本文是一份购房定金合同的改写，其中包括了双方自愿、公平和诚实信用的原则订立、房屋成交价格、购房定金、返还定金等内容。对于乙方未签订房屋买卖合同或甲方未告知乙方房屋存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实，乙方有权要求返还已支付的定金。最后，本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。

以下是对购房定金合同内容的改写,保持其意义不变:

本合同由甲、乙双方自愿、公平和诚实信用的原则订立,旨在解决乙方向甲方购买房屋的相关事宜。双方经过协商一致,自愿达成以下条款:

1、乙方购买的房屋位于某市某区，（以下简称该房屋）。甲方已取得该房屋的房屋所有权证（编号：＊＊），该房屋建筑面积为：＊＊平方米，产权人：＊＊。

2、双方一致同意该房屋成交价格为人民币元。此房价为净价，税费由乙方承担。

3、乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币＊＊万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。

4、甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

5、甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续。

6、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

最后本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。

甲方：

乙方：

年月日

房屋买卖定金合同怎么写？

房屋买卖定金合同是指在房屋买卖过程中，买方和卖方为了保证交易的安全性和有效性，约定的一定金额的定金。为了保证合同的履行，双方应当遵循诚实信用、公平、合法的原则，制定本合同。

在本合同中，定金数额为房屋成交价的20%，即人民币XX元整（大写：XXXX元整）。定金用途为房屋的购买，定金于签订合同之日起生效，至房屋交付之日止。

买方在支付定金时，应将定金存入专门的定金专用账户，并在定金合同中注明账户信息。卖方收到定金后，应将定金专用账户中的资金转出，并存入专门的定金专用账户，以保证定金的独立性和安全性。

本合同签署后，双方应严格履行合同中的各项条款，如买方未能按时支付定金，卖方有权拒绝交付房屋，并有权向买方追偿损失。如卖方未能按时交付房屋，买方有权要求卖方赔偿损失。

在房屋买卖过程中，双方有权协商处理定金合同的事宜，但不得违反国家法律法规及合同约定。本合同一式两份，买卖双方各执一份。

综上所述，房屋买卖定金合同应当遵循诚实信用、公平、合法的原则，明确定金数额、用途、生效时间、账户信息等关键内容，以保证交易的安全性和有效性。

本文是一份房屋买卖定金合同的修改版，其中包括了双方在购房过程中的权利和义务。通过合同的签订，双方可以保证交易的合法性和安全性。同时，定金数额、用途、生效时间等重要内容也应在合同中明确规定，以确保双方权益。最后，双方在签署合同时应严格遵守合同条款，如有违反，应承担相应的法律责任。

《商品房销售管理办法》第十六条

商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：

（一）当事人名称或者姓名和住所；

（二）商品房基本状况；

（三）商品房的销售方式；

（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；

（五）交付使用条件及日期；

（六）装饰、设备标准承诺；

（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；

（八）公共配套建筑的产权归属；

（九）面积差异的处理方式；

（十）办理产权登记有关事宜；

（十一）解决争议的方法；

（十二）违约责任；

（十三）