工程款优先权有什么法律特征-法师兄

工程款优先权有什么法律特征

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-23 08:41:54 384 人看过

（一）工程款优先权具有优于抵押权和其他债权的效力。

（二）工程款优先权为承包人的法定权利。

（三）工程款优先权是不以占有或登记为要件的权利。

（四）工程款优先权的享有、行使附有条件。

实际施工人应享有工程款优先权吗

实际施工方是具有工程款优先受偿权的。法律规定发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。

《中华人民共和国民法典》

第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

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