本文介绍了抵押物的相关要求,包括抵押人必须拥有对抵押物的所有权或处分权,抵押物必须是法律所允许进行转让的,抵押物价值应与所担保的债权金额一致,用作抵押物的财产原则上应便于管理和实施,原则上应是不动产,也包括生产设备、日用生活品、交通运输工具等一切有价值的动产。
(1)抵押人必须拥有对抵押物的所有权或处分权。
(2)抵押物必须是法律所允许进行转让的。(三)抵押物价值应与所担保的债权金额一致。(四)用作抵押物的财产原则上应便于管理和实施,原则上应是不动产,也包括生产设备、日用生活品、交通运输工具等一切有价值的动产。
抵押物价值与债权金额的一致性
根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定,抵押物价值应当与债权金额相等。如果抵押物价值不足清偿债务,则债务人或者第三人可以就不足清偿的债务部分请求担保人偿还。抵押人、抵押权人可以请求债务人提前清偿债务。因此,抵押物价值与债权金额的一致性是抵押合同中非常重要的原则。如果抵押物价值与债权金额不一致,可能会导致抵押合同的无效,从而给各方带来不必要的法律风险和损失。因此,在抵押合同中,应当明确规定抵押物价值与债权金额的一致性,以保证合同的合法性和有效性。
抵押合同中抵押物价值与债权金额的一致性是抵押合同中非常重要的原则。如果抵押物价值与债权金额不一致,可能会导致抵押合同的无效,从而给各方带来不必要的法律风险和损失。因此,在抵押合同中,应当明确规定抵押物价值与债权金额的一致性,以保证合同的合法性和有效性。
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
-
抵押贷款中抵押物处置的规定是什么?
162人看过
-
抵押贷款的抵押物范围是什么
364人看过
-
银行对贷款抵押物的要求是什么?
102人看过
-
银行对贷款抵押物的要求是什么
233人看过
-
抵押贷款中抵押物的范围有什么
183人看过
-
房产抵押贷款对抵押物要求
227人看过
抵押物是指债务人(抵押人)为担保某项义务的履行而移转给债权人(抵押权人)的担保物。可以是有形财产,也可为登记无形财产如地上权、政府公债、人寿保险等。在一些国家分为动产抵押物和不动产抵押物。前者为可移动之物,包括流通票据和所有权凭证。后者如土... 更多>
-
贷款抵押物的处置具体内容是什么?陕西在线咨询 2022-07-14一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物。 (二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产。 (三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物。 (四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产。 (五)依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物,当事人办理了抵押物登记以后可以抵押。 (六)借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的,必须将住房价值全额用于贷款抵押。
-
有抵押物的贷款是先处置抵押物还是保证人新疆在线咨询 2023-08-25对于既有抵押物又有担保人的债务,如果债务人无力还债的,首先要处理抵押物,用抵押物来清偿债务;如果抵押物不足以清偿债务的,才再要求担保人承担担保责任,偿还债务人的债务。
-
抵押贷款的抵押物范围四川在线咨询 2022-12-11抵押贷款抵押物的范围包括: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
-
抵押物置换要求新疆在线咨询 2022-06-30置换条件:以贷款所购房屋房产证置换原抵押房产证,需对新的房产证进行评估。 所需资料:所有资料大小为A4纸,验原件留复印件, 1、贷款所购房产证原件、复印件(1份) 2、贷款合同原件、复印件(4份) 3、抵押房产评估报告。
-
抵押贷款中抵押物的范围有什么重庆在线咨询 2022-09-04下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。