不动产抵押合同的诉讼管辖如何确定-法师兄

不动产抵押合同的诉讼管辖如何确定

来源：互联网时间： 2023-06-19 17:11:17 147 人看过

不动产抵押合同诉讼，由不动产所在地的法院管辖。凡是涉及不动产纠纷的案件，无论纠纷属于哪种性质，均应由不动产所在地法院管辖，这是不动产专属管辖，有利于法院审查涉案不动产的状况，从而便于查明案情、对不动产采取保全等措施，也有利于案件审理完毕后的执行。

一、财产损害纠纷的管辖范围

财产损害赔偿纠纷要区分不动产和动产确定管辖。不动产的损害赔偿纠纷，应由不动产所在地人民法院专属管辖。动产的损害赔偿纠纷，适用一般地域管辖，一般由造成动产损毁的侵权行为实施地或者被告的住所地或所在地人民法院管辖。

二、专属管辖适用的案件种类有哪些

专属管辖是指法律强制规定某类案件只能由特定法院管辖，其它法院无权管辖，也不允许当事人协议变更管辖。我国规定的专属管辖有以下三种：1、下列海事诉讼，由本条规定的海事法院专属管辖：（一）因沿海港口作业纠纷提起的诉讼，由港口所在地海事法院管辖；（二）因船舶排放、泄漏、倾倒油类或者其他有害物质，海上生产、作业或者拆船、修船作业造成海域污染损害提起的诉讼，由污染发生地、损害结果地或者采取预防污染措施地海事法院管辖；（三）因在中华人民共和国领域和有管辖权的海域履行的海洋勘探开发合同纠纷提起的诉讼，由合同履行地海事法院管辖2、不动产纠纷由不动产所在地法院管辖。3、因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住地或主要遗产所在地人民法院管辖。

三、专属管辖的范围是哪些

专属管辖的范围：

1、因继承遗产纠纷提起的诉讼，被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院具有专属管辖权；

2、因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，港口所在地人民法院具有专属管辖权；

3、因不动产纠纷提起的诉讼，不动产所在地人民法院具有专属管辖权。

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