抵押权记载登记簿什么意思-法师兄

抵押权记载登记簿什么意思

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 13:10:14 312 人看过

一、抵押权记载登记簿什么意思

抵押权记载登记簿是不动产登记簿，是指记载不动产上的抵押权利状况并备存于特定机关的簿册。房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据，由房屋登记机构管理。

二、抵押登记的流程有哪些

申请→询问→现场查看→受理，缴费→初审→缮证→复审→报批→审核→记载于登记簿→发证→归档

受理时限：10个工作日

领证方式：1、权利人领取；2、权利人委托他人领取；3、邮政快件。

三、抵押登记要提交哪些材料

1.登记申请书；

抵押权登记

2.申请人的身份证明（包括抵押人，借款人，抵押权人）

3.房屋所有权证书，土地使用权证

4.抵押合同（最高额抵押：最高额抵押合同）

5.主债权合同（最高额抵押：一定期间内将要连续发生的债权的合同或者其他登记原因证明材料）

6.其他必要材料

属政策性用房首次申请抵押权登记，需另提供：上市交易申请表

抵押人为全民所有制企业的，或为国有参股企业的，需提供国有资产管理部门同意资产抵押的相关文件

抵押人为股份制企业/有限责任公司的，需提供公司章程、股东会决议/董事会决议；抵押人为集体企业的，需提供职工代表大会决议、主管部门批复

申请人身份证明包括：

法人或其他组织：组织机构代码证/营业执照/事业单位法人证书/社会团体法人登记证书

自然人：

境内：居民身份证（无身份证者，提供户口；户口/护照/军官证/文职干部证/士兵证/学员证/离休证/退休证/港澳居民来往内地通行证/港澳同胞回乡证/港澳居民身份证/台湾居民来往大陆通行证）

境外：护照和中国政府主管机关签发的居留证件

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