服务对象:
个人、单位
法定时限:
30个工作日
申报材料:
1.不动产登记申请审批表;
2.申请人身份证明材料(验原件留复印件);
3.不动产权证/房屋所有权证、他项权利证书或不动产登记证明;
4.抵押权人为单位的,提交制式授权委托书;
5.询问记录;
6.抵押权终止证明或债务结清证明材料;
7.房屋他项权利证书或不动产登记证明;
9.抵押权人身份信息发生变化的,应提供相关证明材料。
备注:
不动产登记中的申请主体、监护以及涉外相关事宜详见专项须知。
服务流程:
1.在房管局取得抵押注销相关材料。
2.预约取号:
申请人可以备齐所需材料到不动产登记中心现场取号,也可以添加微信公众号‘郑州市不动产登记中心’提出预约申请。
3.申请受理:
申请人在预约时间前到预约的受理点取号后,在业务受理窗口提出受理申请。
4.申请及申请委托:
1)申请人申请不动产登记时,申请人为境内自然人的,应当提交居民身份证或军官证、士官证,身份证遗失的,应提交临时身份证。自然人委托代理人申请登记的,代理人应提交代理人身份证明,被代理人身份证明和经公证的授权委托书,也可以到所在区域的不动产登记中心做当面委托,并拍照存根。境内法人或其他组织申请不动产登记,应当由其法定代表人(或者负责人)申请,法定代表人不能申请的,可以委托代理人申请,代理人应当提交代理人身份证明和法定代表人(或者负责人)签署并加盖公章的授权委托书,也可以到所在区域的不动产登记中心做当面委托,并拍照存根;
2)填写材料:
由工作人员指导在受理窗口填写相关材料:正式流程填写不动产登记申请书、询问记录,简易流程填写不动产登记申请审批表、询问记录受理人员审核当事人所提交的材料;
3)材料审核:
受理人员审核当事人所提交的材料,符合登记条件的予以登记,不符合登记条件的,当场书面告知申请人不予受理。
5.领取凭证:
受理人员受理完毕,给当事人出具受理凭证。
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动产抵押是指债务人或第三人以动产不移转占有而供担保的抵押形式。在债务人不履行债务时,抵押权人占有抵押动产,并就其出卖价金优先于其他债权而受清偿。由于不移转动产的占有而与以动产为标的的质权相区别,因动产抵押为不占有债务人或第三人提供的动产的担... 更多>
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郑州不动产抵押如何办理?新疆在线咨询 2022-07-16办理房地产抵押登记时,抵押双方应带齐以下有关法律文件: 1、营业执照复印件; 2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书; 3、如代理人办理,应有法人代表或当事人的授权委托书; 4、借款合同(主合同); 5、抵押合同; 6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》); 7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有,应有董事会同意抵押的决议书; 8、如果是重复抵押,应提供前抵押权人同
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不动产抵押注销指的是什么澳门在线咨询 2022-06-22房地产抵押登记,是指房地产权利人以其支配的房地产设定抵押权后,依照法定的程序申请有关的房地产管理机关,在房地产登记簿上所作的记载。 房地产抵押登记制度的目的主要是为了保护交易安全。因为抵押权是一种物权,如果房地产权利人设定了抵押权,其所有权上就会留有瑕疵,只有通过登记制度公示之后才能有效保护第三人的利益。房地产抵押权是一种不动产物权,不动产物权的公示方式就是进行登记。 抵押人与抵押权人向负责房地产
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不动产抵押权注销流程福建在线咨询 2022-08-19抵押人注销房地产抵押登记应提交以下材料: 1、抵押人身份证; 2、《住房公积金贷款还款凭证》和《住房公积金贷款现金缴款单》; 3、《贷款还清证明》; 4、《房屋所有权证》、《房地产他项权证》、《房地产共有权证》、《国有土地使用权证》等相关权证; 5、《注销登记申请书》。以上就是不动产抵押权注销流程中所需资料。
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