主合同变更对抵押效力有何影响?
来源:互联网
时间: 2023-07-19 22:14:02
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合同变更是否影响抵押合同的效力,要视具体情况而定。只要主合同变更不违法,抵押合同仍作为从属合同有效。抵押权的一个特点是其从属性,即作为一种担保权,抵押权自然属于从属权,其设立、消灭和处理必须以一定债权的存在为前提,是主债权的从属性。虽然主合同变更,但只要主合同有效,抵押合同也有效。
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抵押权设定前为抵押物的从物的,抵押权的效力是否及于抵押物的从物?最高人民法院2000年12月8日以法释[2000]44号作出的《关于适用若干问题的解释》明确:抵押权设定前为抵押物的从物的,抵押权的效力及于抵押物的从物。但是,抵押物与其从物为两个以上的人分别所有时,抵押权的效力不及于抵押物的从物。
《中华人民共和国民法典》第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
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