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抵押行为无效的规定

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-05 21:42:38 367 人看过

抵押合同无效情形：

１、抵押物的所有权、使用权不明或有争议的，抵押合同无效。

２、抵押物不特定的，抵押合同无效。

３、应该办理抵押物手续而未办理的，抵押合同无效。

４、抵押物重复抵押的，抵押合同无效。

５、对于通过签订抵押合同规避法律的，抵押合同无效。

６、主合同无效的，抵押合同无效。

７、以不能作抵押的财产设立抵押权的，抵押合同无效。

８、抵押物价值处于不确定状态的，抵押合同无效。

９、人民法院受理破产案件前６个月到破产宣告之日的期间内，破产企业对原来没有财产担保的债务提供财产担保，签订抵押合同的，其行为无效，抵押合同也无效。

《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

10、以以下财物抵押无效

一、土地确权后能否做担保抵押？

土地确权后能做担保抵押。《民法典》第三百九十九条规定，下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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