女老板房产抵押后又出售给多人涉嫌合同诈骗-法师兄

女老板房产抵押后又出售给多人涉嫌合同诈骗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 15:42:18 129 人看过

37岁的私企女老板范女士因涉嫌合同诈骗在一中院受审，她被指控公司和个人的房子多次抵押借债、一房两卖，先后诈骗买房人600多万。

据检方调查，2012年9月4日，范女士以涉案房产进行抵押，向潘某借款300万元，后范女士又陆续向潘某的亲戚等人借款454万余元。

由于无力偿还欠款，范女士通过中介售房结识了张女士，只告诉对方房子抵押借款300万，收取了张女士452万首付款。但范女士没有用这笔钱解除抵押，而是还了其他债务以及购买奥迪轿车。同年5月张女士发现，房子早已被范女士的债主卖给了别人。

而之后范女士既没法给张女士房，也没法退还452万房款，于是伪造了一份昌平房屋房产证和两辆车的登记证给了张女士作为抵押。而所涉及的房产以及车辆，已被她过户给丈夫，或出售用以偿还债务。范女士还将这套房卖给了另一被害人张先生骗取129万。

我只能拆东墙补西墙，过一天算一天。范女士表示，从前年起她的债务情况已陷入混乱。其名下公司没什么实际业务，于是房产成了她来钱的工具。

此案未当庭宣判。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

法律综合知识
涉嫌私售房产诈骗罪量刑多少

一、涉嫌私售房产诈骗罪量刑多少？一般处三年以下有期徒刑并处罚金，诈骗数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。《刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。二、诈骗罪的数额认定标准是怎样的？1、诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为《刑法》第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。2、各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况

2024-01-17

324人看过
合同诈骗
售后返租是否涉嫌合同诈骗罪

依据我国相关法律的规定，售后返租是地产开发企业为促进销售，出售楼盘时与买家约定，在出售后的一定期限内，由卖方企业以代理出租的方式包租或直接承租经营，如果开发商存在故意欺骗，销售房屋后没有返租意愿的就会构成合同诈骗罪。《中华人民共和国刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物

2023-04-01

476人看过
抵押
抵押车倒卖涉嫌诈骗吗？

应认定为合同诈骗罪。以非法占有为目的进行租车、抵押等一系列民事活动，通过签订、履行合同方式骗取租赁公司的财产用于个人花费，属于以合法形式掩盖非法目的，其行为破坏了社会主义市场经济秩序，侵犯了合同对方当事人的财产所有权，应当认定构成合同诈骗罪。一、构成合同诈骗罪的构成要素1、合同诈骗罪侵犯的客体是国家对合同的管理制度、诚实信用的市场经济秩序和合同当事人的财产所有权。2、合同诈骗罪客观上表现为行为人在签订或履行合同过程中，虚构事实，隐瞒真相，骗取对方当事人数额较大的财物的行为。3、合同诈骗罪的犯罪主体包括自然人和单位。4、合同诈骗罪的主观方面表现为直接故意，且具有非法占有他人财物的目的。二、合同诈骗罪非法占有目的的认定合同诈骗罪是目的犯，以非法占有为目的。这是立法对合同诈骗罪的抉择。有学者认为，凡是使用刑法所规定的欺诈手段的，原则上均应认定为具有非法占有目的。当然刑法规定的合同诈骗罪的几种客观

2023-06-27

51人看过
法律综合知识
重复抵押是否涉嫌诈骗

关于重复抵押行为是否构成刑事犯罪尚需根据具体情形加以详细评估，若情节严重则有可能涉及到刑事责任范畴。首先，需要明确的是，抵押人所保证的债权在其抵押物的价值以内才具有法律效力。某项财产一经抵押，此时该财产价值高于抵押债权的剩余部分，可再次抵押，但新的抵押总金额不得超过前述剩余部分。其次，如果当事人已将其资产办理抵押登记手续并取得相关证明文书之后，又再度进行抵押活动，并且新抵押事项未能进行登记，以及故意隐藏原先已经设置抵押的真实情况，那么，也就很可能涉嫌构成欺诈罪。但是，必须要注意的是，重复抵押虽然未必必然认定为诈骗，但是在实际操作中，必须确保所有抵押总金额均不应超越抵押财产的实际价值范围，而任何一项与同一财产有关的多个抵押权利都应依照法定的清偿顺位依次进行清偿。《中华人民共和国民法典》第四百一十四条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已经

2024-08-07

321人看过

法律综合知识
婚前房产过户给子女后又抵押贷款

一、婚前房产过户给子女后又抵押贷款（一）房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。（二）办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。（三）继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是较低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。二、离婚房屋过户给子女费用是多少呢（一）按房屋产权赠与办理房屋产权过户。1、公证费；按房价2％缴纳；2、评估费：按房价0．5％缴纳；3、契税；按房价3％缴纳；4、土地税；按房价1％缴纳；5、所得税

2021-11-02

205人看过
法律综合知识
女婿给老丈人买保险出险公司不赔涉嫌诈骗吗

针对保险未赔付是否可视为欺诈这一问题，我们在上文中已给予了特训的回答。保险诈骗须符合刑法规定下患有保险诈骗罪的犯罪构成要件方可认定，单独以未予赔付事实本身而言，尚无诈骗违法之实证。故，不能草率地将保险未获赔付归类于诈骗行为之中。但是，若有人故意背离保险合约或蓄意制造保险事故，此类行为便有可能触犯保险诈骗罪。这些行为不仅违背了保险合同的约定，更可能给保险公司及其他关联方造成经济上的损失。为了维护自身的权益和法律所赋予的利益，当我们遭遇保险未赔付的困境时，应立即与保险机构或者专业律师展开有效的沟通。如您对此仍存疑虑，请点击下方的“立即咨询”按钮，与我们的专业团队取得联系。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节

2024-05-09

241人看过
合同诈骗
出狱男子涉嫌合同诈骗

男子以浦东迪斯尼工程筹建处为名义，与多家工厂签订护栏工程合同，诈骗上百万元。近日，该男子因涉嫌合同诈骗罪被上海市奉贤区检察院提起公诉。徐某是奉贤人，2004年曾经因为抢劫被判刑，出狱后从父亲手中接过家里的五金厂。此时工厂欠下了几百万外债，徐某动起了歪脑筋。2012年初，徐某找到曾经有过合作的某公司老板韩某，称自己有个战友梁某是浦东迪斯尼工程处的处长，通过梁某的关系他接到了价值几千万的护栏工程项目，现在迪斯尼工程处委托他寻找金属加工企业，还展示了其与迪斯尼公司签订的合同。因工程数额巨大，而且之前几次合作时徐某也较靠谱，韩某接下了这笔生意。在正式的合同签订之前，徐某又说迪斯尼方面需要交工程风险金，是工程标的额的7.2%，签完合同之后交付，韩某对此也没有怀疑。很快，韩某拿到了合同，合同上的甲方是上海迪斯尼筹建处，并盖了公章，韩某随后将几十万元的工程风险金打入了徐某个人账户上。随后，徐某称迪斯尼会

2023-06-05

463人看过
羁押
个人涉嫌诈骗要羁押多久

涉嫌诈骗，一般被拘留不超过14日，流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，拘留期限最长不超过37日。公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。一、刑事拘留要满足什么条件1、拘留的对象是现行犯或者是重大嫌疑分子。现行犯是指正在实施犯罪的人，重大嫌疑分子是指有证据证明具有重大犯罪嫌疑的人。2、具有法定的紧急情形之一。有下列情形之一的现行犯或者重大嫌疑分子。公安机关可以先行拘留：(1)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的。(2)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的。(3)在身边或者住处发现有犯罪证据的。(4)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的。(5)有毁灭、伪造证据或者串供可能的。(6)不讲真实姓名、住址，身份不明的。(7)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。二、批捕的条件是什么1、

2023-06-26

337人看过

抵押
女子找人冒充男友领结婚证抵押房子涉嫌诈骗罪

47岁的老林是台州三门县亭旁镇人。25年前，他认识了和自己年龄相仿的陈花。两人一见钟情，组建了自己的家庭，还生了个儿子。两人觉得只要相爱，其他都不重要，所以没去办结婚证。天有不测风云，10年前一次车祸，老林的手落下了残疾，干不了重活。家里经济收入大打折扣。没钱万事难，两人因此爆发口角，最终感情出现裂痕，分居。渐渐地，两人断了联系。但三年后，2014年10月，老林突然收到一张法院的传票，说老林借钱不还。再不赶紧还上，法院就要拍卖他的房产了。这下老林懵了。跑到法院一看，追债人不认识，但对方却出示了一张抵押借款的欠条，证明几年前老林和陈花把他们共有的一套房子抵押了。老林急得跳了起来：我根本不知道这个事情，也没跟任何人借过钱，和陈花也没领过结婚证。法院随后到当地民政部门一查，结果又让老林气得不行，原来民政部门有他和陈花的结婚登记记录，而且已经是几年前了。这怎么可能，我残废后，双手字都写不了，如何去

2023-04-23

352人看过
抵押
开发商抵押房子后再出售,是诈骗吗?

开发商将已经抵押的房屋再次出售，不构成诈骗。这是开发商取得银行贷款的普遍做法。虽然已经被国家政策和法律所禁止，但仅仅是商业欺诈行为，不是诈骗的犯罪行为。这种情况下签订的房屋买卖合同，购房人可以向法院提起诉讼，要求撤销合同，开发商返还购房款，并赔偿损失。一、签订退房协议房款怎么办？首先由于签订了退房协议，购房合同被解除，开发商从购房者处取得的所有购房款项均应返还购房者。购房者申请的银行按揭贷款，也是购房款的一部分，也应一并返还给购房者。然后，购房者应依据《贷款通则》第三十二条第五款，借款人提前归还贷款，应当与银行协商，将剩余贷款本息提前还给银行。购房者应办理解除抵押登记手续律师认为，实际上这种还款方法是一种理论上的做法，实践中很难这样操作，因为购房者所购房屋已经向银行做抵押。如果购房者拿到这笔钱后不还给银行，银行只能行使抵押权，拍卖或变卖已设定抵押的购房者所购房屋。但此时房屋已不归购房者所有

2023-03-10

209人看过
抵押
房产抵押出售后再卖合同是否有效

有效，抵押物可以转让，但需经抵押权人的同意。《民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。一、抵押房屋能不能过户抵押房屋可以过户。但抵押权人应当经抵押权人同意，清偿抵押债务后，协助注销抵押，然后办理交易变更手续。《中华人民共和国民法典》第四百零六条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提

2023-03-31

436人看过
低价销售
低价销售是否涉嫌合同诈骗？

低价销售只有满足合同诈骗的构成要件，才会构成合同诈骗。客体。本罪的对象是复杂的对象，即国家对经济合同的管理秩序和公私财产所有权。本罪的对象是公私财产。客观方面。本罪的客观方面表现为在签订和履行合同的过程中，以虚构事实或者隐瞒真相的方式骗取对方财产的行为。主体。本罪的主体可以由个人或者单位构成。犯本罪的个人是一般主体，犯本罪的单位是任何单位。主观方面。本罪的主观方面是直接故意，具有非法占有对方财产的目的。合同诈骗罪的构成要件（一）犯罪主体本罪的主体是一般主体，即凡达到刑事责任年龄且具有刑事责任能力的自然人均能构成本罪，依《刑法》第23l条之规定：单位犯合同诈骗罪等罪，对单位判处罚金并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人依法进行相关处罚，单位亦能成为本罪主体。本罪是在合同的签订和履行过程中发生的，主体是合同的当事人一方，无论是自然人还是法人单位，均可成为合同诈骗罪的主体。（二）犯罪主观要件只

2023-07-04

394人看过

合同诈骗
快递公司涉嫌合同诈骗2638万老板被判12年

2010年12月16日，辽宁天天快运有限公司的法定代表人坐上了沈阳市中级人民法院的审判席。这起曾轰动全省、涉案2000多万元的合同诈骗案有了最新进展：天天快运公司一审被判罚金200万元;法定代表人被判有期徒刑12年，并处罚金200万元;公司财务被判有期徒刑3年，并处罚金5万元。赃款赃物予以追缴并返还被害人。辽宁天天快运有限公司成立于2002年3月13日，注册资金1200万元，经营范围为普通货物运输、物流、仓储服务等。2004年4月至2009年1月，赵某任公司经理，刘某任车辆调度兼出纳，他们以公司名义与货主签订货物运输协议并负责代收货款。可他们没有履行好自己的职责，而是用客户的货款来维持公司的运营，公司始终存在巨额亏空。2009年7月9日，天天快运人间蒸发。经司法鉴定：在6月24日至7月8日这几天内，天天快运占用客户的代收货款26385379元。很快，沈阳市东陵区人民检察院以涉嫌合同诈骗罪将

2023-04-25

110人看过
法律综合知识
涉嫌房屋抵押借款诈骗罪如何判刑

一、涉嫌房屋抵押借款诈骗罪如何判刑？利用房屋抵押借款实施诈骗的以诈骗罪定罪，一般处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金，情节严重的从重处罚，诈骗数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。《刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。二、涉嫌诈骗罪公安机关需查明哪些事实？（一）犯罪行为是否存在；（二）实施犯罪行为的时间、地点、手段、后果以及其他情节；（三）犯罪行为是否为犯罪嫌疑人实施；（四）犯罪嫌疑人的身份；（五）犯罪嫌疑人实施犯罪行为的动机、目的；（六）犯罪嫌疑人的责任以及与其他同案

2024-01-25

322人看过