购房定金和定金的区别在于:
1、交付定金的协议是从合同中交付定金而未按约定交付的,不构成违反主合同;
2、交付定金的协议是主合同的一部分,按约定交付定金而未交付的,构成违反主合同;
3、当交付和收受定金的当事人不履行合同债务时,不会发生损失或双倍返还预付款的后果,定金只能作为损害赔偿;
4、订金金额在法律规定上有一定的限制。订金金额不得超过主合同标的金额的20%;定金金额按当事人自由约定,法律一般不限制。
购房定金与订金哪个能退
订金。定金不可退,订金是可以退还的。
但是。并不是所有的“定金”都不能退还。根据我国《商品房销售管理办法》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。
此外,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定,因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还定金的。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
-
定金与相关概念的区别
50人看过
-
定金与相关概念的区别
405人看过
-
定金、订金的概念的区分
470人看过
-
定金与订金的概念和区别
210人看过
-
购房定金与订金的区别?
493人看过
-
定金与违约金的概念及特点
478人看过
定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
-
的概念及相关的规定河北在线咨询 2022-10-20竞业限制的概念及相关的规定竞业限制条款在劳动合同中为延迟生效条款,也就是劳动合同的其他条款法律约束力终结后,该条款开始生效。当事人在劳动合同或者保密协议中约定竞业限制条款的,必须同时约定经济补偿的内容。用人单位应当在终止或解除劳动者劳动合同后,给予劳动者经济补偿。该经济补偿标准、数额由当事人自行约定。在约定竞业限制条款时应当同时约定具体的违约责任的承担方式和内容,但不得再约定解除劳动合同的提前通知
-
购房定金与订金区别青海在线咨询 2022-06-07购房定金和订金的区别在于,订金是一种支付手段,具有预付款的性质;定金可以视为一种债权担保,对方违约的,可以适用定金罚则。根据《民法典》第五百八十六条第一款规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金
-
定金与订金的区别,有哪些相关规定安徽在线咨询 2023-06-16定金与订金的区别是:交付和收受定金的当事人一方不履行合同债务时,适用定金罚则;交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,仅可作为损害赔偿金。
-
订金和定金的概念和区别台湾在线咨询 2022-10-19定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。 订金并非一个规范的法律概念,实际上它具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,并不具备担保性质。
-
购房定金就是购房订金吗?与购房订金有什么区别?与购房订金的区别重庆在线咨询 2022-03-22房产交易过程中,出现纠纷可以说是很正常的事情,甚至很多人都以为购房定金就等同于购房订金。其实不然。现在来看下什么是购房定金?与购房订金有什么区别?购房定金是指在订立房屋买卖合同时,为保证合同的履行,规定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币。合同履行后,定金应当收回,或抵作价款。给付定金方如不履行合同就失去了定金所有权,无权索要定金。接受定金方如不履行合同,应当双倍返回定金。这样,当事人为避免受