主合同解除能否导致抵押权消灭-法师兄

主合同解除能否导致抵押权消灭

来源：互联网时间： 2023-06-26 20:01:33 247 人看过

主合同解除能导致抵押权消灭,因为合同作为主合同，主合同变化会影响到抵押合同的变化。可能有效，可能无效。

一、主合同无效补充协议有效吗

主合同无效，那么原则上与之相关的补充协议，都是无效的。因为补充协议，始终都只是主合同的延伸

，是主合同的组成部分而已。只有两种情况下，补充协议有效。

一种是无效合同终止后，双方重新达成的关于合同善后的协议是有效的。另一种是双方达成的关于纠纷解决的条款，根据规定，是有效的。

二、主合同解除以后补充协议还有效吗？

主合同解除后，补充协议是否还有效，要看情况。如果主合同与补充协议的内容相互独立的，主合同无效的部分不影响补充协议的，则补充协议仍有效；但如果主合同中无效的部分，与补充协议的内容一致的，则补充协议也无效。

三、借款合同无效担保合同对?

担保合同，是为主债务合同而设立的合同，是为了保证债务的顺利履行，如果债务不能顺利履行的，担保权人可以实现自己的担保权。那么，债务合同无效担保合同还有效吗?

担保合同无效时，只能产生缔约过失责任，责任范围的确定取决于债权人因担保合同无效所造成的损失、担保人和债权人对无效合同的过错程度等因素。

具体区分以下两种情况：

(一)主合同无效致使担保无效时担保人的责任，无论主合同的无效应归责于债权人还是债务人，还是双方都有过错；

也无论无效的结果导致的是返还原物，还是赔偿损失，担保人无过错的，担保人都不应承担赔偿责任。

(三)主合同无效而担保合同无效时，担保人明知主合同无效而仍然为其提供担保的；

因担保人的无效担保行为造成主合同债权人经济损失的，担保人承担民事责任的部分，不应超过主合同债务人不能清偿部分的三分之一。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

抵押
债权人去世能导致抵押权解除吗

债权人死亡抵押权不会直接解除。因为抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭；反之债权不消灭的，抵押权也就仍然存在。债权不会因为债权人去世就消灭，债权人去世后债权由其继承人继承，因此债权人死亡债权不会消灭，抵押权自然也不会消灭。债权人去世怎么追责呢债权人去世了，其债权作为遗产被继承人继承，继承人可向债务人追讨债务。继承人追讨债务的，可以向法院起诉，但举证责任在原告，需要提供债权凭证或其他材料证明借款事实，还需要继承人的合法身份证明、债权人死亡证明等证据。《民法典》第三百九十三条，有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭；（二）担保物权实现；（三）债权人放弃担保物权；（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。

2023-07-24

357人看过
抵押合同
主债务未偿还抵押合同能否解除

1、主债务未偿还的，一般不能解除抵押合同，但经抵押权人与抵押人协商一致的，可以解除抵押合同。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第三百九十三条有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭；（二）担保物权实现；（三）债权人放弃担保物权；（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。未办理登记手续抵押合同是否无效抵押合同并不因未登记而无效，除非存在效力性强制规定。《民法典》第一百五十三条【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

2023-08-10

255人看过
抵押物
抵押物消灭抵押权会灭失吗

一、抵押物灭失抵押权消灭吗抵押权不完全灭失，根据我国《中华人民共和国民法典》的规定，抵押物灭失会引起两种不同的法律后果：其一，抵押权因抵押物的灭失而灭失；其二，因抵押物灭失而得的赔偿金，应当作为抵押财产，这时抵押权人仍可就该赔偿金而优先受偿。二、抵押物毁损灭失怎么办关于抵押物灭失、毁损的情况下，抵押权是否存在可以分为三种情况分别对待。（一）抵押物的灭失、毁损是由于抵押人的行为所致，抵押权人有权要求抵押人提供与抵押物价值相应的担保。（二）抵押物的灭失、毁损非抵押人的行为所致，其抵押物的价值转化为其他形态时，因抵押权设定在抵押物上，其他形态的价值应当为抵押物的代位物，抵押权人可以就代位物行使抵押权。抵押权的效力及于因抵押物灭失、毁损所得的赔偿金、保险金等代位物，抵押权人有权以赔偿金、保险金作为实现债权的担保。（三）抵押物的灭失、毁损非因抵押人的行为所致，又没有得到赔偿金、保险金的，抵押权因抵押

2023-06-08

106人看过
债权人
合同解除后权利义务消灭吗

一、合同解除后权利义务消灭吗合同解除后权利义务并不会消灭，因为合同的解除是指合同的可以不在履行，但是其中的权利义务并不解除。合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。合同一旦签约，具有国家法律保护。合同解除分为合意解除和法定解除两种情况。解除是合同之债终止的事由之一，它也是一种法律制度。在适用情势变更原则时，合同解除是指履行合同实在困难，若履行即显失公平，法院裁决合同消灭的现象。这种解除与一般意义上的解除相比，有一个重要的特点，就是法院直接基于情事变更原则加以认定，而不是通过当事人的解除行为。二、合同权利义务的终止是指什么合同权利义务的终止，是指依法生效的合同，因具有法定情形或者当事人约定的情形，债权、债务消灭，债权人不再享有合同权利，债务人不必履行合同义务。合同是平等主体的公民、法人、其他组织之间设立、变更、终止债权债务关系的协议。合同的性

2023-04-30

319人看过

重大误解
合同解除权的消灭如何认定？

合同解除权在法律规定或者当事人约定的行使期限内未行使则消灭。根据《民法典》第五百六十四条，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。一、撤销权的诉讼时效多久撤销权属于形成权，不适用于诉讼时效，但适用于排斥期，撤销权的规定是：1、当事人自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内，重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销原因之日起九十日内未行使撤销权；2、当事人受到胁迫，自胁迫终止之日起一年内未行使撤销权；3、当事人知道撤销原因后，明确表示或者以自己的行为放弃撤销权，当事人自民事法律行为发生之日起五年内未行使撤销权的，撤销权消灭；法律规定或者当事人约定终止权行使期限，期限届满当事人不行使的，权利消灭。当事人没有约定解除权

2023-03-15

324人看过
约定解除
合同解除权因为什么而消灭

合同解除权消灭的原因包括：1、法律规定或者当事人约定解除权行使期限的，期限届满当事人不行使的，该权利消灭；2、法律没有规定或者当事人没有约定解除权的行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。一、延期交房后多久可以退房延期交房在催告后超过3个月合理期限，仍未交房时，可以退房。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。二、民法典解除股权转让合同有合理期限吗解除股权转让合同有合理期限，解除股权转让合同的期限可以由当事人约定，没有约定的，自解除权人知道

2023-03-23

443人看过
不可抗力
合同解除消灭的后果

合同解除是指合同有效成立后，当解除条件具备时，因当事人一方或双方的意思表示而使合同的权利义务关系归于消灭的一种行为。按照我国《民法典》的规定，合同解除分为了约定解除，协议解除和法定解除两种形式。其中约定解除是一种事前行为，是起初当事人在订立合同时在合同条款中事前约定其合同解除的条件，若条件成就时，一方或双方当事人都可以行使合同解除权。对于后两者为事后行为，本身其在原合同条款中未提及。协议解除实质上是通过订立一个新的合同来决定原合同效力消灭，为双方当事人自由意志的体现。这个新的合同实际上就是一个解除合同或叫反对合同。而法定解除是法律强制介入到当事人的交易中，通过法律的明确规定合同解除的条件，赋予当事人的合同解除权，从而平衡当事人之间的利益，实现法律的公平正义。一、合同解除权消灭后如何合同解除权消灭以后是可以解除合同的，可以协商的办法解除合同。合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或

2023-03-02

409人看过
主合同
主合同是否消灭担保

担保合同具有从属性，主合同无效，担保合同也会无效，但是法律另有规定的除外。《民法典》第三百八十八条规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。主合同无效，担保合同无效担保人承担责任如果主合同无效的，则担保合同必然无效。因为担保合同对于主合同是从合同，担保合同的存在是为了担保主债权的，所以如果主合同无效的，说明主合同中约定的债权无效，即没有担保的意义。所以担保合同必然无效，相关人应当承担相应的法律责任。《民法典》第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。

2023-08-10

122人看过

抵押
债权到期抵押权消灭吗

主债诉讼时效届满，债权人未行使抵押权的，不受法律保护。《民法典》第419条规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼期限为三年。法律另有规定的，依照其规定。自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算诉讼时效。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起20年以上的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。债权到期抵押权什么时候到期债权到期抵押权一般首先按照抵押合同约定的履行期限，另外如果主债权到期消灭的，作为从权利的抵押权也一并到期。《民法典》第三百八十八条，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有

2023-08-07

243人看过
合同条款
解除权消灭后的合同有效吗

解除权消灭后的合同就不再具有效力了。合同解除是合同的权利义务关系归于消灭的一种行为。合同解除消灭的后果合同解除是指合同有效成立后，当解除条件具备时，因当事人一方或双方的意思表示而使合同的权利义务关系归于消灭的一种行为。按照我国民法典的规定，合同解除分为了约定解除，协议解除和法定解除两种形式。其中约定解除是一种事前行为，是起初当事人在订立合同时在合同条款中事前约定其合同解除的条件，若条件成就时，一方或双方当事人都可以行使合同解除权。对于后两者为事后行为，本身其在原合同条款中未提及。协议解除实质上是通过订立一个新的合同来决定原合同效力消灭，为双方当事人自由意志的体现。这个新的合同实际上就是一个解除合同或叫反对合同。而法定解除是法律强制介入到当事人的交易中，通过法律的明确规定合同解除的条件，赋予当事人的合同解除权，从而平衡当事人之间的利益，实现法律的公平正义。一般而言，合同解除其法律后果涉及到溯

2023-06-18

382人看过
抵押
合同解除后抵押权是否存在

合同解除后抵押权不存在。《民法典》第三百八十八条的规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。一、抵押权的存在条件（一）抵押物在法定允许抵押的范围内1．允许抵押的财产《民法典》第一百八十条规定，允许抵押的财产大致可以分为：不动产、不动产他物权、动产与法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。2．禁止抵押的财产（1）土地所有权；（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；（3）学校、幼儿园、医疗机构等以公益为目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（5）依法被查封、扣押

2023-03-02

129人看过
协议解除
合同中的合同解除权消灭因为什么

合同解除权因为下列事由而消灭：1、法律没有规定或者当事人没有约定解除权的行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭；2、法律规定或者当事人约定解除权行使期限的，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。合同解除权的种类1、法定解除和约定解除，前者指依照法律规定解除合同，后者则是指当事人约定为一方或双方保留解除权的解除。2、单方解除和协议解除，前者指解除权人行使解除权将合同解除的行为，不必经过对方当事人的同意，后者则是指当事人双方通过协商同意将合同解除的行为。《民法典》第五百六十四条法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。

2023-08-12

258人看过

约定解除
合同解除权消灭后的法律责任

合同解除权消灭后，拥有法定解除权的当事人不能再以相同的解除事由来解除合同，只能在出现新的解除合同事由时行使法定解除权或者与对方当事人协商约定解除合同。根据2021年实施的《民法典》第五百六十四条，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。约定解除权消灭的条件是什么？约定解除权消灭的条件如下：1、双方当事人对合同解除权约定了行使期限的，期限届满权利人不行使的，解除权消灭；2、双方未约定解除权行使期限，经对方催告后权利人未在合理期限内行使解除权，解除权消灭；3、双方未约定解除权行使期限，对方亦未催告的，权利人未在合理期限内主张解除权的，解除权消灭；等等。《民法典》第五百六十四条法律规定或者当事人约定解除权行使期限，

2023-07-25

170人看过
担保合同
主合同消灭担保合同，那么主合同还会消灭吗？

主合同消灭担保合同不一定消灭。担保合同只有在担保责任免除了才会消灭。担保合同只有在担保责任消灭后才会解除，譬如分期借款合同，一旦出现逾期，分期合同就会触发合同违约条款，导致合同终止，但合同终止肯定不是说你不用还钱了，债权债务关系并未消灭，同时合同中的违约条款被触发生效，债权人有权继续追讨债务，而担保人的担保合同也可能因债务人无法偿还而被触发担保人义务，直至债务还清才会完全终止。合同消灭意味着什么合同的消灭意味着合同不再存在，约定需要履行的条款不再履行。《中华人民共和国民法典》第五百五十七条【债权债务终止情形】有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务同归于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。合同消灭的方法1、合同免除，合同债权人抛弃债权时，债的

2023-07-17

437人看过