抵押权的效力及于抵押物的从物吗-法师兄

抵押权的效力及于抵押物的从物吗

来源：互联网时间： 2023-04-30 08:12:16 117 人看过

抵押权设定前为抵押物的从物的，抵押权的效力及于抵押物的从物。但是，抵押物与其从物为两个以上的人分别所有时，抵押权的效力不及于抵押物的从物。

债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。提供抵押财产的债务人或第三人称为抵押人;所提供抵押财产称为抵押物;债权人则为抵押权人，因此享有的权利称为抵押权。抵押物为抵押权设定时抵押人用于抵押的物，又称为抵押原物。抵押物应于抵押权登记中注明，而且抵押物的状况也是抵押合同中应具有的内容。抵押物既为设定抵押权的财产，当然为抵押权的效力所及。

在交易中，除法律另有规定或者当事人另有约定外，从物随主物的转移而转移。由于抵押权为变价权，抵押权实现时，抵押权人须将抵押物变价，因此，抵押物的从物也就在抵押权的效力范围内，抵押权人得将抵押权设立时已存在的从物一并变价以优先受偿。但是，这一规则并非强行性的，有以下例外：其一，当事人约定抵押权的效力不能及于从物的，抵押物的效力不能及于从物;其二，在抵押权实现之前，他人已就从物取得权利的，其权利不受抵押权的影响，不能因抵押权的实现而使他人的权利消灭。

最为典型的主物、从物就是电视机和摇控板，这两者是需要结合使用的。根据物的性质，从物是不能脱离于主物而存在的，所以从物是需要跟随主物转移而转移的，如果主物已经设立了抵押权的话，那么从物也是会有抵押权的。如果已经办理了抵押权的物，没有经过抵押权人同意的，在一般情况下，是不会发物权效力的，由此给对方当事人造成的影响，是需要由当事人承担赔偿责任的。

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