房屋抵押登记基本程序如下:1、抵押登记申请。2、受理申请。3、审核。4、登记。5、收费发证。6、立卷归档。当事人以土地使用权、城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物、林木、航空器、船舶、车辆以及企业的设备和其他动产抵押的,应当办理抵押物登记。
个人房屋抵押贷款的流程
1、借款人向银行提出贷款申请,提交相关材料;
2、经银行审批同意的,借款人和担保人与本机构签订借款合同和担保合同;
3、银行落实贷款条件后,按规定程序办理放款手续,将贷款资金划入借款人账户;
4、借款人按期归还贷款本息;
5、贷款结清,到银行办理撤押手续。
《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;(五)与他人利害关系的说明材料;(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
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房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所... 更多>
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个人房屋抵押贷款步骤香港在线咨询 2023-07-071、借款人提出申请,递交相关资料并查询个人信用记录。 3、审批通过后由银行客户经理通知申请人办理抵押登记及借款合同公证手续。 4、银行收到房屋他项权利证书后发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息。 5、借款人在规定时间内提供贷款资金的使用凭证(发票或收据等)。 6、贷款本息结清,办理抵押房屋的撤押手续。
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房屋抵押贷款具体步骤有哪些?浙江在线咨询 2022-11-071、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额; 2、购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认; 3、银行对贷款申请进行调查、审批; 4、购房人与银行签订借款及担保合同; 5、售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款; 6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保); 7、银行向售房人账户发放贷款; 8、买卖双方办理房屋物业结清
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个人继承房屋的具体步骤海南在线咨询 2022-05-06办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下: 1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。 2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证
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办理个人房屋抵押的步骤是什么重庆在线咨询 2022-10-30本文主要介绍个人房屋抵押贷款的操作流程,办理的流程主要是首先申请贷款,其次进行房屋评估,签订借贷合同,再次抵押登记,最后等待银行发放贷款。个人抵押房屋贷款的具体流程: 1.向银行提出贷款申请, 2.银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额; 3.签定借款合同等; 4.办理房地产抵押登记事宜; 5.银行放款个人抵押房屋贷款所需要的资料:1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证
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个人房屋抵押贷款的步骤和流程辽宁在线咨询 2021-12-13流程:1。贷款申请:借款人向金融机构提出贷款用途、金额和年限。如果贷款申请符合金融机构的贷款类别,则需要准备相应的信息。2、准备贷款信息。3、住房评估:提交上述材料后,银行应根据提交的材料对抵押财产进行实地调查和评估。4、贷款合同公证:借款人抵押人填写贷款合同及所有相关文件、签字、盖章,由公证人公证。