龙岩不动产抵押权注销登记流程怎么走-法师兄

龙岩不动产抵押权注销登记流程怎么走

来源：互联网时间： 2023-08-18 09:13:46 475 人看过

1、借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有（私有）房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。

2、抵押人带上本人身份证件（抵押人或抵押权人为个人的）、《xx市房地产抵押合同》（一份）、《房地产抵押权注销申请表》、《xx市公有（私有）房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》，到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。

3、抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核，材料无误后将在柜台当场办理注销手续。注销手续办理完毕后，将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》还给抵押人，其他注销材料由窗口的工作人员收存。

民法典不动产抵押权新规定

申请房地产抵押登记需要满足以下条件：

（一）合法拥有房地产权；

（二）房地产无抵押、查封等限制房地产权利的情况；

（三）抵押人与抵押权人签订的抵押合同书；

（四）非法人企业、组织的房地产抵押，已经其产权部门批准同意；

（五）共有房地产已取得其他共有人的同意；

（六）法律法规、规章及规范性文件规定的其他条件。

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