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2018年房屋抵押贷款需要哪些证件

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-09 16:10:39 304 人看过

2018年房地产抵押贷款程序包括：身份证、户口簿、结婚证／单身证明、收入证明、半年银行流量、资产证明（房地产证明、土地证明）、评估机构出具的资产评估报告。银行抵押贷款的财产必须是具有完全产权的财产。房地产抵押贷款的贷款金额通常为房地产评估价值的50％－70％。《城市房地产抵押管理办法》第三十条房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产管理部门办理房地产抵押登记。

房屋抵押贷款需要的资料

1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）。

2、权利人及配偶的身份证。

3、权利人及配偶的户口本。

4、权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）。

5、收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，高的额度有比较大的影响。

6、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证。

7、如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及后一期的银行对帐单。

8、为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）。

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