宁波抵押权登记需要什么材料-法师兄

宁波抵押权登记需要什么材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-13 21:42:21 134 人看过

一、宁波抵押权登记需要什么材料

1、抵押权登记申请书;

2、申请人身份证明：

（1）自然人提供身份证、军官证、士兵证、护照等;

（2）法人及其他组织提供组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等;

3、房屋所有权证;

4、抵押合同;

5、主债权合同;

6、其他必要资料：

（1）土地使用(租用)证;

（2）抵押人为国有企业、事业单位的，应当符合国有资产管理的有关规定;（3）抵押人为集体企业的，应提交职工(代表)大会同意抵押及主管单位备案的文件;

（4）抵押人为公司法人的，应提交董事会或股东(大)会同意抵押的决议;

（5）抵押人为自然人的，已婚的应提交结婚证或其他婚姻关系证明文件及配偶身份证，未婚的应提交单身证明;

（6）委托办理的，应提交委托公证书、受托人身份证明;

（7）抵押人为未成年人或无(限制)民事行为能力人的，应提交监护资格证明、监护人身份证明，监护人应提交为未成年人利益的保证书;

（8）登记部门认为需要的其他资料。

二、宁波抵押权登记办理流程

1、申请受理：申请人到不动产登记机构提交申请材料，收到申请材料后完成申请材料的受理工作，若选择权证快递方式需预缴费用。

2、审核登簿：审查申请人所提交的申请材料，并将审核通过的不动产登记事项记载于不动产登记簿。

3、收费发证：申请人缴纳登记费用，凭受理单、身份证到窗口领证。

三、宁波抵押权登记设定依据

《不动产登记暂行条例》中华人民共和国国务院令第656号

第五条

第一款下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：

(一)集体土地所有权

(二)房屋等建筑物、构筑物所有权

(三)森林、林木所有权

(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权

(五)建设用地使用权

(六)宅基地使用权

(七)海域使用权

(八)地役权

(九)抵押权

(十)法律规定需要登记的其他不动产权利

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