借款抵押物合同需要包含什么内容？-法师兄

借款抵押物合同需要包含什么内容？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-12 11:43:13 115 人看过

款抵押物合同需要包含的内容有：被担保的主债权种类、数额；债务人履行债务的期限，通常为贷款期限；抵押物的名称、数量、质量、所在地、所有权或使用权的权属关系；抵押担保的范围.通常指贷款本金、利息、借款人违约金及实现债权的费用；抵押期限；当事人需要约定的其他事项。

一、签署借款抵押物合同需要注意的事项

(一)明确抵押合同的签订事项

1、抵押合同的内容

抵押合同应当包括以下内容：

①抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所；

②主债权的种类、数额；

③抵押财产的具体状况；

④抵押财产的价值；

⑤债务人履行债务的期限；

⑥抵押权灭失的条件；

⑦违约责任；

⑧争议解决方式；

⑨抵押合同订立的时间与地点；

⑩双方约定的其他事项。

2、抵押合同的形式

抵押事项可在主债权合同中设立抵押条款，也可以单独签订抵押合同，但是都必须采取书面形式。抵押合同是要式合同。

(二)抵押合同的效力

抵押权是对债权的保障，当债权无法实现现时其才出现。抵押合同具有从属性，当主合同即债权合同无效时，抵押合同也无效。因此，签订抵押合同时需要明确主合同的效力。

(三)抵押合同的变更和终止

1、抵押合同变更

抵押合同变更的，应当签订书面的抵押变更合同。抵押合同的变更事项需要抵押人和抵押权人协商一致，方可变更。

2、抵押合同的终止

抵押合同可以约定终止事由，一般终止情况如下：

①抵押所担保的债务已经履行；

②抵押合同被解除；

③债权人免除债务；

④法律规定终止或者当事人约定终止的其他情形。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押物相关文章

质押合同
保证合同内容.抵押合同内容.质押合同内容

保证合同内容：被保证的主债权种类、数额；债务人履行债务的期限；保证的方式；保证担保的范围；保证的期间；双方认为需要约定的其他事项；保证合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。抵押合同内容：被担保的主债权种类、数额；债务人履行债务的期限；抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；抵押担保的范围；当事人认为需要约定的其他事项抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。质押合同内容：被担保的主债权种类、数额；债务人履行债务的期限；质物的名称、数量、质量、状况；质押担保的范围；*质物移交的时间性；当事人认为需要约定的其他事项质押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正

2023-06-09

250人看过
法律综合知识
房屋抵押合同应包括哪些内容，如何防范抵押借款风险

一、房屋抵押合同应包括哪些内容，如何防范抵押借款风险房屋抵押合同的内容是指抵押权人和抵押人在订立抵押合同时，用以确定双方权利和义务的各项条款。根据《民法典》第400条规定，抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额，即抵押房屋的产权以及获得的借款金额；（二）债务人履行债务的期限，即偿还债务的期限，超过这个期限，抵押权人就要求行使抵押权了；（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；（四）担保的范围。二、如何防范抵押借款风险（一）深入调查，防止“先租后抵”债权人办理房产抵押借款前，要认真做好贷前调查工作，详细了解借款人用来抵押的房产是否已经租赁他人，防止出现“先租后抵”问题。（二）认真办理抵押登记抵押权人办理房产抵押登记前，要调查清楚抵押的房产是否属于“一物多押”如果属于“一物多押”，抵押权人要经常开展贷后检查，掌握借款人和抵押房产的情况，一旦出现影

2023-11-29

142人看过
抵押合同
抵押合同样本应该包含哪些内容？抵押合同的效力怎样的？

抵押合同样本应当包括以下内容：抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所；主债权的种类、数额；抵押财产的具体状况；抵押财产的价值；债务人履行债务的期限抵押权灭失的条件；违约责任；争议解决方式；抵押合同订立的时间与地点；双方约定的其他事项。房产顺位抵押合同样本顺位（后位）抵押权人：抵押人：抵押人因需向顺位（后位）抵押权人XXXX提供坐落于XXXXX（门牌）、房屋所有权证号为号的房地产作为抵押物。上述房地产已于年月日抵押给前位抵押权人，等级债权数额为XX万元。现抵押双方根据《中华人民共和国民法典》约定如下：一、本抵押权顺位（优先受偿权益）一直在前位抵押权之后。二、前位抵押权人申请注销抵押权登记，再次申请抵押权登记的，申请登记的债权数额少于或等于原登记的债权数额的部分，仍为前位抵押权，无需告知顺位（后位）抵押人或经其书面同意，前位抵押权人无需与抵押人协议约定抵押权顺位（优先受偿权益）。顺位（后位）

2023-08-08

224人看过
抵押物
抵押人处置抵押物需要借款人同意吗

抵押权转让需要抵押人同意。1.抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。2.转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保押人不提供的，不得转让抵押物。3.抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。一、债务人转借抵押物是否构成犯罪债务人变卖抵押物不构成犯罪。除非双方有约定，抵押人可以变卖转让自己的抵押财产。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。二、船舶抵

2023-03-08

98人看过

合同内容
劳动合同制工人的合同需要包含什么内容

劳动合同制工人的合同需要包含的内容有：用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；劳动合同期限；工作内容和工作地点；工作时间和休息休假；劳动报酬；社会保险；劳动保护、劳动条件和职业危害防护；劳动纪律；法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。一、劳动合同的特征是什么？(1)劳动合同主体具有特定性。一方是劳动者，即具有劳动权利能力和劳动行为能力的中国人、外国人和无国籍人；另一方是用人单位，即具有使用劳动能力的权利能力和行为能力的企业个体经济组织、事业组织、国家机关、社会团体等用人单位。双方在实现劳动过程中具有支配与被支配、领导与服从的从属关系。(2)劳动合同内容具有劳动权利和义务的统一性和对应性。没有只享受劳动权利而不履行劳动义务的，也没有只履行劳动义务而不享受劳动权利的。一方的劳动权利是另一方的劳动义务，反之亦然。(3)劳动合同客

2023-03-01

145人看过
协议解除
解除合同合同书的范本需要包含什么内容

解除合同合同书的范本需要包含的内容有：解除合同的原因；解除合同的具体时间；甲乙双方同意对于合同订立、执行过程中各自的任何形式的损失自行负责担；甲乙双方都保留通过诉讼解决本合同争议的权利等。具体的范文在正文中会给出参考。解除合同书范本甲方：乙方：根据实际情况，在平等协商，自愿互谅的基础上，本于诚信，甲乙双方达成如下协议：第一、甲乙双方同意解除2007年7月16日签订的《工程承包合同》及其它相关协议。自协议解除之日起，甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行消灭。甲乙双方相互不再以任何形式追求对方的违约责任。第二：甲乙双方同意对于合同订立、执行过程中各自的任何形式的损失自行负责担。第三：鉴于合同未能履行是由于客观经济形势变迁造成的，甲方同意于本协议签订之日一次性退还乙方已经交纳的甲方施工管理费16．5万元；待该工程施工完成计量结算后（2007年12月6日前）甲方退还乙方已交纳甲方10万元履约保证金

2023-08-17

204人看过
抵押合同
抵押合同的主要内容抵押物应当符合哪些条件

根据《民法典》第四百条规定，抵押合同应当具备下列内容：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。抵押物应当符合下列条件：1．应当具有特定性。2．应当具有交换价值和可让与性。3．不因继续使用收益而损毁其本来的价值与形态。4．应当是能够以登记的方式予以公示的财产。抵押合同：抵押物被转让了该怎么办抵押物在抵押权存续期间可以被转让，但须遵循以下几点：1、通知抵押权人，并将所得价款向抵押权人提前清偿或者向与抵押权人约定的第三人提存，超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。2、转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保，抵押人不提供的，不得转让抵押物。3、抵押人转让抵押物未通知抵押权人的，如果抵押已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权，取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵

2023-07-28

358人看过
抵押
抵押担保借款协议需要有哪些内容

抵押担保借款协议贷款方：_________借款方：_________经中国____银行_____(下称甲方)与_____(下称乙方)充分协商，根据《条例》和中国____银行的有关规定签订本合同，共同遵守。双方经协商一致同意，在乙方以其所有的_________(以下简称乙方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的贷款额给乙方。第一条自____年____月____日起，由甲方向乙方提供____(种类)贷款(大写)_____，用于______，还款期限至____年____月____日，利率按月息____‰计算。贷款利率如遇国家调整，按调整后的新利率和计息方法计算。第二条抵押物事项1、抵押物名称：_________。2、评估价值：_________。3、抵押期限为____年，自____年_____月____日起，至____年____月____日止。第三条本抵押担保借款范围为

2023-04-30

380人看过

抵押物
民间借贷抵押物包含哪些

民间借贷抵押物的种类如下：1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物；2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；3、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；4、抵押人依法有权处分的国有机器、交通运输工具和其他财产；5、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；6、依法可以抵押的其它财产。一、土地使用权抵押规定《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条》1、第二百三十四条土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。2、第二百三十五条土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。3、第二百三十六条土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记。4、第二百三十七条抵押人到期未能履行债务或

2023-03-05

322人看过
质押合同
质押合同和抵押合同包含什么区别

质押合同和抵押合同的区别有：1.合同生效日期不同，质押合同自质押物或质权移交于质权人占有时生效；抵押合同自登记之日起生效。2.担保期限内担保物归属对象不同，质押合同担保期限内担保物归质权人占有；抵押合同担保期限内担保物不归债务人占有。3.法定其他区别等。一、车辆质押合同的效力是怎样的车辆质押合同的效力是：1、出质人代质权人占有质物的，质押合同不生效;质权人将质物返还于出质人后，以其质权对抗第三人的，人民法院不予支持。2、因不可归责于质权人的事由而丧失对质物的占有，质权人可以向不当占有人请求停止侵害、恢复原状、返还质物等等。二、在什么情况下担保物权可以消灭根据《民法典》第三百九十三条规定，下列情况下担保物权消灭：（一）主债权消灭；（二）担保物权实现；（三）债权人放弃担保物权；（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。第三百九十一条规定，第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者

2023-04-06

234人看过
法律综合知识
借款合同的内容究竟包含了哪些条款

一、借款合同的内容究竟包含了哪些条款借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。《民法典》第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。二、借款合同的利息不能超过多少借款合同的利息不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。《民法典》第六百八十条禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。三、借款合同的效力是什么1．贷款人需要按照约定支付借款。2．借款人向贷款人借款，需要到期返还借款并支付利息。3．借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有

2023-12-09

247人看过
工程分包
房屋建筑工程分包合同需要包含什么内容

房屋建筑工程分包合同需要包含的内容有：包方、承包方以及工程的名称、工程承包范围的概述、工程承包的项目、内容以及单价的信息、工程款的付款方式、甲乙双方的责任细分等内容。房屋建筑工程是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装修工程。“房屋建筑”指有顶盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部空间，满足人们生产、居住、学习、公共活动等需要的工程。房屋建筑工程一般简称建筑工程，是指新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物所进行的勘察、规划、设计、施工、安装和维护等各项技术工作及其完成的工程实体。一、房屋建筑工程分包合同的概念是什么？房屋建筑工程分包合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工

2023-03-26

243人看过

借条
解押款写借条包括什么内容？

一、解押款写借条内容包括什么?贷款方：借款方：保证方：借款方为进行生产(或经营活动)，向贷款方申请借款，并聘请保证方作为保证人，贷款方也已审查批准，经三方(或双方协商)，特订立本合同，以便共同遵守。第一条：贷款种类第二条：借款用途第三条：借款金额金额：人民币(大写)元整.第四条：借款利率借款利息为千分之，利随本清，如遇国家调整利率，按新规定计算。第五条：借款和还款期限第六条：还款资金来源及还款方式1、还款资金来源：2、还款方式：第七条：保证条款1、借款方用做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押品由贷款方退还给借款方。2、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。3、借款方必须按照合同规定的期限还本付息。4、借款方有义务接受贷款方的检查,监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行，经营管理，财务活动，物资库存

2023-04-20

96人看过
法律综合知识
什么内容应当包含在合同条款中

一、什么内容应当包含在合同条款中1．当事人的信息；2．合同标的；3．标的物的数量和质量；4．当事人的权利义务；5．约定的价款或者报酬；6．违约责任等。《中华人民共和国民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。二、合同内容与事实不符时以哪个为准合同内容与事实履行不符时，以事实履行为准。在一般情况下，劳动合同自双方当事人签字之日起生效。如果双方当事人根据特定的需要，在劳动合同中对生效的期限或者条件作出特别约定的，那么当事人约定的时间或条件一旦成立，劳动合同即生效。生效时间不应早于签字时间。劳动合同没有约定生效时间的，以当事人签字或者盖章的时间为生效时间。

2023-10-25

386人看过