[解释]本文是关于最高额抵押权适用一般抵押权的相关规定。与一般抵押相比，最高额抵押有其特殊性：第一，最高额抵押具有一定的独立性。在一般抵押中，抵押权完全从属于主债权，随着主债权的设立、转移和消灭而设立、转移和消灭。但是，最高抵押权的设立、转让和消灭在一定程度上独立于主债权。在设立中，没有债权，一般抵押权不能设立；但往往为将来的债权设定最高抵押权，不需要附属于现有的债权。转让方面，一般抵押需要转让债权的，抵押权也应当转让；但是，在最高额抵押中，除当事人另有约定外，部分债权先于担保债权转让的，依照本法第二百零四条的规定最高抵押权确定后，最高抵押权不得转让。在消灭方面，如果一般抵押权要求消灭主债权，抵押权也将消灭；但在最高额抵押权中，只要最高额抵押权的基本关系仍然存在，消灭部分债权并不影响最高额抵押权的存在。第二，最高额抵押权担保的债权成立时具有不确定性。一般抵押权设立时，其担保的债权在设立时是特定的，担保的债权数额是明确的；但是，最高抵押权设立时，其担保的债权数额是不确定的，其担保的债权数额，在本法第二百零六条规定的债权数额确定事由出现之前，不确定。第三，在最高额抵押中，当事人必须约定抵押权人优先受偿的债权最高额。当事人担保的债权的最高额，不是最高额抵押物担保的债权的实际数额，因为债权的实际数额只能依照本法第二百零六条的规定确定。债权的实际数额超过最高数额的，以最高数额为准实现抵押权，超过部分不具有优先权的效力；债权的实际数额低于最高数额的，以实际数额为准实现抵押权。在一般抵押中，当事人无需约定优先受偿权的最高数额。以上三点是一般抵押和最高抵押的主要区别。但在本质上，最高额抵押仍然是一种抵押，与一般抵押有许多相似之处。除本节规定外，本法关于一般抵押权的许多规定也可以适用于最高额抵押。为避免内容重复，本条规定，最高额抵押除适用本节规定外，还适用本法第十六章第一节关于一般抵押的规定。最高抵押额适用本法第十六章第一节的规定，主要包括：一是关于抵押权设立的规定。可抵押的当事人、程序和财产与一般抵押基本相同。最高额抵押可以适用本法第一百八十条、第一百八十二条、第一百八十三条、第一百八十四条的规定。第二部分是关于抵押登记和生效时间的规定。最高额抵押的登记和生效时间，适用本法第一百八十七条、第一百八十八条的规定。依照本法第一百八十七条、第一百八十八条的规定，以本法第一百八十条第一款第（一）项至第（三）项规定的财产或者本法第（五）项规定的在建建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自始设立注册时间。以本法第一百八十条第一款第（四）项、第（六）项规定的财产或者本法第（五）项规定的在建船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时成立；未经登记，抵押权不得对抗抵押权善意第三方。三是抵押权与其他权利的关系。本法第一百九十条规定了抵押权与租赁权的关系，第一百九十九条规定了同一财产上多重抵押权的清偿顺序。这些规定也可以用来处理最高抵押权与租赁权或其他抵押权之间的关系。第四是关于最高抵押权的实现。最高额抵押权的实现程序和方法可以适用于一般抵押权的实现程序和方法。本法第195、197、198和200条对此作了规定。第五，关于抵押财产保全的规定。本法第一百九十一条、第一百九十三条关于抵押物保全的规定，可以适用于最高额抵押。此外，本法第十六章第一节第一百九十四条关于抵押权人放弃抵押权或者抵押权优先权的规定和第二百条关于抵押期限的规定，也可以适用于最高抵押额。