住宅小区公共性服务收费的费用-法师兄

住宅小区公共性服务收费的费用

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-22 14:41:20 280 人看过

住宅小区公共性服务收费项目以及收费标准介绍。

住宅小区公共性服务收费的费用构成包括以下部分：

1.管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费;

2.公共设施、设备日常运行、维修及保养费;

3.绿化管理费;

4.清洁卫生费;

5.保安费;

6.办公费;

7.物业管理单位固定资产折旧费;

8.法定税费。

本条第2项至第6项费用支出是指除工资及福利费以外的物资损耗补偿和其它费用开支。

物业管理服务收费的利润率暂由各省、自治区、直辖市政府物价主管部门根据本地区实际情况确定。

胶南市住宅小区公共性服务费指导收费标准

计费单位：(建筑面积)平方米月

服务得分收费

等级基准收费标准

居民住宅商业网点餐饮娱乐网点

95分以上一级1.00元1.10元1.20元

90分-95分二级0.70元0.80元0.90元

80分-90分三级0.50元0.60元0.70元

70分-80分四级0.40元0.50元0.60元

60分-70分五级0.30元0.40元0.50元

55分-60分六级0.20元0.30元0.40元

50分-55分七级0.15元0.25元0.35元

30分-50分八级0.10元0.20元0.30元

注：1、得分在30分以下的住宅小区不得收取公共性服务费;

2、具体收费标准尾数保留到小数点后两位;

3、属一级收费标准的住宅小区，经双方当事人协商，可在基准收费标准的基础上上浮，但最高上浮幅度不得超过50%。

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