房屋抵押注销登记的步骤-法师兄

房屋抵押注销登记的步骤

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 22:15:38 164 人看过

借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《某市公有房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。抵押人带上本人身份证件、《房地产抵押权注销申请表》。

抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核，材料无误后将在柜台当场办理注销手续。

房屋抵押注销登记提交材料

如何办理房屋产权抵押注销登记抵押登记注销登记是指设定他项权利的当事人结束了抵押担保的债权及债务关系，抵押权人同意解除抵押权的行为。

收缴材料：

此项业务由银行签订的委托书中的代理人办理，代理人可以为房屋所有权人

1、房屋所有权证原件；

2、房屋他项权证原件；

3、房屋所有权（他项权）注解登记申请书（制式表格），加盖银行公章；

4、抵押人与抵押权人签订的解除抵押权的协议，加盖银行公章；

5、授权委托书（制式材料），加盖银行公章。委托书要求法人代表（银行为负责人）签字；

6、受托人身份证原件及复印件。

应缴税费：无。

《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

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