款或者商业性贷款时,贷款银行是要以借贷投保作为借贷必要条件的,其主要目的是保障贷款银行的利益,降低贷款风险。
-
住房抵押担保风险大吗福建在线咨询 2022-05-26风险大不大就看借款人是否能按时还清贷款。 如果不能按时还清贷款,则需要拍卖借款人抵押的房子,不够还贷款的话需要担保人把剩下的贷款还清。如果能按时还清贷款的话,则没什么影响。 住房抵押保险是公民购房向银行贷款时必须要办理的一道程序。当购房者向银行申请公积金贷款或者商业性贷款时,贷款银行是要以借贷投保作为借贷必要条件的,其主要目的是保障贷款银行的利益,降低贷款风险。 《民法典》第三百九十四条为担保债务