这段内容讲述了抵押人在需要变卖抵押物时，有权利这样做，但是即使抵押物被变卖，抵押权仍然有效。若当事人无约定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
如果抵押人需要变卖抵押物，他或她有权利这样做。但是，即使抵押物被变卖，抵押权仍然有效。若当事人无约定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
【 抵 押 物 变 卖 】 民 法 典 如 何 规 定 ？
根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押权人可以请求抵押人或者抵押权人的担保人在抵押人未履行债务时，就该抵押物的优先受偿权实现债权。抵押权人实现抵押权时，可以采取变卖抵押物或者要求抵押人提前清偿债务等方式。抵押权人未依照前款规定实现抵押权，或者抵押权人提前清偿债务的，可以请求债务人提前清偿债务或者返还抵押物的价款。抵押人或者抵押权人未依照前款规定采取措施的，或者因抵押物的不可归责于抵押人和第三人的原因导致抵押权人无法实现抵押权，可以请求人民法院予以拍卖或者变卖抵押物。抵押权人应当优先就抵押物的优先受偿权实现债权。抵押权人未依照前款规定实现抵押权，或者抵押权人提前清偿债务的，可以请求债务人提前清偿债务或者返还抵押物的价款。
抵押人变卖抵押物时,有权利这样做,但即使抵押物被变卖,抵押权仍然有效。若当事人无约定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。转让抵押财产时,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产时,应及时通知抵押权人。抵押权人可以请求抵押人或者抵押权人的担保人在抵押人未履行债务时,就该抵押物的优先受偿权实现债权。抵押权人实现抵押权时,可以采取变卖抵押物或者要求抵押人提前清偿债务等方式。抵押权人未依照前款规定实现抵押权,或者抵押权人提前清偿债务的,可以请求人民法院予以拍卖或者变卖抵押物。抵押权人应当优先就抵押物的优先受偿权实现债权。
《中华人民共和国民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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抵押物的租金是不属于抵押权人的。抵押物在设立抵押权时，是不转移占有的。因此其抵押物的孳息是属于抵押人的，不属于抵押权人。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形的，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人有权收取该抵押物的孳息，这个收取的孳息也不归抵押权人所有的，也是归抵押人所有的，但抵押权人可以优先受偿这个孳息。民法典规定哪些可以作为抵押物以下这些财产可以作为抵押物：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。《中华人民共和国民法典》第四百一十二条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人有2023-08-13143人看过 -
最高额抵押一、民法典对于最高额抵押权的规定《民法典》第四百二十条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。第四百二十一条规定，最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但是当事人另有约定的除外。第四百二十二条规定，最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额。但是，变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。第四百二十三条规定，有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：（一）约定的债权确定期间届满;（二）没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定2023-05-06437人看过 -
最高额抵押一、《民法典》对于最高额抵押权的规定第四百二十条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。第四百二十一条最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但是当事人另有约定的除外。第四百二十二条最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额。但是，变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。第四百二十三条有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：（一）约定的债权确定期间届满；（二）没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权；（三）新的债权不可能发生2023-04-12176人看过 -
根据法律规定，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，承受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。抵押权买卖不破租赁吗如果租赁合同先于抵押权的设定，抵押权实现后，适用买卖不破租赁原则，租赁合同继续有效。如果抵押权先于租赁合同成立，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力，此时买卖击破租赁。因为，若抵押权先于租赁合同成立，而抵押是需要办理抵押登记的，登记本身具有公示效力。承租人可以从抵押财产登记中查明租赁财产的物上负担情况，既然明知承租的财产有其他物权，就应当承担因实现抵押权带来的风险。否则，财产抵押后，抵押权的效力就变得不确定，从而失去设立的意义。所以，一方面，在设定财产抵押时，需要了解房屋是否有租赁合同存在，若有，需要求房2023-08-02488人看过
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根据法律规定，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，承受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。抵押权买卖不破租赁吗如果租赁合同先于抵押权的设定，抵押权实现后，适用买卖不破租赁原则，租赁合同继续有效。如果抵押权先于租赁合同成立，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力，此时买卖击破租赁。因为，若抵押权先于租赁合同成立，而抵押是需要办理抵押登记的，登记本身具有公示效力。承租人可以从抵押财产登记中查明租赁财产的物上负担情况，既然明知承租的财产有其他物权，就应当承担因实现抵押权带来的风险。否则，财产抵押后，抵押权的效力就变得不确定，从而失去设立的意义。所以，一方面，在设定财产抵押时，需要了解房屋是否有租赁合同存在，若有，需要求房2023-08-02337人看过 -
最高额抵押《民法典》中对于最高额抵押权的规定是：为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。民法典规定可以申请实现抵押权吗债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。《民法典》第四百二十条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，2023-08-01136人看过
抵押物是指债务人（抵押人）为担保某项义务的履行而移转给债权人（抵押权人）的担保物。可以是有形财产，也可为登记无形财产如地上权、政府公债、人寿保险等。在一些国家分为动产抵押物和不动产抵押物。前者为可移动之物，包括流通票据和所有权凭证。后者如土... 更多>
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新民法典对抵押人能否变卖其他抵押物的规定西藏在线咨询 2021-12-04债务人未履行到期债务或者当事人约定实现抵押权的，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者拍卖或者出售抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销协议。抵押权人与抵押人未就实现抵押权达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、出售抵押财产。抵押财产折价或者出售的，应当参照市场价格。 -
民法典规定抵押权人能否变卖抵押物云南在线咨询 2022-06-12能。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 -
民法典是否规定抵押权人可变卖抵押物湖南在线咨询 2023-01-09能。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 -
民法典法律规定抵押权人能否变卖抵押物？新疆在线咨询 2023-03-18能。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 -
民法典对抵押物的规定是什么内蒙古在线咨询 2023-05-221、第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 2、第三十四条下列财产可以抵押： (一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物; (二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其
