能否将抵押房产进行过户？-法师兄

能否将抵押房产进行过户？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-03 08:40:23 150 人看过

在进行房屋抵押后，抵押人具有将房屋转让的权利，但必须提前通知抵押权人，并且不得对抵押权人的利益造成损害。如果抵押房屋依法转让并完成过户登记，那么该过程就是合法的。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

在进行房屋抵押后,抵押人具有将房屋转让的权利,但必须提前通知抵押权人,并且不得对抵押权人的利益造成损害。如果抵押房屋依法转让并完成过户登记,那么该过程就是合法的。

抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

抵押房产过户是否合法？

根据我国《民法典》第209条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，依照其约定。抵押权不受转让影响。因此，抵押房产过户在当事人没有特殊约定且符合法律法规的情况下是合法的。但在实际操作中，建议您咨询专业律师以获取更准确的法律意见。

在进行房屋抵押后,抵押人具有将房屋转让的权利,但必须提前通知抵押权人,并且不得对抵押权人的利益造成损害。如果抵押房屋依法转让并完成过户登记,那么该过程就是合法的。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。根据我国《民法典》第209条规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,依照其约定。抵押权不受转让影响。因此,抵押房产过户在当事人没有特殊约定且符合法律法规的情况下是合法的。但在实际操作中,建议您咨询专业律师以获取更准确的法律意见。

《中华人民共和国民法典》第四百零六条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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