不动产抵押登记有期限吗-法师兄

不动产抵押登记有期限吗

来源：互联网时间： 2023-08-18 10:20:11 487 人看过

房屋抵押的期限没有法律效力，即使抵押过期但是债务没清，依然可行使抵押权。抵押状态不会因为超过期限自动解除，除非他清偿了债务。实际工作中，银行保存的权证中列明了抵押有效性，对同一笔贷款仅需要办理一次抵押登记，只要主债权有效，抵押权就有效。

在登记部门登记的抵押期间对抵押权的存续并无法律效力，抵押权并不因抵押期间过期而消灭。如果债权行主债权到期未受清偿，无论登记的抵押期间是否过期，债权行都可行使抵押权，直至主债权诉讼时效结束后的两年内。

不动产抵押登记要去哪里办理

1、如果抵押物是个人的土地使用权，或者土地承包经营权，需要到土地管部门或者国土局进行办理登记；

2、如果抵押物是房子、工业场房等建筑物，需要到房管部门办理；

3、如果抵押物是具有运输功能的车子、飞机、船等，需要到运输工具的登记部门办理；

4、企业自己生产的滞留产品，或者生产的机器、设备等，可以到企业当地的工商行政部门办理登记。

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