厦门不动产抵押权转移登记办事指南-法师兄

厦门不动产抵押权转移登记办事指南

来源：互联网时间： 2023-05-18 08:42:12 479 人看过

一、厦门不动产抵押权转移登记办理地址

厦门市湖里区云顶北路842号市行政服务中心二楼B区27-32窗口

二、厦门不动产抵押权转移登记办理时间

星期一至星期六：上午9:00～12:00，下午13:00～17:00(法定节假日除外)

三、厦门不动产抵押权转移登记办理条件

1.申请登记事项在本不动产登记机构的登记职责范围内;

2.申请材料形式符合要求;

3.申请人与依法应当提交的申请材料记载的主体一致;

4.申请登记的不动产权利与登记原因文件记载的不动产权利一致;

5.申请登记的不动产不属于法律禁止抵押的不动产

四、厦门不动产抵押权转移登记办理依据

【法律】《中华人民共和国民法典》(2021年)

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

【行政法规】《不动产登记暂行条例》(2014年国务院令第656号)

第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。

第四条国家实行不动产统一登记制度。第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用权;(七)海域使用权;(八)地役权;(九)抵押权;(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。

第六条第一款国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。

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