反担保合同如果成立后生效，则会在合同当事人之间产生法律约束力。反担保合同是指为债务人担保的第三人，为了保证其追偿权的实现，而与债务人以及反担保保证人签订的担保合同。

一、反担保合同是指什么

反担保合同是指为债务人担保的第三人与债务人和反担保人签订的担保合同，以保证其追偿权的实现。在实践中，企业在进行银行贷款时，也经常与担保公司合作，担保公司为其向银行贷款提供担保，同时以自身财产向担保公司提供担保，即向担保公司提供反担保，从而实现对资金的贷款需求。

反担保具有从属性，是对从债的担保。这种从属性是指反担保依附于本担保，是反担保存在的前提和基础；如果本担保不成立，反担保就无法成立。因为反担保的目的是保证担保人（即第三人）对债务人追偿权的实现，如果担保人不向债权人提供担保，或者担保合同不成立，那么担保的法律关系就不成立，第三人不享有规定的权利义务，反担保自然就失去了其存在的必要性。

二、房产抵押反担保合同

反担保合同是指为债务人担保的第三人，为了保证其追偿权的实现，而与债务人以及反担保保证人签订的担保合同。如银行对借款人发放保证贷款时，保证人因要承担风险，故要求借款人为自己再提供担保，借款人为保证人所提供的担保即属反担保，签订的合同即为反担保合同。而拟订房屋抵押反担保合同时需要注意：反担保是一种特殊类型的担保，与一般的担保有一定的区别，例如在担保债权、担保形式、债务履行期限、担保范围以及担保责任上的不同，在签订反担保合同时，对其中的内容，需要格外注意。如果随意忽视这些细小环节，将来有可能会引起一些纠纷，例如：签订合同责任不明、担保事项不具体、担保范围不确定等等。因此，为了避免一些不必要的纠纷，建议您在签订房屋抵押反担保合同时，需格外留意，尽可能委托律师帮忙，这样做起事来更有保障。

三、反担保合同存在效力吗

看具体案件情况，反担保是担保人转移担保风险的一种措施，其本质和担保并无差别，担保适用的原则、方法、标的物、担保物种类适用于反担保。但反担保的担保方式只有保证、抵押、质押。因此反担保合同的效力同担保合同的效力无差。