一、抵押登记
抵押权登记是指抵押权人向法律规定的有关部门将其在特定物上所设定的抵押权的事项予以记载的事实。从抵押权生效的条件来看,抵押权登记包括形式登记和实质登记。所谓形式登记,是指登记对抵押权的生效只具有确认或证明的效力,而没有决定其能否生效的效力。也就是说,抵押合同的生效,公以当事人双方意思表示一致为要件。
二、公司与公司之间的借款允许抵押登记嘛
企业与企业之间为保障因企业生产、经营而设立的债权的实现,提供不动产设定抵押的,可以申请办理抵押权登记。
抵押双方共同向不动产登记机构申请抵押权登记,需提供以下材料:1.福州市不动产登记和房屋交易申请表;2.主债权合同和抵押合同;3.不动产权证书(或房屋所有权证和国有土地使用证(已办));4.抵押双方、债务人的身份证明材料(个人持原件核对,企业单位持加盖公章的复印件及原件核对);5.抵押权人、抵押人为企业单位的,提供授权委托书及经办身份证明材料;6.民间借贷抵押登记询问记录。
三、抵押注意事项
1、当事人应当以书面形式订立抵押合同。
2、明确抵押合同是主合同(借款合同)的从合同,主合同无效时,抵押合同也无效。目前我国法律是禁止企业间进行借款的,而对个人之间借款没有此规定,故在签订抵押合同时要特别注意主合同的有效性。
3、抵押合同中不能约定在债务履行期届满,抵押权人没有清偿债务能力时,就将抵押物的所有权转移给债权人所有。此约定没有法律效力。
4、用必须办理抵押登记的财产比如房产、土地、汽车等作抵押物的,应向有关部门申请抵押登记,不办理抵押登记手续的,抵押合同不生效;用其他财产作抵押物的,可以自愿向公证部门申请抵押登记,并且只有办理了抵押物登记手续的,才有对抗第三人(抵押合同以外的人)的效力。
5、注意办理抵押物登记的法定部门。
-
公司法上不允许公司之间互相借款吗
149人看过
-
公司与公司之间借款的利息
58人看过
-
公司与公司之间借款合同
188人看过
-
公司与公司之间借款协议书
224人看过
-
公司与公司之间借款需签合同吗
128人看过
-
公司与公司之间借款合同有效吗
134人看过
抵押登记是指抵押权人向法律规定的有关部门将其在特定物上所设定的抵押权的事项予以记载的事实。从抵押权生效的条件来看,抵押权登记包括形式登记和实质登记。 所谓形式登记,是指登记对抵押权的生效只具有确认或证明的效力,而没有决定其能否生效的效力。也... 更多>
-
与公司之间的专利转让政府允许吗西藏在线咨询 2022-07-16要看技术本身对受让人是否有价值,跟专利申请人是法人还是自然人关系不大。在申请政府资助项目时,以公司名义转让的专利计入知识产权资产中,这也许是您想问的吧。
-
公司之间的抵押借款合同有效吗?广东在线咨询 2022-10-09《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》对企业之间的借贷做了相关规定和改动,第11条法人之间、其他组织之间以及它们相互之间为生产、经营需要订立的民间借贷合同,除存在合同法第五十二条本规定第十四条规定的情形外,当事人主张民间借贷合同有效的,人民法院应予支持。第12条法人或者其他组织在本单位内部通过借款形式向职工筹集资金,用于本单位生产、经营,且不存在合同法第五十二条、本规定第十四条
-
公司与公司之间借款协议新疆在线咨询 2022-06-28甲方(出借方)_______________公司 乙方(借款方)_______________公司 现甲乙双方协商一致,就甲方借款给乙方一事,达成如下协议: 第一条、借款金额: 甲方出借给乙方人民币_____________元(小写__________元) 第二条、借款期限: 借款期限自_____年___月___日起至_____年___月___日止。 第三条、还款方式: 借款期限届满到期一次还清。
-
公司法允许股东借款吗北京在线咨询 2023-05-26一、公司法股东向公司借款可以吗 公司法股东向公司借款是可以的,在股东不是任公司的董事、监事和高级管理人员的情况下,是可以借款的。但是股东通过借款来抽逃出资属于违法行为,应当承担法律责任。抽逃出资是指在公司验资注册后,股东将所缴出资暗中撤回,却仍保留股东身份和原有出资数额的一种欺诈性违法行为。 二、公司股东承担连带责任么 公司股东一般不承担连带责任,对公司债务只承担有限责任,但如果股东存在滥用权利逃
-
本公司之间的抵押借款合同是否有效安徽在线咨询 2022-11-081.公民与企业间的借款是否有效,要根据具体的情况而定。由于公民借款给企业之间借贷,很可能会存在借款行为无效以及其他方面的法律风险。 2.公民与非金融企业(以下简称企业)之间的借贷属于民间借贷。只要双方当事人意思表示真实即可认定有效。但是,具有下列情形之一的,应当认定无效: 1、企业以借贷名义向职工非法集资; 2、企业以借贷名义非法向社会集资; 3、企业以借贷名义向社会公众发放贷款; 4、其他违反法